Квартира моя но в ней прописана бывшая жена моего брата
Что мне надо сделать, чтобы не платить за них за мусор и квартплату?
Здравствуйте! Я живу один в муниципальной квартире, кроме меня прописана бывшая жена,которая уже 14 лет живёт по другому адресу,двое совершеннолетних детей и внук тоже живут отдельно. Что мне надо сделать, чтобы не платить за них за мусор и…
30 Июля 2020, 09:34, вопрос №2832138
Александр, г. Балашов
Квартира осталась от бабушки, там прописана бывшая жена, как ее выписать?
квартира осталась от бабушки(наследсво)там прописана бывшая жена 10 лет в разводе. как ее выписать? она имеет свою жил площадь. квартира не превотизированна
09 Апреля 2020, 08:59, вопрос №2737587
кулаков владимир владимирович, г. Волгоград
Получите совет юриста за 15 минут!
88 юристов
готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
Могу ли я прописаться обратно в таком случае?
Я ответственный квпртиросьемщик, выписался более двух лет назад. Квартира не приватизирована. Там сейчас прописана бывшая жена и дети. Могу ли я прописаться обратно.
20 Марта 2020, 03:33, вопрос №2718630
Антон, г. Москва
Объясняем, что делать,
без сложных терминовОбщаемся по Telegram
и WhatsAppОценим вашу ситуацию бесплатно
Каким образом могу продать квартиру и выписать не члена мой семьи с ребенком?
Здравствуйте. Я хочу продать свою квартиру (квартира в моей собственности). Но в этой квартире прописана бывшая жена моего сына с не совершеннолетним сыном. Живёт она вместе с ребёнком в другом месте, снимает комнату в общежитии (другого жилья у ней…
12 Декабря 2019, 10:07, вопрос №2617947
Валерий Игорьевич Смирнов, г. Смоленск
Может ли первая очередь наследников унаследовать договор социального найма?
Может ли первая очередь наследников унаследовать договор социального найма в муниципальной квартире после смерти отца если там прописана бывшая жена отца?
20 Августа 2019, 13:37, вопрос №2478414
Алексей, г. Нижний Новгород
Как можно законно выселить незнакомого гражданина из квартиры?
Здравствуйте. я стал собственником квартиры где прописана бывшая жена моего двоюродного брата. не давно она привела без моего согласия неуравновешанного мужчину с которым она ведет аморальный образ жизни. обращался к участковому с просьбой выгнать…
18 Февраля 2019, 12:47, вопрос №2263941
Алекксей, г. Смоленск
Как продать дом, если в нем прописана бывшая жена?
я собственник дома и хочу продать его,но в нем прописана бывшая жена.На раздел она не подавала,прошло уже 6 лет с момента расторжения брака.
11 Февраля 2019, 12:17, вопрос №2256195
игорь, г. Омск
Может ли моя бывшая жена прописать в нашей с ней квартире своего любовника?
Здравствуйте! Я в разводе больше 1 года, при разводе оставил квартиру (квартира в общей совместной собственности с бывшей женой и в ипотеке, оформленной на меня) и совместно нажитое имущество бывшей жене и 2 нашим с ней детям, судебного решения по…
08 Июня 2018, 10:21, вопрос №2019860
Максим, г. Оренбург
Как выписать гражданского мужа из квартиры и каковы последствия?
мы раньше жили в гражданском браке у нас двое детей. но у него была квартира там прописана бывшая жена, дочь и его мать. мне предложили купить доли в квартире. я выкупила с материнским капиталом у них доли: у бывшей жены, дочери и его матери. а при…
15 Мая 2018, 13:11, вопрос №1995823
рая, г. Казань
Может ли отец оформить договор дарения на ребенка, выступая в качестве его представителя?
Бывший муж-собственник квартиры, хочет подарить ее ребенку, но при этом остаться на правах законного представителя с возможность распоряжаться этим имуществом. В квартире прописана бывшая жена и ребенок. По решению суда ребенок проживает по месту…
16 Февраля 2018, 23:09, вопрос №1911028
Екатерина Карницкая
Какое решение вынесет суд по иску в данном случае?
Наследодатель Сергеев Алексей Петрович 50 лет 1967 года рождения 7 июля 2017 года дата смерти, совместно с ним проживал Сергеев Владимир Алексеевич (сын) ему 25 лет -1992 года рождения, так же была прописана бывшая жена с которой он развелся 2 года…
05 Декабря 2017, 20:00, вопрос №1787889
Елена, г. Самара
Могу ли я добиться для себя жилья в данном случае?
Здравствуйте! Я получил квартиру от завода.являюсь нанимателем.не приватизирована. Там прописана бывшая жена( но не живёт там более 7лет), мой сын и его двое детей. я ушел житье на съёмное жилье а семью сына оставил жить там.но они не платят услуги…
01 Декабря 2017, 18:14, вопрос №1831585
Владимир, г. Саранск
Стоит ли прописывать бывшую жену с нашим ребенком в моей квартире?
Добрый день! вопрос следующий: являюсь собственником квартиры. Прописан соответственно один. Бывшая супруга просит прописать в квартире с (моим) несовершеннолетним ребенком (в настоящее время прописаны в другом городе). В случае продажи квартиры в…
03 Ноября 2017, 20:26, вопрос №1801375
Артём, г. Москва
Может ли бывшая жена претендовать на жилье, если она не была прописана?
Доброго времени суток! Бывшая жена, которая 25 лет живет за бугром (гражданка ФРГ), вспомнила, что у тут нее недвижимость (записана как совместная, где она не жила ни дня, да и ни копейки никогда не платила). Не прописана. Какие юридические действия…
12 Октября 2017, 23:05, вопрос №1778860
Юрий, г. Москва
Могу ли я не пускать бывшую жену сына в квартиру, если она зарегистрирована?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, что делать и как поступить в такой ситуации.
Я являюсь единственным собственником квартиры, где прописаны мои сыновья. Младший сын попросил прописать жену после свадьбы (иногородняя). Регистрация на постоянной…
03 Октября 2017, 12:58, вопрос №1768712
Наталья, г. Санкт-Петербург
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В данном деле важно не только юридически грамотно обосновать свою позицию нормами закона, но и собрать доказательства, в том числе полученные по запросам, привлечь свидетелей.
По практике (а у меня много аналогичных решений суда с моим участием) суды выносят положительные решения только при полной доказанности позиции истца.
Существует и ряд процессуальных моментов. Ответчики могут заявить встречные требования, к этому нужно быть заранее подготовленными.
Процесс в таком случае может еще затянуться. А в среднем он длится до полугода (это реальные сроки в Москве).
Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы “бесплатных” услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Добрый день. В 3х комнатной квартире прописаны 3 человека: Я (собственник,прописан в этой квартире с 1992 года), мать(она прописана в 80х годов, приватизировала эту квартиру в 1996 году) и брат (прописан с 2012 года). Живут,но не прописаны: жена брата и их новорожденная дочь (род. январь 2014).
В 2011 году мать написала на мое имя дарственную на эту квартиру на полноценное владение. В 2013 году мне пришлось прописать родного брата, жившего с нами ,но до этого времени зарегистрированного на другом месте жительства. В 2013 же году он поженился и сейчас с женой и новорожденной дочкой живут с нами. Жена прописана у своих родителей.
В данный момент жена брата настаивает чтобы их дочь прописали по месту жительства отца , т.е. в квартире, единственным собственником которой являюсь я. Мне такая многоходовка оказалась сильно не по душе, поэтому пара вопросов:
1. Может ли жена брата прописать свою новорожденную дочь в нашей квартире БЕЗ моего участия (я категорически против)?
2. В случае их развода имеет ли жена брата или ее дочь право на долевую собственности квартиры?
3. Может ли желание жены брата , которая не пожелает выписывать свою дочь, стать препятствием для продажи/размена квартиры? Как этого избежать?
Заранее спасибо.
27 Января 2014, 17:41, вопрос №353939
Александр Суслов, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (7)
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день.
1. Да, может. Регистрация несовершеннолетнего в данном случае будет произведена по месту жительства отца ребенка (Вашего брата), без Вашего согласия. Поэтому надо разговаривать с братом. Если он поддержит жену, то пропишут к Вам и ребенка
2. Нет, в случае развода они никакой доли иметь не будут
3. Тоже нет, но наличие зарегистрированного несовершеннолетнего существенно будет уменьшать стоимость квартиры
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Александр
Может ли жена брата прописать свою новорожденную дочь в нашей квартире БЕЗ моего участия (я категорически против)?
Нет, жена брата никакого отношения к данной квартире не имеет
В случае их развода имеет ли жена брата или ее дочь право на долевую собственности квартиры?
Никаких прав ни жена, ни дочь не будут иметь, если вы их не пропишите
Может ли желание жены брата, которая не пожелает выписывать свою дочь, стать препятствием для продажи/размена квартиры? Как этого избежать?
Дочь лучше туда не прописывать. Не прописывайте дочь.
С уважением, Олег.
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Александр.
Жена Вашего брата не сможет прописать свою дочь без Вашего согласия, а вот брат сможет, так как он прописан в ней, а его жена -нет.
В случае развода со своим мужем жена Вашего брата никоим образом не будет иметь права на долю в Вашей квартире, это не Ваша жена, а жена брата, а брат, как я поняла из вопроса не имеет доли в Вашей квартире.
А вот нежелание выписать ребенка в случае продажи квартиры, может стать неким препятствием, не каждый согласится купить квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Александр!
1. Согласно п.28. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
То есть, вашему брату достаточно пойти в органы УФМС и зарегистрировать ребенка по месту его регистрации. Предоставление каких-либо доп документов не требуется.
2. В связи с тем, что право собственности на квартиру принадлежит только вам, то ни жена брата, ни брат, ни ребенок никаких прав на имущество не будут иметь.
3. Выписка из квартиры без согласия выписываемого осуществляется на основании решения суда. Скорее всего покупатель не захочет покупать квартиру с прописанным несовершеннолетним. Чтобы этого избежать не нужно прописывать ребенка в данную квартиру.
Желаю удачи!
получен
гонорар 33%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
1. Может ли жена брата прописать свою новорожденную дочь в нашей квартире БЕЗ моего участия (я категорически против)?
Может, но только не жена брата, а сам брат, поскольку он зарегистрирован в квартире и вправе регистрировать по своему месту жительства своих детей. В этом случае согласие собственника не требуется.
2. В случае их развода имеет ли жена брата или ее дочь право на долевую собственности квартиры?
Жена брата и её дочь не будет иметь право на долевую собственность квартиры. Она такого права не имеет и сейчас. Более того, ваш брат тоже не имеет такого права. Регистрация в жилом помещении не предоставляет прав собственности. Она лишь указывает на право проживания в квартире.
3. Может ли желание жены брата, которая не пожелает выписывать свою дочь, стать препятствием для продажи/размена квартиры? Как этого избежать?
Нет, не может. Во-первых, вы имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Согласия прописанных в квартире людей вам не требуется. Сложность только в том, что покупатель квартиры требует передачи юридически чистой квартиры — без прописанных жильцов. Но юридически продавать квартиру вы можете.
Во-вторых, у вас есть юридическая возможность прекратить право пользования квартирой брата с ребенком и снять их с рег. учета.
Вывод. Я не вижу пока у вас больших проблем в данной ситуации. Вы как собственник можете контролировать ситуацию с учетом ваших интересов и при необходимости защитить свои права.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Жена брата может это сделать, так как согласно ст.70 ч. 1 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором он сам зарегистрирован по месту жительства.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 70]
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Конечно никакого права собственности они не получают, но при продаже квартиры регистрация ребенка будет мешать этому, так как покупателям такие квартиры не очень нравятся, возникают ситуации, когда им самим после покупки квартиры приходится заниматься решением этих вопросов.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
1. Может ли жена брата прописать свою новорожденную дочь в нашей квартире БЕЗ моего участия (я категорически против)?
Может, т.к. по данному адресу прописан отец ребенка
2. В случае их развода имеет ли жена брата или ее дочь право на долевую собственности квартиры?
Нет не имеет, т.к. собственник данной квартиры Вы, а не Ваш брат
3. Может ли желание жены брата, которая не пожелает выписывать свою дочь, стать препятствием для продажи/размена квартиры? Как этого избежать?
Выписать ребенка, в случае отказа снять с регистрации, можно только по судебному решению
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.