Как выписать бывшего мужа из квартиры тещи
Иванов и Иванова
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 мая 2019 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи С. Е.М., при секретаре Б.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-xxx/19 по иску Петровой к Иванову [все персональные данные изменены или анонимизированы] о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что Петровой на праве собственности принадлежит 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован по просьбе дочери ответчик Иванов. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства в г. Москве, после развода с дочерью в 2010 г. отказался в добровольном порядке выписаться [ответчик – бывший муж дочери истицы, и отказался выписываться после развода, ага]
Сейчас прописка уже не так важна, как в советское время…
На основании изложенного, истец с учетом уточнения, просит суд признать Иванова прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.
Истец Петрова в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Иванову [это бывшая жена сама пришла судиться с бывшим мужем как представитель тещи, однако], которая поддержала заявленные требования, просила суд признать Иванова прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Иванов в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.
В ходе рассмотрения дела судом привлечен в качестве третьего лица ОВМ ОМВД России по району Царицыно г. Москвы, представитель которого в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образомот
Тот самый паспортный стол…
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными Законами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Петрова является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи в собственность от 23.04.2010 г. общей площадью 46,5 кв.м. [не сказать что большая квартира, да], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается письменными материалам дела, что ответчик Иванов был зарегистрирован в спорную квартиру в качестве члена семьи, поскольку дочь истца Иванова состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ивановым.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик истцу приходится бывшим зятем, квартира была приватизирована в 2010 г., а ответчик был зарегистрирован в 2005 г., он никогда не проживал в спорной квартире, вещей его в квартире нет. Брак в 2010 г. был расторгнут с дочерью истца Ивановой (которая также является представителем истца по доверенности).
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как указал представитель истца, ответчик Иванов членом семьи собственников не является, был вселен в квартиру как член семьи дочери истца, брак с которым расторгнут в 2010 г. [многие люди до сих пор по инерции советских времён считают, что регистрация (прописка) – это важно. Это не так. Важно в основном только право собственности]
Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петровой к Иванову о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Иванова прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия Иванова с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С. Е.М.
1. Дом по суду поделен на 2 половины. Сейчас собственники хотят выписать бывшего зятя. Заявление подается от 1 собственника или то обоих?
1.1. Здравствуйте. От обоих подавайте.
1.2. Здравствуйте! От всех.
1.3. Здравствуйте! От обоих собственников.
1.4. А зять-то на чьей половине прописан? Тот и должен подать заявление.
1.5. По вашему выбору. Достаточно одного.
1.6. Можете от одного, а второго заявить третьим лицом, а можете и от обоих собственников.
2. Могу ли я выписать бывшего зятя из квартиры которая находится под арестом.
2.1. Здравствуйте, уважаемая Галина
Неважно есть арест или нет – на прописку не влияет это
Если у него нет доли, то собственник может его выписать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
2.2. Добрый день!
Можно выписать в судебном порядке
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
2.3. Здравствуйте Галина. Тут надо проанализировать ситуацию в рамках действующего законодательства и определить круг надзорных органов, куда необходимо будет обратиться. Обращение Ваше должно быть зафиксировано в письменной форме и составлено юридически грамотно, что бы у них не было оснований для отказа в удовлетворении ваших требований. Для того, что бы в деталях ознакомиться Вашей проблемой я должен задать вам ряд вопросов.
Для подробной консультации звоните по телефону Городского Департамента Защиты Прав Человека 8-495-205-14-14,сайт: городской-департамент. Рф, либо пишите в личные сообщения.
2.4. Галина, добрый день!
Собственник может обратиться в суд и снять с учета совершеннолетних лиц, зарегистрированных в его недвижимости.
Всего Вам наилучшего!
3. Как выписать бывшего зятя из моего собственного дома.
3.1. Через суд, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
3.2. Да вы имеете право его выписать.
Обратиться в суд с исковым о снятии его с регистрационного учета и утратившим право пользования жилым помещением.
ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Всего хорошего.
3.3. Нужно подать в районный суд исковое заявление о прекращении права на жильё. Приложить документы на квартиру, справку с места жительства, квитанцию об оплате пошлины 300 руб.
3.4. Здравствуйте. Если зять не желает выписываться сам то вам нужно обратиться с исковым заявлением о выселении его в суд по месту жительства.
4. Не могу выписать бывшего зятя, пай выплачен в 1989 году, прописан был в 1991 году, как муж моей дочери.
В 1995 году они разошлись.
4.1. Почему вы не можете его выписать? Уточните вопрос. Можете позвонить мне, и уточнить по телефону. Телефон и адрес электронной почты, указаны в подписи к ответу.
4.2. Снять с регистрационного учёта зятя возможно в судебном порядке. Обращайтесь.
4.3. Если вы собственник жилого помещения вы можете выписать зятя в судебном порядке. См статья 31 часть 4 ЖК РФ.
4.4. Это можно сделать ТОЛЬКО в судебном порядке. У меня много положительной практики по таким делам.
5. Как выписать бывшего зятя из приватизированной квартиры? (квартира приватизирована только в этом году) Дочь прожила в браке 2-а года и уже 9 лет он просто прописан в квартире. Детей нет. Его личных вещей в квартире нет. Что делать?
5.1. Обратитесь в суд с иском о признании зятя утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.
5.2. Здравствуйте, Ирина! Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывшего зятя с регистрационного учета. Если Вам потребуется помощь, обращайтесь, буду рад ответить на Ваши вопросы и составлю исковое заявление. Удачи!
5.3. Зять давал согласие на приватизацию?
5.4. Если он отказался от приватизации. То имеет бессрочное право проживания. Выписать его не сможете.
6. Зарегистрировала в своей квартире зятя (я собственник квартиры). Проживал с моей дочерью в квартире несколько лет. Несколько месяцев назад они официально развелись из-за его измен. Сейчас он проживает с другой женщиной в ее квартире. Как мне выписать бывшего зятя? Спасибо.
6.1. Здравствуйте!
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.
6.2. Здравствуйте! По решению суда. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное – правильно составить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление в соответствии с ЖК РФ и ГПК РФ.
6.3. Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета вашего зятя. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
7. Я собственник. Могу ли я выписать бывшего зятя без его согласия. В квартире он не жил. Просто был приписан.?
7.1. Конечно можете. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о снятии его с регистрационного учета. Всего наилучшего.
7.2. Да, можете как бывшего члена семьи.
7.3. В суд нужно обращаться не с иском о снятии с учета, а с иском о признании не приобретшим право пользования, т.к. вы пишите, что он не жил и видимо и не вселялся.
8. Скажите как выписать бывшего зятя с дома? Он в другом городе, не связывается с нами, алименты не платит! Дом на мне и на его детках.
8.1. В суд обращайтесь с иском о выселении. Выселят.
8.2. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования о выселении предъявлять не нужно. Советую. Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
8.3. Здравствуйте Марина!
При его отказе выписаться добровольно – обращайтесь суд.
9. Я владею квартирой, в которой прописаны дочь, ее сын 4-х лет, ее бывший муж. Брак между ними расторгнут, суд определил место жительства ребенка с матерью, как выписать бывшего зятя из квартиры?
9.1. В судебном порядке путем подачи иска об утрате права пользования жилым помещением.
9.2. В судебном порядке. Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется.
9.3. Здравствуйте. Снять Вашего бывшего зятя с регистрационного учёта в Вашей квартире можно только в судебном порядке.
10. Скажите пожалуйста, что мне нужно для того чтобы выписать бывшего зять из моего дома. Он никогда с нами не жил и уже прописан 7 лет, сам не выписывается? Дом оформлен на моего мужа, но он умер в августе этого года?
10.1. Вступить в права наследства, зарегистрировать право собственности и подать исковое заявление в суд.
10.2. Придется подавать в суд.
10.3. Вступайте в наследство и иск в суд о признании утратившим право на проживание, выселении, снятии с регистрационного учета.
11. Как выписать бывшего зятя и его ребенка от новой жены из моей квартиры.
11.1. В судебном порядке.
11.2. Снять с регистрационного учета можно на основании решения суда. С каким иском нужно обращаться в Вашем случае можно сказать только после изучения документов и подробной информации.
Я веду жилищные дела в судах, обращайтесь.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
11.3. Данный вопрос можно решить исключительно в судебном порядке путем подачи соответствующего искового заявления в суд.
Если Вам необходима помощь в решении данного вопроса, можете связаться со мной по указанным ниже телефонам.
Обширная практика по подобным вопросам.
12. Моя мать является собственником.10 лет назад прописала по моей просьбе моего мужа, брак распался 2 года назад. Вопрос; как можно выписать бывшего зятя с частной собственности?
12.1. Подав исковое заявление о выселении в суд. Указать что он там не живет и иные обстоятельства.
12.2. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
12.3. Нужно в судебном порядке признать его прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а если бывший муж не вселялся в квартиру и совместно с матерью не проживал, то нужно признавать его не приобретшим право пользования в соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ.
13. Нужно выписать бывшего зятя из моей квартиры, он не проживает с нами с сентября 2017 года, мы не знаем по какому адресу он проживает, ни где работает. Связи с ним не поддерживаем. 8.02.2019 г подали документы в суд. 4 марта был суд, но судья сказал нужны его адреса телефоны и доказательства что он не проживает в квартире. Вопрос у меня к вам такой, какие доказательства нужно предоставить? И где и как их взять?
13.1. Можете предоставить справку от участкового, а также заявить ходатайство о допросе свидетелей.
13.2. Доказательством не проживания в квартире могут служить показания свидетелей (соседей по дому, знакомых).
14. Как выписать бывшего зятя, не являющегося собственником помещения, о чём должно быть исковое заявление? Спасибо.
14.1. Исковое заявление должно быть в зависимости от обстоятельств дела или о признании его утратившим право пользования или о признании неприобретшим право пользования.
14.2. Здравствуйте! Если Вы собственник жилого помещения, то подавайте в районный суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.
15. Мы с супругом два собственника квартиры, хотим выписать бывшего зятя (не собственника), исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учёта бывшего зятя подавать отдельно от каждого собственника? Спасибо.
15.1. Надо подавать иск не о снятии с регистрационного учёта, а иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением
Достаточно иска и од одного из собственников.
15.2. Вы можете подать исковое заявление от себя лично, ваш муж будет соистцом или третьим лицом, но два иска точно подавать не надо. Признавайте его утратившим право пользования.
16. Бывший зять прописан в квартире, но не собственник. Если мы не успеем его выписать до рождения ребенка от другой женщины и зять пропишет ребенка к нам, а спустя время выпишем бывшего зятя. А как быть с ребенком? Он что так и будет у нас прописан? Сможем ли тоже выписать?
16.1. Если квартира муниципальная то он может прописать ребенка сам. Если в собственности то только с согласия собственника. Ребенка выписать весьма проблематично.
16.2. Сможете, также в судебном порядке.
17. У меня вопрос. Мы с мужем в разводе он на данный момент прописан у моей матери, она собственник квартиры, квартира приватизирована может ли моя мать выписать бывшего зятя из своей квартиры без его согласия.
17.1. Здравствуйте! Выписка без согласия, производится в судебном порядке.
17.2. Здравствуйте!
Если он не отказывался от приватизации данной квартиры, то может в судебном порядке.
18. Как выписать бывшего зятя, дочь с ним в разводе 2 года, а он пропал в неизвестном направлении! Спасибо!
18.1. Обратиться в суд с требованием о принудительном снятии с регистрационного учета.
18.2. Необходимо взять справку с места жительства о зарегистрированных. Подготовить исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Оплатить госпошлину и подать документы в районный суд. Стоимость услуг по подготовке искового заявления 3000 рублей.
19. Дочь с зятем проживали и прописаны у нас, сейчас в разводе. Как выписать бывшего зятя, где он сейчас проживает мы не знаем.
19.1. Иск в суд о снятии с регистрационного учета.
УДАЧИ ВАМ.
19.2. Здравствуйте, Ольга.
Вам следует обращаться с заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь.
20. Выписать бывшего зятя, который находится в местах заключения из квартиры.
20.1. Добрый день!
Лариса Анатольевна, вам необходимо обратится в судебные органы с исковым заявлением об утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
20.2. Лариса Анатольевна, Вам необходимо обратиться на очную консультацию для составления искового заявления с документами. Я с удовольствием Вам помогу. Мой кабинет в Вашем городе. Тел для записи 8 (49671)7-10-82
21. Квартира находится в соц. найме. Может ли главный квартиросъемщик выписать бывшего зятя, при условии, что он не платит свою часть за жилье уже более 4-х лет.
21.1. В том случае, если бывший член семьи выехал из квартиры на иное место жительства, он может быть признан утратившим право пользования на основании ст. 83 Жилищного кодекса.
21.2. Только по причине неуплаты нельзя. Если же фактически выехал на новое место жительства, то основания для обращения в суд есть, как указано в предыдущем ответе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.