Как выписать из квартиры бывшего мужа алкоголика
Времена в России меняются, а вот алкоголики и дебоширы, к сожалению, не переводятся в нашем обществе. И еще полбеды, если они губят только свою жизнь, но самое страшное – когда из-за них страдают другие люди.
Если близкий родственник злоупотребляет алкоголем, находиться с ним под одной крышей не просто невыносимо, но даже опасно. Поэтому вопрос о выселении становится в некоторых случаях жизненно важным.
Существенно осложняет ситуацию тот факт, что закон прямо не предусматривает такое основание для принудительного выселения, как пьянство и агрессивное поведение.
И все же судебная практика показывает, что алкоголика вполне реально выставить вон на вполне законных основаниях – даже если он близкий родственник. Рассмотрим все возможные ситуации:
1. Если квартира не приватизирована (предоставлена по договору социального найма).
Выселить пьяницу-дебошира из муниципального жилья проще благодаря тому, что в Жилищном кодексе есть отдельная статья на этот счет:
– наниматель или член его семьи утрачивает право пользования жилым помещением, если систематически нарушает интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение (ст. 91 ЖК РФ).
В таком случае местная администрация (представитель собственника) делает сначала официальное предупреждение о том, что жильцу грозит выселение, если он не прекратит нарушать правила общего проживания.
Если после этого жалобы продолжаются, администрация обращается в суд с иском о принудительном выселении. Причем выселяется буйный жилец без предоставления другого жилья, т.е. буквально на улицу.
Чтобы добиться этого, родственникам нужно предварительно собрать доказательства асоциального поведения алкоголика: копии протоколов по результатам вызовов участкового, свидетельские показания соседей, судебные постановления о привлечении к ответственности за хулиганство и т.д.
С этими документами нужно обращаться в администрацию и просить принять меры к выселению дебошира.
Главной ошибкой, из-за которой суды нередко отказывают в выселении, является отсутствие доказательств предварительного предупреждения жильца от имени администрации. Поэтому обязательно нужно вручить ему этот документ под роспись.
2. Если квартира находится в частной собственности, а дебошир в ней прописан.
К сожалению, статья 91 ЖК РФ здесь не применяется, поскольку отношения здесь иного характера: собственник и член его семьи. Но выселения все же можно добиться, если:
А) Признать родственника бывшим членом семьи
Суды удовлетворяют иски о выселении даже близких родственников, если очевидно, что семейные отношения прекратились: совместный бюджет не ведется, постоянно возникают конфликты на почве асоциального поведения жильца.
Так, например, дочь выселила своего отца, который пил, хулиганил, избивал ее периодически: суд признал его бывшим членом семьи собственника и обязал его освободить жилье.
Б) Доказать, что пьющий родственник нарушает интересы собственника и членов его семьи
В практике есть примеры, когда суды выселяли близкого родственника на таком основании. Например: мать обратилась в суд с требованием выселить ее неблагополучного сына, который страдает алкоголизмом, бьет ее, всячески угрожает и отказывается съезжать.
Суд применил по аналогии норму статьи 35 ЖК РФ, согласно которой член семьи собственника, пользующийся правом пожизненного проживания в квартире, выселяется, если нарушает систематически интересы соседей и разрушает жилое помещение.
Женщина представила доказательства, что сын неоднократно ее избивал, соседи подтвердили, что совместное проживание с ним опасно для жизни. В итоге суд признал хулигана утратившим право пользования жилым помещением и выставил его на улицу.
3. Если пьяница является собственником квартиры
Это самый сложный случай, т.к. выселение собственника из его жилья противоречит принципу защиты и неприкосновенности частной собственности.
Но если он пьет, дебоширит, создает угрозу разрушения жилого помещения – словом, доставляет своим соседям неприятности, местная администрация вправе, предварительно уведомив хулигана, принудительно продать его квартиру с публичных торгов.
Члены его семьи при этом попадают под угрозу выселения, т.к. по закону смена собственника влечет утрату ими права пользования жильем. Поэтому единственным вариантом для них сохранить квартиру остается только выкуп ее у собственника-пьяницы.
Как видно, нетрезвый образ жизни вреден не только для здоровья, но и для крыши над головой!
© Сивакова И. В., 2018 г.
Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас
Краткое содержание:
- Как выписать алкоголика из приватизированной квартиры он не собственник.
- Как выписать из квартиры алкоголика и не работающего сына 27 лет.
- Как можно быстро выписать и выселить из квартиры алкоголика?
- Был выписан из квартиры
- Возможно ли выписать из квартиры
- Возможно ли выписать из квартиры ребенка
- Выписать бывшего из квартиры
- Выписать бывшего мужа из квартиры
Советы юристов:
2. Как выписать из квартиры алкоголика и не работающего сына 27 лет.
2.1.
Если они собственники то ни как.
2.2.
Обратиться в суд о снятии его с регистрационного учета на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
3. Как можно быстро выписать и выселить из квартиры алкоголика?
3.1.
Только через суд, если вы собственник квартиры.
4. Могу ли я выписать отца из квартиры где он прописан, я там тоже прописана но не живу с рождения, он алкоголик жить с ним не возможно а мне тоже нужно жильё
4.1.
Из квартиры через суд можно выписать только того кто в ней длительное время не живёт.
4.2.
Здравствуйте, Анастасия. Не понятно, кто собственник квартиры? Или она муниципальная? Лучше обратитесь с личным сообщением к любому юристу, он задаст необходимые уточняющие вопросы и даст грамотный ответ.
6. Отец алкоголик, живёт в квартире, его собственность, в которую еще прописал двух женщин, тоже пьют с ним вместе, я дочка прихожу к нему домой они меня выгоняют и не дают видеть отца, отцу 67 лет, как выписать этих женщин из квартиры и взять опеку над отцом? Спасибо за помощь.
6.1.
Здравствуйте, в судебном порядке, но необходимо знать нюансы.
7. Могу ли я выписать двоюродного брата из приватизированной квартиры где я собственник, он алкоголик с 3-й группой, социально и морально опустившийся человек, сидел пол жизни, не за что не платит, накапливал долги которые я погасил, их квартиры сделал притон, чуть не сжег ее, реакции участкового нет, соц. защита пытается вселить его, я ущемляю его права группу сделали ему в ЦСКА, есть ли шанс выписать… соседи в шоке от его присутствия?
7.1.
Все зависит от того на основании чего у него по родилось право пользования этой квартирой и писал ли он отказ от приватизации. Если писал, то вы его и не выселите и не выпишите, так как он сохраняет пожизненное пользование.
7.2.
Если он не отказывался от приватизации по этой квартире когда – то, то да, через суд можете его выписать.
7.3.
Соц. защита пытается вселить его,
Как это она пытается сделать?
Вы собственник, Вы и принимаете такое решение. Необходимо предъявить иск в суд.
8. Мой муж алкоголик и дебошир, от него у меня ребёнок, долю квартиры покупала на мат. капитал, первый сын он не усыновлял, квартира оформлена на меня, могу ли я выписать мужа из квартиры?
8.1.
Зинаида! Зачем писать пустоту, не указывая обстоятельства, имеющие значение для ответа на вопрос?
8.2.
Зинаида, если квартира является совместной собственностью супругов, то выписать мужа не получится. При этом не будет иметь правового значения на кого оформлена квартира. Необходимо разбираться в собственности, поскольку не понятно, Вы говорите, что доля квартиры приобретена на материнский капитал и тут же говорите, что квартира оформлена на Вас. Должны же быть еще выделение доли на всех членов семьи.
9. Как возможно выписать алкоголика из приватизированной квартиры.
Отец уже пытался через суд не получилось.
Суд вынес решение, что он имеет право пожизненного проживания т.к в момент приватизации был несовершеннолетним.
9.1.
В данном случае никак не выпишите. Разве что попытайтесь обжаловать решение суда в апелляционную инстанцию, ст.320 ГПК РФ.Если не получится, то алкоголик будет размахивать судебным решением “как флагом”,ст.13 ГПК РФ.
11. Хочу узнать как я могу выписать сожительницу из своей квартиры? Квартира не приватизирован, прописал я ее сам 10 лет назад, прописаны двое я и она. Она алкоголик.
11.1.
Здравствуйте, Андрей!
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета…
11.2.
Здравствуйте, если она проживает в данной квартире, то снять с регистрационного учета вы её не сможете. Квартира принадлежит государству, а не вам.
Удачи вам и всего наилучшего.
11.3.
Если это квартира муниципальная, тогда потребуется собрать как можно больше доказательств того, что сожительница-алкоголик нарушает ваши права.
11.4.
Добрый день! Если она живет никак не выпишите, поскольку квартира муниципальная, и у них получается такое право пользования как и у Вас, увы, но Вам откажут.
11.5.
Здравствуйте, Андрей. Если у нее нет другого жилья, то просто так снять с регистрационного учета её не получится. Обратитесь с иском в суд.
11.6.
Если сожительница не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании сожительницы утративший право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета.
12. Как выселить и выписать из моей собственной квартиры сожителя-алкоголика. Сам уходить не хочет. Я очень жалею, что прописала его у себя. Он каждый день напивается и неадекватно себя ведет. Я ему сказала, что подам в суд на выселение, а он говорит, что оплачивает свою долю коммунальных услуг, и,поэтому, его никто не имеет права выселить Но я устала от его бесконечного алкоголизма. Помогите.
12.1.
Здравствуйте, Анжела.
Вы, как собственник квартиры, в праве обратиться в суд, с исковым заявлением о снятии с регистрационного Вашего сожителя.
12.2.
Все же оплачивать надо вам только услуги ЖКХ, чтобы было основание на этом лишать его права пользования, а затем выписать. А на кого лицевой счёт открыт, если вы собственник, то как он оплачивает?
12.3.
Собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю жилого помещения, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд.
13. Можно ли выписать бывшего мужа из собственной квартиры на том основании, что он запойный алкоголик и не работает? Квартира подарена мамой и родным братом (они живы-здоровы), сначала был развод с мужем, а потом на меня оформлена квартира (т.е. мы уже были в разводе)
13.1.
Здравствуйте, Ольга!
Собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.
13.2.
Здравствуйте Ольга. Если вы собственник квартиры и квартира принадлежит личного и не является совместно нажитым имуществом, Своего бывшего мужа вы легко высидите в судебном порядке.
14. Приветствую! Несколько лет проживаю не по месту регистрации. В другой области. Прописка в муниципальной квартире, пришлось оттуда уехать из-за того, что не могу проживать там вместе с неработающим братом-алкоголиком. Другого жилья в собственности у меня нет. Могут ли меня выписать из-за длительного отсутствия? Проживание с братом невыносимо, к сожалению.
14.1.
—Здравствуйте, по идее вас должны были снять с рег учёта за не уплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев, за вас это никто не обязан делать. Ответ,-МОГЛИ СНЯТЬ. Удачи Вам и всего хорошего.
16. Как можно защитить права ребёнка если отец алкоголик и не собирается лечится, могут ли после развода выписать ребёнка из квартиры по его просьбе?
16.1.
ДА, могут выписать, если квартира принадлежит мужу. Но только в на основании судебного решения.
16.2.
Нет, ребенка выписать не могут.
17. 86-летняя больная, полуслепая, почти находящая бабушка проживает со своим 63-х летним сыном-алкоголиком. Он всячески издевается над матерью, у которой уже нет сил его терпеть. И уходить он никуда не хочет. Квартиру покупала мать, через некоторое время сын переехал к ней, и она его прописала. Она хочет выписать его из квартиры. Куда надо ей обратиться для этого?
17.1.
Здравствуйте! Вы можете снять его с учета согласно решения суда.
17.2.
В суд для этого нужно обращаться.
17.3.
В органы регистрационного учета по месту регистрации.
18. Квартиру получила как многодетная мать от горисполкома, оформлена на меня. В 1991 в феврале по глупости прописала, с которым на тот момент не жила. Намучилась, натерпелась от алкоголика и неадекватна мужа уже 33 года. Хочу сейчас разойтись. Как сделать, сначала выписать его из моей квартиры, а потом развестись или в обратном порядке, чтобы он не смог захватить себе, то что мне помогли приобрести мои родители?
18.1.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
18.2.
Вы многое не уточнили:
– Вы собственник квартиры или она еще не приватизирована?
– Муж в ней фактически проживает, или нет?
– Коммунальные Вы платите?
Без ответов на эти вопросы помочь Вам немного затруднительно.
19. Можно ли выписать человека без его согласия из квартиры? У меня 2 х ком. квартира. Там прописаны мой отец, я и сестра. Квартира приватизированная. Хотим выписать отца, так как он алкоголик, все выносит из квартиры, портит имущество, устраивает скандалы. Из за него у нас с сестрой нет жизни, каждый день живем в страхе за свою жизнь. Когда вызываем полицию, то они только руками разводят. Отец владелец лицевого счета этой квартиры. Помогите, пожалуйста! А то жить уже не хочется. Спасибо.
19.1.
Если человек не собственник, то можно выписать в судебном порядке.
19.2.
Милана выписать можно через суд, но мне кажется вам лечить отца надо.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Можно ли выписать бывшего мужа из собственной квартиры на том основании, что он запойный алкоголик и не работает?
Квартира приватизирована на меня и моих уже совершеннолетних двоих детей. От приватизации в мою пользу отказались моя мама и родной брат (они живы-здоровы), сначала был развод с мужем, а потом на меня оформлена квартира (т.е. мы уже были в разводе на момент приватизации). Другого жилья у него нет, денег и работы нет, зато есть имущество, приобретенное при нашем совместном проживании и оформленное на него (капитальные гаражи – автосервис и автомобиль).
31 Января 2017, 00:24, вопрос №1519363
Ольга, г. Нефтекамск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте!
Если проживающий в квартире только прописан, и собственником не является, то он имеет только право пользования квартирой. Собственник может его выписать из квартиры в судебном порядке, без его согласия. Согласно ст. 31 ЖК РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С Уважением, Надежда.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ст.292 ГК РФ 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Боюсь, пока вы в браке с данным лицом, ни один суд его не выпишет из жилого помещения, которое принадлежит вам, только после расторжения брака.
Желаю удачи!
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.