Как взыскать коммунальны услуги с бывшей жены

Как взыскать коммунальны услуги с бывшей жены thumbnail

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  • Можно после развода подать на него чтоб помогал оплачивать коммунальные услуги.
  • После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги.
  • После оплаты коммунальных услуг
  • Коммунальные услуги после развода
  • Оплата коммунальных услуг при разводе

Советы юристов:

Можно после развода подать на него чтоб помогал оплачивать коммунальные услуги.

вопрос №16971571

прочитан 9 раз

отзывов: 1 847

ответов: 2 774

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Канале, после развода взыскивать можно алименты. Если ребенок маленький, до 3 лет, то можно также взыскивать алименты и на себя дополнительно. Если вы проживаете в квартире, которая после развода и раздела имущества осталась в вашей собственности, то коммунальные платите вы. Их также можно платить с алиментов – как вы ими распоряжаетесь, это уже ваше право, хотя супруг может и требовать отчета, что деньги идут на содержание ребенка.
[quote]Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
[b]бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;[/b]
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком – инвалидом с детства I группы;
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;[/quote]
Всего вам наилучшего.

отзывов: 442

ответов: 951

г. Новосибирск

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Собственники несут равные права по содержанию жилья. Если квартира муниципальная, то через суд можно определить доли в платежах.

г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 7

После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги.

вопрос №11161533

прочитан 64 разa

отзывов: 3 705

ответов: 13 620

г. Владивосток

Взыскивайте с него в судебном порядке.

отзывов: 67 796

ответов: 152 120

г. Новокузнецк

Оплачивайте сами коммунальные услуги в судебном порядке взыскивайте с него причитающуюся к оплате бывшим мужем сумму.

г. Ульяновск • Вопросов: 4

Муж подал на развод, в браке была приобретена квартира, за материнский капитал. Оформлена на 4,по 1/4.Муж говорит, что если подам на алименты, продаст свою долю. Может ли он это сделать, после покупки совместно не проживали и за коммунальные услуги, полностью, оплачивала я.

вопрос №17556120

прочитан 2 разa

отзывов: 1 121

ответов: 1 837

г. Омск

Здравствуйте!
Он может продать свою долю.
Но для этого сначала он должен предложить эту долю Вам. Вы можете также, в суде поделить с ним долги за эту квартиру и соответственно его доли истребовать долги по коммунальным платежам.
Также, можно взамен алиментов, заключить с ним договор о передаче этой доли принадлежащий ему, Вашим день детям в зачет алиментов.

отзывов: 50 138

ответов: 113 709

г. Ярославль

Здравствуйте, долю продать сможет, но с предварительного уведомления вас о продаже, то есть вы вправе у него ее выкупить, ст. 250 ГК РФ Подключайте к сделке органы опеки ст. 37 ГК РФ.

отзывов: 42 338

ответов: 93 025

г. Челябинск

Да, может продать свою долю в квартире, только сначала должен предложить купить её Вам. Если Вы откажетесь покупать, может продать кому угодно.
На алименты подавайте. Угрозы со стороны мужа какие то дешевые и глупые.

В браке куплена квартира в ипотеку, в браке два года оплачивал супруг, после развода квартира через суд была поделена на долевые, после развода жена с ребёнком проживали и оплачивала 100%ипотеку и ком. Услуги 3.5 года, при продаже квартиры бывший муж требует половину, можно ли подать в суд на возмещение за ипотеку и коммунальные услуги.

вопрос №17529649

прочитан 2 разa

отзывов: 52 940

ответов: 109 655

г. Екатеринбург

Да, у вас есть такое право.

МЫ с бывшей женой являемся собственниками квартиры в равных долях. После развода я там не проживаю. Коммунальные услуги оплачиваем в равных долях (свет, газ, мусор, вода). Можно ли оплачивать коммуналку по отдельным счетам по факту,,

вопрос №17433390

прочитан 4 разa

отзывов: 8 030

ответов: 14 887

г. Тула

Да, можете, подайте заявление о разделе лицевых счетов.

отзывов: 1 202

ответов: 1 705

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!
Вы можете разделить лицевые счета. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.

г. Владимир • Вопросов: 9

Как разделят квартиру, приобретенную в ипотеку в том числе и на несовершеннолетнего ребенка, при разводе супругов? При этом супруг не хочет уходить из квартиры после расторжения брака. Разделят ли лицевые счета по оплате коммунальных услуг? И будет ли делится квартира на ребенка (4 года) ? Когда приобретали квартиру ребенок был уже рожденный.

вопрос №17351150

прочитан 3 разa

отзывов: 859

ответов: 1 923

г. Пенза

Вы не указали, на кого квартира оформлена.
Если в долях – то этот уже не делится. Доли определены.
Если на одного – то по ст. 34 СК оно совместно нажитое и делится в равных долях. Ребенок доли не будет иметь.
По счетам – могут разделить.

Квартира куплена в ипотеку в браке с мужем, собственник жена, а муж прописан в квартире, после развода муж остался жить в этой же квартире, коммунальные не платит и судебные приставы арестовали счета собственника (жены) за не уплату. Почему с мужа ничего не берут он же прописан в этой квартире и пользуется коммунальными услугами, за и потеку не платит и коммуналку тоже не платит то есть живёт бесплатно. Может ли жена его выписать и выселить из квартиры.

вопрос №17316125

прочитан 15 раз

отзывов: 500

ответов: 764

г. Москва

Здравствуйте.
Можете в судебном порядке, а также выставить требование об оплате коммунальных платежей.
Для детального изучения вопроса рекомендую Вам обратиться к юристу, на сайте можете выбрать исполнителя и обсудить детали в личных сообщениях.

отзывов: 1 525

ответов: 3 947

г. Воронеж

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Жена может по суду взыскать и платежи по ипотеке (т.к. совместно нажитое), и по ЖКУ (прописан и фактически проживает). А вообще после развода делить надо по суду.
И выписка тоже по суду. Увы.

отзывов: 734

ответов: 1 788

г. Рязань

А за кого она просит оплачивать?

отзывов: 334

ответов: 449

г. Санкт-Петербург

Доброго дня!
Коммунальные платежи платит собственник квартиры, если собственник бабушка – то она и должна платить.

После развода в соответствии с СК РФ вы обязаны платить алименты, а при соответствующем заявлении алименты на жену, доп.содержание ребенка (но это только через суд и с доказательством что у вас есть деньги и есть основание для уплаты)

У нас в браке была куплена квартира, за материнский капитал и остаточную сумму вносила я. Долевое оформление, двое детей. После развода он выписался, но доля на нем оформлена. Обязан ли бывший муж оплачивать коммунальные услуги за свою долю.

вопрос №17243638

прочитан 5 раз

отзывов: 70

ответов: 97

г. Ростов-на-Дону

Добрый день, если у вас не получается договориться мирно, Вы можете подать заявление на раздел счетов и тогда каждый будет вынужден платить за свою долю.

Нет не трудно с женой в браке взяли ипотеку вложили материнский капитал как первоначальный взнос, а через год мы разошлись. Я являюсь заёмщиков бывшая жена созаемщиком. Всё время и по настоящее время оплачиваю я все расходы за квартиру и ипотеку. После развода она отказалась платить за кредит и коммунальные услуги. Говорит я здесь не проживаю и квартира мне эта не нужна плати за все сам. Вопрос как можно оформить правильно расписку отказа от платежей и не претендовала на долю в квартире,?

вопрос №17211858

прочитан 4 разa

отзывов: 779

ответов: 1 536

г. Краснодар

Здравствуйте Вячеслав.
Расписку не оформите. Главное сколько осталось платить до какого года.
Пишите ей претензию. Потом в суд на взыскание с нее денег по доле. Потом пишите мировое соглашение на отказ ее от доли.

отзывов: 2 388

ответов: 4 778

г. Липецк

Она должна выйти из заемщиков, но доля её останется в любом случае, т.к. мат капитал, но по соглашению вы можете выплатить ей 1/4 от мат капитала. Банк должен дать согласие или через суд делить.

Скажите, могу ли я выписать мужа из своей квартиры? Квартиру покупала до брака, оформлена ипотека. Прописан в квартире после заключения брака. В квартире не живет, коммунальные услуги и ипотеку не оплачивает. Развод еще не оформлен.

вопрос №17134456

прочитан 5 раз

отзывов: 49 972

ответов: 103 969

г. Барнаул

Сначала нужно расторгнуть брак.

отзывов: 4 758

ответов: 25 771

г. Пермь

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Расторгайте брак, делите ипотеку и возможно у вас не будет оснований для снятия с регистрации бывшего.

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 22

Что делать если есть совместная квартира, нажитая в браке. Жена больше не живет там, но остаётся владельцем квартиры, переехала после развода. Остался муж он тоже владелец. Он за коммунальные услуги платить отказывается, уже большой долг. Скажите, можно ли обратиться куда то, чтобы как то заставить его платить коммунальные услуги?

вопрос №17053268

прочитан 6 раз

отзывов: 49 972

ответов: 103 969

г. Барнаул

Порядок такой: Вы оплачиваете ЖКУ и взыскиваете половину с него в судебном порядке с процентами и судебными расходами.

После развода проживаю в доме с 19 лет дочерью, сын в армии. Бывший муж прописан и имеет 1/2 долю. Могу ли я его обязать оплачивать 50%коммунальных услуг.

вопрос №16979374

прочитан 1 раз

отзывов: 152

ответов: 355

г. Москва

Можете! Сначала попробуйте договориться, а уж потом в случае отказа, напишите претензию и подайте исковое заявление с суд в котором опишите все обстоятельства!

г. Челябинск • Вопросов: 5

Скажите пожалуйста, с мужем в браке была приобретена комната на материнский капитал. После развода он снами не живёт за коммунальные услуги не платит. Возможно ли через суд его долю переписать на детей. Так как не даёт своё согласие добровольно. Спасибо.

вопрос №16854904

прочитан 4 разa

отзывов: 4 809

ответов: 9 673

г. Москва

Нет, лишить доли в праве собственности бывшего супруга даже через суд не получится.

Имею в долевой собственности 1/2 квариты, вторая половина принадлежит бывшей жене. (Другого собственного жилья не имею.) В указанной квартире проживает быв. жена и совершеннолетний сын. У меня другая семья, мал. ребенок, и после развода проживаю по др. адресу. Вопрос: я не оплачиваю коммунальные услуги (налог на имущество оплачиваю), может ли моя бывшая супруга каким либо способом лишить меня собственности на 1/2 совместной квартиры?

вопрос №16853852

прочитан 2 разa

отзывов: 386

ответов: 760

г. Брянск

Права собственности на 1/2 квартиры вас бывшая жена лишить не сможет. Если она пользуется полностью всей квартирой, а вы не занимаете никакое жилое помещение, тогда оплату за квартиру должна проводить бывшая жена. Но если вы прописаны в данной квартире и на вас начисляются платежи, то свою долю вам необходимо оплачивать. В противном случае бывшая жена может обратиться к вам с иском о взыскании суммы оплаченных платежей.

После развода с бывшим мужем я проживаю с ребёнком в квартире, которую купили в браке под материнский капитал. Бывший муж оформил дарственную на сына. У сына в квартире 1/2 доли. Вопрос такой… Обязан ли отец сына помимо алиментов оплачивать коммунальные услуги за долю сына на Равне со мной? Могу ли я в судебном порядке возместить половину затрат на ком. услуги за долю сына?

вопрос №16852604

прочитан 55 раз

отзывов: 14

ответов: 19

г. Томск

Добрый день, Валентина! По семейному законодательству оба родители обязаны содержать несовершеннолетнего ребенка. Если и еще ваш бывший муж зарегистрирован в указанной квартире то тем более он обязан оплачивать их.

г. Кемерово • Вопросов: 1

Куда обратится зять не платит алименты, у дочери арестовали счета все и по зарплате так как выяснилось у зятя задолженность по коммунальным услугам, а дочь с детьми в этой квартире прописана, но проживает в другой квартире (снимает после развода), получается, что ни алиментов, ни работать не хочет и еще и у дочери арестованы счета, а как ей жить с двумя детьми.

вопрос №16672951

прочитан 1 раз

отзывов: 1 100

ответов: 1 911

г. Москва

Добрый день, Светлана, к сожалению, прямой связи с невыплатами по алиментам и долгам по коммунальным услугам нет… Взысканием алиментов занимается служба судебных приставов, в настоящее время имеются эффективные меры воздействия на должников – привлечение к административной ответственности, уголовной, наложение ареста на имущество, лишение права управления транспортным средством, поэтому надо знакомиться с исполнительным производством, при необходимости обжаловать действия судебного пристава, возможно через суд, прокуратуру, кроме того, надо решать вопрос по разделению платы за жилое помещение при невозможности снятия с регучета из квартиры бывшего супруга дочери. Также необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда или попробовать его обжаловать в части взыскания коммунальных платежей с целью снятия ареста со счётов Вашей дочери.

Читайте также:  Нас разлучила его бывшая жена

г. Ульяновск • Вопросов: 4

Могу я написать иск на раздел денег проданного автомобиля после развода! И раздел счета коммунальных услуг.

отзывов: 25

ответов: 39

г. Ульяновск

Здравствуйте. Конечно можете, если автомобиль был куплен в браке. Также можете разделить коммунальные платежи, если у вас квартира в долевой собственности.

отзывов: 4 758

ответов: 25 771

г. Пермь

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подавайте иск на раздел совместно нажитого в браке имущества, иск на определение порядка оплаты за ЖКУ при долевой собственности, взыскания части денег от оплаты за ЖКУ.

отзывов: 1 202

ответов: 1 705

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Если один из супругов решает заняться отчуждением совместной собственности, согласно СК РФ он обязан ставить об этом в известность партнера по браку и получать у последнего разрешение на осуществление сделки. Это касается и проданной машины. Если правила не выполняются, для потерпевшей стороны остается один выход – обращение в судебную инстанцию. Состав и требования искового заявления должны зависеть от сопутствующих обстоятельств.

отзывов: 9 620

ответов: 16 318

г. Оренбург

Здравствуйте, Светлана!
Если автомобиль был приобретен в браке, то имеете на это полное право.

г. Екатеринбург • Вопросов: 2

Такой вопрос. В квартире прописаны Я, сын и его дочь После развода, жена сына забирает дочь и уезжает в другой город, на постоянное проживание. А я, второй год, оплачиваю счета за коммунальные услуги за ребенка.

отзывов: 12 138

ответов: 20 680

г. Москва

Добрый день!
Кто собственник? Если Вы, то Вы можете подавать иск о снятии с регистрационного учета внучки.

отзывов: 3 275

ответов: 4 912

г. Льгов

Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Вот, https://www.9111.ru/questions/777777777386525/, прочтите.

отзывов: 88

ответов: 172

г. Екатеринбург

Выписаться может ваша внучка сама, либо, если она не желает или не может, то снять с регистрации может собственник помещения, обратившись с иском в суд по месту жительства. Хочу напомнить, что со снятием регистрации затягивать не следует, так как некоторые коммунальные услуги рассчитываются по количеству проживающих лиц.

г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 11

После развода по решению суда был произведен раздел 2-х комнатной квартиры в равных долях, по 1/2. Бывшая жена подарила свою долю несовершеннолетнему внуку. В квартире никто не проживает и в ближайшее время проживать не будет. Как разделить счета на оплату коммунальных услуг, выставляемые бухгалтерией ТСЖ и счетов за газ.

вопрос №16580410

прочитан 3 разa

отзывов: 4 717

ответов: 17 670

г. Ростов-на-Дону

[quote]Как разделить счета на оплату коммунальных услуг, выставляемые бухгалтерией ТСЖ и счетов за газ.[/quote]

Элементарно! Зарегистрируйте в ТСЖ соответствующее заявление. И всё! :sm_ap:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ

Источник

– Муж зарегистрирован в квартире вместе с бывшей женой и сыном. Он несколько лет оплачивает коммунальные платежи и иные расходы по квартире, а бывшая жена никак не участвует в содержании и оплате. Проживает в другом городе в съемной квартире. За какой срок можно взыскать с нее через суд расходы по квартплате?

AV_photo/Depositphotos

Отвечает директор юридической компании «Советник 52» Ольга Костушевич (Нижний Новгород):

В данном вопросе многое зависит от того, кто является собственником спорной квартиры, поскольку именно собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Если бывшая супруга является долевым собственником квартиры, можно взыскать коммунальные расходы за последние три года пропорционально долевой собственности.

Другая ситуация будет, если речь идет о муниципальном жилье. В этом случае коммунальные расходы несет наниматель по договору социального найма, но солидарную ответственность несут все зарегистрированные члены семьи, то есть без решения суда в пользу обслуживающей организации нельзя требовать уплаты расходов с бывшей супруги. В такой ситуации поможет составленное между бывшими супругами соглашение, где они могут определить суммы к уплате коммунальных услуг.

Если договориться не получается, необходимо в судебном порядке снять бывшую супругу с регистрационного учета. В этом случае нанимателю будут приходить квитанции только на тех лиц, которые действительно проживают и зарегистрированы.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире?

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность?

Отвечает юрисконсульт офиса «Митино» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Наталья Васяева:

К сожалению, из вопроса неясно, идет ли речь о муниципальной (неприватизированной) квартире или же жилое помещение находится в частной собственности.

В соответствии с действующим законодательством, все собственники жилого помещения, наниматели по договору социального найма, члены семьи собственника или нанимателя, в том числе бывшие, но обладающие правом пользования данным жилыми помещением, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт возложена только на собственника жилого помещения.

В данном случае, если бывшая жена не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а муж оплачивает их в полном объеме, то он может в судебном порядке потребовать от бывшей жены компенсации своих расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые он произвел за нее, за период, не превышающий трех лет с момента подачи искового заявления.

Существует еще один вариант для квартир, находящихся в собственности жильцов. Так, если и муж, и жена имеют в собственности определенные доли квартиры, то каждый из них обязан участвовать в оплате ЖКУ пропорционально своей доле и не должен платить за всех. Для этого любой собственник доли вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о раздельном начислении платы за ЖКУ и выставлении счетов, согласно его доле.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для того, чтобы взыскать с бывшей жены расходы по квартплате (только за предыдущие три года), необходимо написать соответствующее заявление в суд и оплатить госпошлину. Данный иск будет подлежать оценке, после чего будет вынесен вердикт.

Что такое социальное жилье и для кого оно?

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Читайте также:  Мой муж назвал меня именем бывшей жены

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Каждый из жильцов обязан оплачивать содержание квартиры и коммунальные услуги. Эта обязанность закреплена Жилищным кодексом РФ. В описанной ситуации бывшая жена сберегла свои денежные средства за счет неисполнения этой обязанности. При этом сбережение осуществлено за чужой счет – за счет бывшего супруга. Это называется неосновательным обогащением, в соответствии с гражданским законодательством РФ. Поэтому муж имеет право эту денежную сумму взыскать в свою пользу в судебном порядке.

Получить сумму неосновательного обогащения можно за три последних года, то есть в рамках трехлетнего срока исковой давности. За более ранний период взыскать денежные средства также можно, но при условии, что бывшая жена не заявит суду о пропуске трехлетнего срока исковой давности (например, она не придет на судебное заседание).

Отвечает руководитель центрального отделения городской недвижимости НДВ Светлана Жукова:

Если супруга вписана в лицевой счет (то есть зарегистрирована в этой квартире, если жилье муниципальное, или является собственником и зарегистрирована, если квартира приватизирована), то отсудить можно. Причем срока исковой давности в спорах физлиц нет, то есть долги можно вернуть за весь срок. Например, в отличие от долгов по ЖКХ перед УК, по которым исковая давность составляет не более трех лет. Однако если при задолженности перед УК суд может постановить арест имущества до выплаты долга, подключатся приставы, то в имущественном споре двух физлиц де-факто получить деньги намного сложнее.

Отвечает руководитель ЮК «Юрист55» Андрей Бендер (Омск):

В случае если стороны самостоятельно не договорились и по различным ситуациям возникли долговые обязательства перед поставщиками услуг и УК, то данные организации в судебном порядке имеют право взыскать долги с собственника жилого помещения в полном объеме с учетом штрафа и пени.

Понятие солидарности раскрыто в ГК РФ: если говорить простым языком, то тот, у кого есть деньги, и будет расплачиваться за остальных, а после полного погашения долга, может сам подать в суд на других должников, чтобы взыскать с каждого из них пропорциональную задолженность (за исключением несовершеннолетних детей; однако возможно сделать это в лице их законных представителей).

Проживание в другом городе не освобождает бывшую жену от оплаты коммунальных услуг. Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению. Согласно разделу 5 пункта 39 пп. «В» правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354), коммунальные услуги взимаются с учетом числа фактически проживающих жителей.

В случае подачи мужем искового заявления о взыскании денежных средств можно требовать оплаты за любой период накопленного долга, но при заявленном ходатайстве ответчиком – бывшей женой – о сроке исковой давности суд взыщет только за три прошедших года.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Жилищное законодательство закрепляет обязанность каждого из жильцов нести бремя расходов на содержание квартиры, в том числе на оплату коммунальных услуг. Они несут солидарную ответственность за это.

Если кто-либо из жильцов оплачивает указанные расходы за другого, то последний неосновательно обогащается за счет добросовестного плательщика. Соответственно, добросовестный плательщик имеет право взыскать сумму неосновательного обогащения в судебном порядке.

Срок исковой давности по таким делам составляет три года. Поэтому расходы по квартплате можно взыскать в пределах последних трех лет. К примеру, если иск будет подан 30.05.2019 г., то сумму неосновательного обогащения можно истребовать за период с 30.05.2016 г. по 30.05.2019 г.

Но следует отметить, что исковая давность применяется судом только по заявлению ответчика. По своей инициативе суд ссылаться на нее не вправе. Это означает, что сумму неосновательного обогащения можно истребовать и за больший период (например, за пять лет), но если бывшая жена в судебном процессе заявит о пропуске срока исковой давности, то суд взыщет задолженность только за последние три года.

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Из вопроса непонятно, является ли бывшая супруга так же и собственником квартиры. Собственник недвижимого имущества несет бремя содержания этого имущества. К обязательным платежам относится налог на имущество, взносы за капитальный ремонт и коммунальные платежи.

Если зарегистрированное по месту жительства лицо не проживает в жилом помещении, оно вправе обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчете стоимости коммунальных услуг. Если в квартире установлены приборы учета электричества, воды, отопления, то пересчет делать не будут, так как оплата идет за фактическое потребление. Если счетчиков нет, расчет идет по нормативам, умноженным на количество зарегистрированных по месту жительства лиц. Соответственно лицо, которое не проживает в квартире, за потребление энергоресурсов не платит. Обязанность оплачивать иные эксплуатационные платежи несет собственник.

Может ли арендодатель требовать оплаты ЖКХ без договора аренды?

Не приходят квитанции за ЖКУ – должен ли я платить?

Отвечает управляющий партнер коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Анатолий Фурсов:

В соответствии с Гражданским кодексом, срок исковой давности составляет три года. Теоретически автор запроса может обратиться в суд с требованием взыскать расходы по квартплате за эти годы. Но должен разочаровать бывшего супруга: суд откажет истцу в его исковых требованиях, так как гражданка не пользуется коммунальными услугами и, как выясняется, проживает в другом городе. Авторы этого запроса заблуждаются в своих намерениях. Речь следует вести не о взыскании средств по коммунальным платежам, а попытаться избавиться от начисления коммунальных услуг на человека, который данными услугами не пользуется, то есть попытаться снять с регистрации бывшую супругу по адресу квартиры.

Но вопрос не содержит данных о праве собственности на квартиру. Если бывшая супруга – собственник квартиры или ей принадлежит доля в квартире, то снять ее с регистрации не представляется возможным. Если квартира муниципальная, то есть по договору социального найма, то у бывших родственников есть возможность снять женщину с регистрационного учета, обратившись в суд с исковым заявлением.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Огромные долги за коммуналку – что делать?

Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ?

25 статей о недвижимости, браке и разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник