Как защитить имущество от бывшего мужа
Как говорят мудрецы, «в разводе нет виновных – есть потерпевшие».
А чтобы не стать очередным потерпевшим от развода, нужно подстраховаться заранее: ведь многие жизненные примеры показывают, что материальные вещи намного успешнее выдерживают испытание временем, нежели чувства.
Прежде всего, определимся, какое имущество делится при разводе супругов, а какое – нет.
Если супруги не заключали брачный договор (а в большинстве случаев это именно так), то их имущество будет делиться согласно нормам Семейного кодекса. Разделу подлежит имущество, которое является совместной собственностью супругов – это:
– доходы каждого из супругов (за исключением целевых выплат – материальная помощь, возмещение вреда здоровью и т.п.),
– также к совместной собственности относится все имущество, которое супруги приобрели в период законного брака за счет общих доходов. Это и движимость, и недвижимость, и ценные бумаги и прочее.
Обратите внимание, что такое имущество признается совместной собственностью, даже если по документам собственником числится только один из супругов. На правах второго супруга это никак не сказывается.
Ну а все, что не признается совместной собственностью, является личным имуществом супругов – значит, разделу не подлежит. В статье 36 Семейного кодекса перечисляется, что относится к имуществу каждого из супругов:
– то, что приобреталось до вступления в брак,
– или в браке, но по безвозмездной сделке (по наследству или по дарственной, в частности),
– к личному имуществу относятся также вещи индивидуального пользования (кроме роскоши и драгоценностей),
– и исключительные права на объект интеллектуальной собственности – они принадлежат тому супругу, который его создал.
Учитывая все это предлагаю рассмотреть, какие меры предпринять для защиты своего имущества от раздела с супругом:
1 – Готовьтесь к тому, что придется подтверждать, что ваше имущество – действительно ваше, а не совместное.
Конечно, сохранять документы на каждую покупку – это уже перебор, но вот для дорогостоящих вещей такая предосторожность вовсе не помешает. Чек, подтверждающий, что покупка была совершена до брака, это веское доказательство вашей личной собственности.
2 – Если имущество приобреталось вами в браке, но на личные деньги.
В таком случае заручитесь доказательствами. Идеальный вариант – когда есть договор дарения, по которому вы получили деньги от родственника, например, для совершения покупки.
Но помните, что составление договора «задним числом» чревато уголовной ответственностью. Если деньги на покупку вы выручили с продажи личного имущества, обязательно сохраните эти документы.
Вообще, оформление покупки имущества в браке, но на личные деньги – это отдельная тема, которую я обязательно раскрою в ближайших выпусках. Так что об этом мы еще поговорим.
3 – Не забывайте, ваш супруг тоже может сослаться на то, что имущество его личное, и тогда это грозит вам лишением своей законной половины в совместной собственности.
В таком случае ваша задача – опровергнуть его доказательства. Например, супруг предъявляет дарственную от своих родителей, по которой они передали ему деньги на покупку квартиры.
Если вы подозреваете подделку, нужно заявить в суде об экспертизе документа. Современные технологии позволяют определить, действительно ли документ был составлен в то время, которое в нем указано, или его написали буквально вчера.
4 – Не давайте супругу возможности распродать совместное имущество до официального раздела.
Это один из самых популярных методов, к которым прибегают недобросовестные супруги, на которых оформлена собственность.С недвижимостью все не так сложно: в Росреестр подается заявление, что у вас есть претензии на совместную квартиру или дом, например.
Это т.н. отметка о возражении. При ее наличии каждый, кто приобретет эту недвижимость до вашего развода, будет считаться недобросовестным – и изъять у него недвижимость не составит труда.
Только учтите: эта отметка действует три месяца. За это время нужно подать в суд иск о разделе имущества, иначе отметку аннулируют. Но это тоже не катастрофично. Дело в том, что на продажу совместной недвижимости требуется нотариальное согласие супруга. Поэтому продажу недвижимости вы можете оспорить, если не давали на нее свое согласие.
С движимым имуществом все, конечно, сложнее. Нотариальное согласие супруга на его продажу не требуется. Более того, действует презумпция согласия супруга на продажу и если это было вовсе не так, то именно он должен доказать обратное. А это крайне сложно.
Поэтому варианта для защиты здесь можно предложить два:
1) поспешить с иском о разделе имущества и приложить к нему заявление о наложении ареста на интересующее вас имущество,
2) направить в адрес супруга письменное предупреждение – о том, что вы возражаете против любых его действий по реализации совместного имущества до официального раздела.
Письмо направьте заказной почтой, с описью вложения, сохранив себе копию. Это послужит доказательством, что супруг ваш продал имущество, действуя осознанно против вашей воли.
В таком случае вы имеете полное право потребовать с него денежной компенсации в размере половины стоимости проданного имущества.
Хотелось бы отметить, что тема раздела имущества супругов очень обширна и изложить ее полностью в рамках одной статьи просто нет возможности. Я еще неоднократно буду к ней возвращаться в дальнейших публикациях.
© Сивакова И. В., 2019 г.
Примерно через год после развода в отношении бывшего мужа было возбуждено уголовное дело за финансовые махинации. Как выяснилось, в период брака он взял у трех физических лиц и у крупного банка денежные средства по договорам займа и кредитному договору в размере более 30 млн. руб. В установленный договорами срок деньги не были возвращены кредиторам. Бывший супруг признался, что потерял деньги на бирже. Приговором суда он был признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере и приговорен к 13 годам лишения свободы. После этого кредиторы обратились в суд с исками о взыскании с него денежных средств, но исполнить полученное решение о взыскании судебные приставы-исполнители не смогли — у должника отсутствовало какое-либо имущество в собственности.
Узнав про заключенный бывшими супругами брачный договор, кредиторы стали требовать у моей клиентки продать квартиру и автомобиль в счет погашения долга. Её возражения — формально договоры займа действительно были заключены бывшим мужем еще в период брака, но фактически на момент их заключения супруги уже более полугода не жили вместе, и о махинациях бывшего мужа она ничего не знала — кредиторов не убедили. Они обратились в суд с иском к обоим бывшим супругам о признании брачного договора недействительным, возвращении сторон в первоначальное положение, выделе доли бывшего мужа в спорной квартире с целью обращения на нее взыскания. Квартира к моменту предъявления иска была подарена клиенткой своему малолетнему сыну, а автомобиль продан третьему лицу.
Отметим, что в положениях статей 44 и 46 Семейного кодекса РФ действительно предусмотрена возможность признания брачного договора недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок. В частности, если супруг не уведомил своего кредитора о заключении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. В нашем случае данная обязанность бывшим супругом исполнена не была.
В рамках рассмотрения уголовного дела выяснилось, что бывший муж утверждал, что намеренно заключил брачный договор с целью вывода имущества из-под взыскания. Данный факт подтвердили многочисленные свидетели.
Признание брачного договора недействительным при таких обстоятельствах становилось вполне вероятным. Однако при рассмотрении любого судебного дела должны учитываться все нюансы. В том числе совокупность правовых норм, на которые ссылаются оппоненты, а также сложившаяся судебная практика. Кредиторы в данной ситуации не учли следующие обстоятельства.
Судом было установлено, что предметами договоров займа, заключенных между бывшим супругом и кредиторами, являлись денежные средства, а имущество, указанное в брачном договоре, предметом залога по указанным договорам займа не являлось. Аресты ни на квартиру, ни на автомобиль не налагались.
При этом брачный договор был заключен задолго до вынесения судом решения о взыскании денежных средств с бывшего мужа и открытии в отношении него исполнительного производства.
Согласно законодательству (ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ч.1 ст. 446 ГПК РФ) и сложившейся судебной практике, обращение взыскания на жилое помещение исключается в случае, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и для самого должника, и для членов его семьи.
Кроме того, суд учел, что выдел доли в натуре из квартиры фактически не возможен. Поэтому последующее исполнение судебного акта в случае удовлетворения иска невозможно.
И, наконец, суд отметил, что довод бывшего супруга о заключении брачного договора с целью вывода имущества из-под взыскания не свидетельствует об аналогичной цели со стороны бывшей жены. Доказательств обратного представлено не было.
В результате суд отказал кредиторам в требованиях.
Могла ли моя клиентка застраховать себя от подобного иска и немалых расходов на юристов? Однозначно, да. Ей все же было бы полезно проявлять интерес к делам мужа для своевременного реагирования на возможные проблемы. А если бы она заключила брачный договор с супругом в момент заключения брака, то это позволило бы избежать описанных проблем.
Для снижения возможных рисков собственность, приобретаемую в период брака, советуем оформлять на несовершеннолетних детей. Такая собственность исключается из совместно нажитого супругами имущества. Кроме того, ребенок не отвечает по кредитным обязательствам родителей своим имуществом. А защиту интересов несовершеннолетнего в судебном деле будут осуществлять не только родители, но и органы опеки и попечительства. Необходимо, конечно, отметить, что переоформление собственности на ребенка неизбежно влечет сложности для его родителей, связанные с владением и распоряжением такой собственностью, которые обязательно необходимо учитывать при принятии окончательного решения.
Если в результате раздела имущества супругов оно полностью перейдет к одному из них, то мужу или жене следует рассмотреть его продажу с последующим приобретением и оформлением в единоличную собственность других активов. В таком случае возврат разделенного имущества будет практически невозможен в связи с появлением добросовестного приобретателя (покупателя).
Четверть российских семей распадается в результате бедности и безработицы. Примерно шестая часть супругов расстаются из-за измены, столько же – из-за эгоизма. Остальные причины: наркомания и алкоголизм, бытовые проблемы, отсутствие жилья.
По количеству разводов Россия занимает четвертое место в мире. Ее опережают Белоруссия, Бельгия и Мальдивы. При расставании супруги говорят, что не потянули ипотеку, что приходится часто разлучаться, потому что кто-то уезжает на заработки. Надоели родственники, с которыми вынуждены жить вместе. Мужья не дают денег женам, которые сидят дома с детьми.
После развода начинается болезненный раздел общего имущества. Больше страдает тот, кому есть что терять, или если есть опасность не получить свое. Все было бы проще, если бы пара имела брачный контракт.
Такой договор, однако, имеет только десятая часть семей.
Что написать в брачном контракте
Данный документ регулирует финансовые и имущественные отношения супругов в браке и при разводе. Юристы советуют обязательно указать в документе:
– кто хозяин имущества, которое существовало у каждого до брака, появится по наследству или как подарок третьих лиц,
– кто хозяин имущества, которое будет куплено: машина, шуба, драгоценности; чаще всего это тот, кто пользовался вещами,
– кому какая доля принадлежит в приобретаемом имуществе, и что будет с ними в случае развода, как оно будет реализовываться,
– кому какая часть принадлежит в бизнесе, сбережениях, ценных бумагах,
– сколько получит тот, кто возьмет на себя воспитание детей,
– сколько получит тот, кто тяжело заболеет.
В договоре также можно определить порядок наследования, если есть дети от предыдущих браков.
Каковы требования к брачному контракту
Документ не может противоречить российскому законодательству, ущемлять одну из сторон, оставляя ее без средств к существованию. Нельзя ограничивать одного из супругов в передвижении, например, запрет жене по участие в корпоративах.
Формулировки должны быть четкими, двойное толкование не допускается. Контракт составляется в трех экземплярах, каждому из супругов и нотариусу. Если выяснится, что договор нарушен, суд аннулирует его и разделит все имущество, нажитое после свадьбы, между супругами пополам. Документ может корректироваться, пока супруги живут вместе. Датой окончания контракт считается развод.
Прежде чем заверить договор, нотариус наверняка изменит ваши формулировки, которые ему не нравятся, потребует документы на все виды собственности, выписки из реестров на акции и ценные бумаги.
В заключении контракта обычно заинтересован тот, у кого есть имущество. Чтобы составление документа не превратилось во взаимные упреки, выбирайте себе спутника жизни со схожими взглядами. Уточните, какая роль кого больше устроит, спонсора, спонсируемого, партнера.
В идеале контракт должен быть составлен до заключения брака, как и обсуждены спорные юридические вопросов. Если вы человек, заинтересованный в контракте, попросите сотрудников загса или свадебного агентства, чтобы они в разговоре подняли тему необходимости такого документа и расписали все его преимущества.
Выводы
Если нет контракта, спорные вопросы придется решать в суде.
Брачный договор может регулировать только финансовые отношения.
Документ должен быть заверен у нотарисуса.
«Поделить» детей нельзя.
Если договор нарушен, суд поделит все совместное имущество пополам.
Не нужно стесняться предложить своей второй половине брачный контракт.
Довольно часто приходится думать, как лучше поступить, чтобы обезопасить свое имущество о третьих лиц, особенно после смерти собственника, который хочет, чтобы его имущество досталось определенным людям.
Еще более остро стоит вопрос о том, что делать, если имущество приобретено в браке, и нужно, чтобы в случае смерти одного из супругов оно осталось только в собственности его семьи, а есть наследники с обязательной долей.
Как правило, в таких случаях предлагаются два варианта:
- заключение договора дарения;
- или оформления завещания.
Но оба варианта имеют свои минусы. Дарение лишает дарителя собственности, а при завещании могут оказаться «лишние» наследники с правом обязательной доли в наследстве, которая им полагается вне зависимости от условий завещания.
Случай из практики
Рассмотрим стандартную ситуацию. Супруги прожили в браке 8 лет, есть маленький ребенок. У супруга это второй брак. От первого брака есть дети 12 и 16 лет, а также есть пожилая мама. За время семейной жизни супруги приобрели трехкомнатную квартиру в г. Люберцы, стоимостью 9,5 мнл рублей. При этом жена продала квартиру в г. Рязань, а муж продал автомобиль и использовал свои накопления. Квартира оформляется на мужа. Трехкомнатная квартира является единственным жильем для супругов и их несовершеннолетнего ребенка. Муж трагически погибает.
Таким образом, его жена, в силу ст. 1150 ГК РФ, может выделить половину квартиры как супружескую долю. А вторая половина будет делиться между наследниками первой очереди, а таковых оказалось пятеро: законная супруга, совместный с нею ребенок, двое детей от первого брака и мать умершего.
Следовательно, жена получает в итоге 6/10 квартиры, их общий с погибшим ребенок – 1/10, и 3/10 получают дети от первого брака и мать умершего. Получается, что супруге умершего и ее ребенку, полностью данная квартира уже не принадлежит, и теперь нужно договариваться с родственниками. А, как правило, найти компромисс в таких случаях очень сложно, и не исключены длительные судебные тяжбы.
Теперь разберем, как найти идеальный вариант, чтобы не допустить подобного, а квартира осталась полностью в новой семье.
Подойдет ли завещание?
Как будет делиться квартира, если муж оставит завещание на свою супругу и их совместного ребенка.
В таком случае жена также имела бы право выделить свою супружескую долю, однако в силу ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние дети от первого брака и нетрудоспособная мать все равно имеют право на обязательную долю. Просто их доли уменьшаются.
Жена также получает половину как супружескую долю. Остальная доля делится между наследниками. Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ, наследники с обязательной долей «наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей». Таким образом, дети от первого брака и мать умершего претендовали бы на 1/20 доли от квартиры каждый. Хотя доли и уменьшились, до конца проблема не решается, хотя такую долю намного проще признать малозначительной в судебном порядке.
Договор дарения
В таком случае, чтобы оставить квартиру в семье, можно сделать следующее:
- Изначально выделить доли – по ½ каждому супругу. Для этого нужно обратиться к нотариусу, заключив соответствующее соглашение.
- После этого каждый супруг может оформить договор дарения своей доли на второго супруга. При этом со стороны закона противоречий нет.
- Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ, даритель может предусмотреть пункт, где будет указано право дарителя отменить договор дарения, в случае если даритель переживет одаряемого.
Теперь к нашему случаю. Супруги выделили доли и подарили их друг другу, указав в договоре дарения пункт об отмене дарения, если даритель переживает одаряемого. Доли выделены и подарены, таким образом они уже не относятся к совместно нажитому имуществу.
Так вот, в случае смерти мужа его жена имеет возможность отменить дарение своей доли, и доля умершего супруга снова возвращается жене, соответственно у нее же в собственности остается и ее доля, которую супруг ей подарил. Итогом является тот факт, что квартира остается полностью в собственности супруги, а остальные наследники никак претендовать на данную квартиру не смогут.
Единственный минус данной схемы: выделение долей и дарение своих долей нужно оформлять у нотариуса, что приведет к достаточно большим расходам. Но в ряде случаев этот способ позволяет сохранить свое жилье в семье.
Спасибо за внимание.