Как выписать бывшую жену с квартиры которая куплена до брака

Можете подать в суд соответствующий иск – о снятии с регистрации…

С учетом перечисленных обстоятельств, в соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится, в том числе, и его супруг, проживающий совместно с ним в его жилом помещении.

После расторжения брака супруг стал бывшим членом Вашей семьи, и, соответственно, право пользование Вашей квартирой за ним не сохраняется.

Суд при рассмотрении дела будет устанавливать место проживания ответчика в настоящее время, будет решать, нарушает ли регистрация ответчика Ваши права.

В отношении ипотечных платежей – отдельное судопроизводство.

В любом случае присутствует материнский капитал и судом, с учетом всех обстоятельств, будет признано, что квартира является совместно нажитым имуществом. Если ещё и дети есть, то она вообще имеет полное право на неё, так как семейный кодекс предусматривает обстоятельство, когда один из супругов не работает из-за ухода за ребёнком и это будет признаваться то же деятельность определённой и. Любое имущества устал признаётся совместным.

В идеале бы Вам было изначально оформить ипотеку на другого близкого родственника, выплачивать ее, а затем в дарение ее себе же передать (правда надежный человек должен быть)

Удачи Вам!

Алексей, действительно есть такая практика и это надо доказывать в суде.

Вместе с тем поднимется вопрос: ну например Вы имели какие-то деньги с той квартиры, логично было бы закрыть часть ипотеки сразу этими деньгами. Может быть так и произошло. Но ведь Вы дальше продолжили выплачивать ипотеку, видимо. Значит та часть денег, которая выплачивалась ежемесячными платежами, в любом случае совместно нажитая.

Обратитесь к юристу со всеми документами.

Кроме того надо иметь в виду что

Цитата:

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – п. 4

Алексей, в принципе да, но не факт, что Вам удастся доказать и то о чем Вы пишете, это непростые дела. Деньги, видите ли, являются предметом индивидуально неопределенным, номера купюр нигде никто не фиксирует, какие именно деньги Вы передали – те или не те.

Это надо еще доказывать в суде. Такая практика в целом имеется и правовые основания имеются, но не везде заинтересованному лицу удается это доказать.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде.

Если ипотечный кредит был получен уже в браке и процессе исполнения ипотеки ее часть была погашена за счет личных средств, вырученных от продажи личного имущества, данное обстоятельство, не увеличит Вашу долю в квартире.

Это дает лишь право на взыскание с супруги половины выплаченных денег.

Если вы имеете ввиду подтверждение личности для регистрации на портале госуслуг, то да – там нужно прийти лично с паспортом. Но есть вариант Подтвердить личность письмом

Вам отправят письмо с кодом подтверждения. Обычно оно идет 2-3 недели. Когда вы его получите, нужно будет ввести код из письма на сайте: в личном кабинете или на странице подтверждения личности. Письмо на почте, как известно, получают тоже лично и по паспорту, однако, еще письмо можно получить по нотариально заверенной доверенности, или приравненной к нотариально заверенной по закону, например, заверенной руководителем организации, где работает доверитель.

Цитата:

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

– часть 3 статьи 185.1 ГК РФ.

При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.

2 В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным выше, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:

определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;

определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;

по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;

по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.

Вы можете оформить доверенность на жену.

Цитата:

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Цитата:

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

С Уважением!

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Конечно можете.

Без согласия супруги нет, если имущество было приобретено в браке

Согласно статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п.2).

Григорий. Добрый день. Если Вы являетесь собственником квартиры, которая не была приобретена в браке и не является совместной собственностью, то имеете право подать исковое заявление в суд об устранении препятствий пользования своим имуществом, снятии с регистрации.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из этого следует, что, если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению данной квартиры. Если при покупке квартиры платежные документы и свидетельство о праве собственности на данную квартиру оформлены на одного из супругов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение данной квартиры. В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. При этом повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

МУЖ может получить 13% от ПОЛОВИНЫ стоимости ДОМА.

Не знаю конкретной ситуации. Но все может быть.

Цитата:

СК РФ Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака

1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

Особенно с учетом новых поправок:

Цитата:

СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.