Имеет ли право бывшая жена выписать бывшего супруга
Вступая в брак, молодожены склоны думать, что они проживут долгую и счастливую жизнь до самой гробовой доски.
Но не всегда получается так, как они хотят. Супружеские пары разводятся.
После развода им предстоит пройти ряд определенных процедур, среди которых одной из главных является снятие с регистрации бывшей «половинки». Если бывшие супруги находят общий язык, то выписка происходит безболезненно. Но если консенсус не найден, то судебного процесса не удастся избежать.
Об урегулировании по соглашению при разводе
После того как бывшие родственники расходятся, у собственника жилья появляется огромное желание выписать бывшего супруга/супругу.
Согласно жилищному кодексу, выписать «экс-половинку» можно, заключив устное мирное соглашение.
Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.
В случае согласия жены/мужа на выписку
Если бывший супруг/супруга согласен на добровольную выписку, тогда документально все можно оформить в государственных органах.
Для выписки он/она может обратиться в соответствующие органы:
- отделение паспортного стола;
- многофункциональный центр;
- УК, обслуживающую дом.
Ваши действия в любом из органов будут практически одинаковыми.
Прежде всего, выписываемый супруг/супруга собирает пакет необходимых документов. Далее обращается в один из органов и подает заявление.
В завершении, бывший супруг/супруга обращаются за получением результата в тот орган, куда подавали документы в тот срок, который устанавливается законом.
Необходимые документы
Если один из «экс» супругов снимается с регистрации по месту жительства по мирному соглашению, то для этого в государственный орган он представляет документы:
- паспорт;
- свидетельство о разводе;
- заявление супруга;
- домовую книгу;
- адресный лист убытия.
Заявление должно быть написано лично супругом, который выписывается. Бывают случаи, когда заявитель по уважительным причинам самостоятельно не может выполнить данную процедуру, тогда его интересы может представлять другое лицо. В таком случае к документам приобщается еще и доверенность.
Процедура обращения в отделение паспортного стола или МФЦ
Прежде всего, вам нужно собрать пакет необходимых документов. Далее написать заявление с прилагаемым пакетом документов. Снятие с учета произойдет в отведенные для этого законодательством сроки.
Если человек предоставил полный пакет документов, то его проблему разрешат трехдневный срок.
День подачи документов не учитывается в общем сроке. Однако здесь есть свои подводные камни. Если квартира приватизированная, то сроки снятия с учета соблюдаются. Если же жилплощадь муниципальная или государственная, тогда могут возникнуть проблемы.
При выборе органа для выписки принимайте во внимание тот факт, что процедура находится в юрисдикции ФМС. Все остальные органы только посредники в оказании услуг. Они собирают пакет документов, который предоставляют в миграционную службу. Если необходимо выписаться в более короткий срок, тогда нужно обратиться в ФМС.
Чтобы облегчить выписку, можно оставить предварительную заявку на портале государственных слуг.
На соответствующем сайте заполняете заявление с необходимой информацией. После этого оно будет отправлено в обработку.
Вы можете проверить статус заявки в личном кабинете портала. Через три дня после подачи заявки в электронном виде должно прийти приглашение посетить соответствующий орган с оригиналами пакета документов. После проверки документов в паспорт ставится штамп о снятии с учета.
Чтобы сохранить свое время, деньги и нервы, постарайтесь заключить с бывшим супругом/супругой мирное соглашение.
Если жена/муж «против»
Если бывшим «вторым половинкам» не удалось прийти к обоюдному мирному соглашению, тогда придется обращаться в судебную инстанцию, где собственник жилья или наниматель отстаивает свои права.
На решение суда влияют определенные нюансы: форма собственности жилья, наличие несовершеннолетнего ребенка и т.д.
Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.
Однако, если после расторжения брака один из бывших супругов переехал и не оплачивает коммунальные услуги, тогда по решению суда его можно будет выселить.
Если квартира была приватизирована и бывший муж/жена не желают выписываться, тогда нужно обратиться в суд с иском об отстаивании своих прав собственника жилья.
Однако, если у «половинки» нет другого жилья, где бы можно было бы зарегистрироваться, то суд может отсрочить свое решение о снятии с регистрационного учета.
При этом бывший член семьи будет обязан оплачивать свою часть коммунальных услуг и соблюдать правила проживания.
Если недвижимость принадлежит родителям супруга/супруги, а бывший муж/жена прописаны в ней по договору социального найма, тогда снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.
Основания для выписки
Основания для выписки после развода:
- квартира, из которой выписывают, была куплена одним из супругов до заключения брака;
- супругу подарили жилье;
- нарушение общественного порядка супругом;
- коммунальные услуги не оплачиваются;
- невозможность проживания супруга из-за зависимости (алкоголизм, наркомания).
Обращение в суд
Снятие с регистрационного учета одного из бывших супругов возможно при соответствующем судебном решении. Только собственник жилплощади имеет право начать судебное производство по данному вопросу.
Если он получает положительное решение по вопросу о снятии с регистрационного учета супруга/супруги, тогда он заполняет ходатайство об аннулировании прописки и представляет его в регистрирующий орган.
Чтобы выписать бывшую «половинку» через суд необходимо:
-
собрать пакет документов, перечень которых предоставляется в суде. Содержание и количество документов для каждого истца может быть различным. Например, «экс» супруга вела аморальный образ жизни, тогда в качестве доказательства вы можете использовать копии протоколов органов власти, о том, что она нарушала порядок проживания, свидетельские показания соседей; - далее вы оформляете исковое заявление. В заявлении вы обязательно указываете основания, на которых вы хотите снять с регистрационного учета бывшую жену/ мужа. Такое заявления вам могут помочь составить опытные юристы. Исковое заявление предоставляете в суд по месту регистрации;
- если суд выносит положительное решение, тогда правоохранительные органы могут помочь вам выселить бывшего супруга;
- решение суда можно оспорить в суде вышестоящей инстанции. Сначала в апелляционном суде, а затем, при необходимости, в Верховном Суде.
Необходимые документы
Если выписывать супруга через суд без его согласия, тогда заявитель подает следующие документы:
- исковое заявление;
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
- свидетельство о расторжении брака;
- документы, подтверждающие право собственности на имущество;
- документы, подтверждающие ваши основания, по которым супруга необходимо выписать.
Снятие с регистрационного учета бывшего супруга через суд требует много терпения, нерв и времени, поэтому лучше доверить такое дело опытному адвокату.
Можно ли выписать после развода жену с ребенком?
Если выписывать после расторжения семейных отношений бывшую супругу с ребенком, то можно столкнуться с некоторыми сложностями.
Не всегда закон может оказаться на вашей стороне.
Мать вашего ребенка после развода должна иметь место, где она зарегистрируется и только тогда суд разрешит выписку несовершеннолетнего, который будет прописан с матерью. Если матери ребенка негде прописаться, тогда ни суд, ни органы опеки не разрешат выписать бывшую супругу с ребенком до тех пор, пока она не зарегистрируется в другом месте.
Если все-таки бывший муж решил выписать своего несовершеннолетнего ребенка, тогда он обязан обеспечить ему надлежащую долю в другой квартире или доме. При этом, условия проживания несовершеннолетнего ребенка не должны быть хуже тех условий, в которых он жил ранее.
Государственные органы опеки следят за тем, чтобы интересы ребенка не нарушались. По законодательству несовершеннолетний может быть зарегистрирован либо с матерью, либо с отцом.
Это говорит о том, что долю в жилом помещении на ребенка нужно выделить либо в той квартире, где зарегистрирован ребенок, либо дополнительно выделить долю для бывшей супруги и ребенка.
Иногда бывают случаи, когда суд принимает решение выписать маму, а ребенка оставить. Но только при соблюдении ряда моментов. Прежде всего, если мать ребенка дает на это согласие.
Ребенок не виноват, что его родители не смогли сберечь брак, поэтому прежде чем выписывать несовершеннолетнего подумайте о том, чтобы его интересы не были ущемлены.
Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.
Процедура выписки с места жительства имеет множество тонкостей, которые вы должны учитывать, чтобы как можно безболезненнее и быстрее решить данный вопрос. Решение данной проблемы довольно хлопотное дело, если вы не смогли найти общего решения с бывшей «половинкой».
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52
Как правило, после развода бывшие супруги не желают больше проживать друг с другом. При этом жена (муж) может выписать бывшего благоверного(ую) из своей квартиры. Когда это возможно? Что по этому поводу гласит закон? Как правильно оформить данную процедуру с юридической точки зрения? На эти и многие другие вопросы поможет ответить настоящая статья.
Основания по закону
Основанием для выписки бывшего супруга (супруги) из квартиры, при условии, что он не собственник этой жилплощади, является пункт 4 статьи 31 ЖК РФ. Согласно данной законодательной норме, в случае прекращения брака, муж (жена), не являющийся владельцем, теряет право пользования недвижимостью, принадлежащей его жене (мужу).
Личной собственностью считаются активы, приобретенные до брака, полученные по наследству или в качестве подарка. Суд может признать их общими в том случае, если совместными усилиями обоих партнеров была существенно увеличена первоначальная стоимость такого имущества (пункт 2 статьи 256 ГК РФ).
Может ли жена выселить супруга?
Планируя бракоразводный процесс, многие женщины задаются вопросом – можно ли выписать бывшую половину, если я собственник жилплощади?
В данном случае ответ очевиден. Если жена является полноправным владельцем квартиры, а бывший муж был всего лишь в ней прописан, то после развода она имеет полное право выселить его с жилплощади, а также снять с регистрационного учета. Причем сделать это можно без согласия второй половины.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилье с момента прекращения права пользования им. Для бывшего супруга возможность проживать в квартире жены прекращается в момент получения документа, свидетельствующего о прекращении брака. В связи с этим он должен покинуть жилплощадь в указанный ею срок.
Порядок действий
Так как выписать мужа из квартиры можно либо на добровольной основе, либо через суд, то соответственно каждый из этих вариантов имеет свой порядок действий.
Добровольный способ
При решении имущественных вопросов предпочтение следует отдать именно такому варианту, так как это позволит сэкономить большое количество сил, времени и нервов, которые придется потратить в случае выписки бывшего супруга без его согласия.
В случае добровольной выписки бывшего супруга, если он не собственник квартиры, порядок действий будет включать следующие шаги:
- Бывшему супругу необходимо явиться в УФМС и предъявить заявление, написанное по форме № 6, а также паспорт.
- Проверка бумаг занимает 3 дня, после чего ставится штамп о снятии с регистрационного учета.
- В назначенное время необходимо снова явиться в паспортный стол и забрать свое удостоверение личности, а также листок убытия.
Получив от бывшего мужа отрицательный ответ относительно выписки, имеет смысл еще раз с ним переговорить, рассказав о вариантах решения данной проблемы, а также о последствиях обращения в судебные органы. Кроме того, следует объяснить, что такую юридическую операцию можно провести и без его согласия.
Судебный (без его согласия)
Довольно часто встает вопрос — может ли жена выписать бывшую половину, не дождавшись разрешения на это? Ответ однозначно положительный – если она собственник, то может распоряжаться имуществом как хочет. После неудачных попыток уговорить бывшего мужа выписаться из квартиры, супруга может сделать это без его согласия. Однако в данном случае придется подать иск в суд.
Выписка бывшего мужа без его согласия предполагает следующие действия:
- Вначале составляется исковое заявление и собираются документы, которые будут к нему приложены (паспорт, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, справку о разводе и др.).
- Далее следует обратиться в районный суд и предоставить вышеупомянутый пакет бумаг.
- После принятия дела к рассмотрению, необходимо дождаться решения судебных органов. В соответствии со статьей 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются в течение 2 месяцев с момента поступления искового заявления.
- Если требования истца являются правомерными, то суд их удовлетворит и вынесет решение о принудительной выписке бывшего супруга.
- Имея на руках необходимые бумаги (паспорт, документ, подтверждающий право владения квартирой, решение суда), жена имеет право обратиться в УФМС и выписать бывшего мужа без согласия.
Если будет установлено, что у ответчика в настоящий момент нет возможности найти другое место жительства, то он сможет временно проживать на территории бывшей жены. Кроме того, суд имеет право обязать супругу (как собственника) обеспечить своего бывшего мужа другим жильем (пункт 4 статья 31 ЖК РФ).
Учитываем особенности
Возможность беспрепятственной выписки бывшего благоверного их жилья, зависит от ряда обстоятельств. Все усложняется в случае, если он собственник или же речь идет о муниципальной квартире.
Если он – собственник
С вопросом, как выписать мужа из квартиры, в которой он всего лишь прописан, мы разобрались. Однако можно ли снять с регистрационного учета супруга, являющегося владельцем жилплощади?
Существует два варианта, при которых муж может выступать владельцем квартиры:
- Супруг является единственным собственником недвижимости – при отсутствии особых оснований, выписка владельца квартиры не представляется возможной. Скорее будет иметь место обратная ситуация – муж лишит прав на квартиру бывшую жену.
В то же время, если добиться выписки владельца квартиры по основаниям, прописанным в пункте 2 статьи 235 ГК РФ, то жене придется покинуть квартиру вместе с мужем, так как после выписки собственника, вместе с ним должны выселиться члены его семьи. - Жилье находится в совместной собственности, то есть и муж и жена имеют на него одинаковые права – в данном случае ни один из бывших супругов не имеет права выписать другого в принудительном порядке. Решать жилищный вопрос придется путем раздела имущества.
Муниципальное жилье
Так, наниматель квартиры по договору социального найма (в лице супруги) при отсутствии определенных оснований, не имеет права выселить своего бывшего супруга. Связано это с тем, что и наниматель квартиры и лицо, которое перестало быть членом семьи, имеют одинаковые права пользования муниципальной недвижимостью (пункт 4 статьи 69 ЖК РФ).
В то же время, законодательством предусмотрен ряд оснований, при наличии которых бывшего мужа можно выписать из муниципального жилья без его согласия (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):
- Неуплата коммунальных платежей и квартплаты на протяжении более 6 месяцев;
- Порча и повреждение имущества;
- Регулярное нарушение прав и интересов домочадцев и соседей;
- Использование жилья в целях отличных от его основного назначения (например, открытие офиса, организация склада и т.д.).
При этом выписка бывшего супруга из муниципальной квартиры может быть произведена только по решению суда.
Полезное видео
Заключение
Таким образом, лишить прав на жилплощадь бывшего мужа достаточно просто. Сделать это можно как при наличии его согласия, так и без него. Несомненно, максимально безболезненно данный вопрос можно решить только добровольно. Однако даже если это дело будет рассматриваться в судебном порядке, при наличии законных прав, конечное решение будет принято в пользу жены.
Следует знать, что ключевую роль в решении имущественных споров такого характера, играет форма собственности на жилплощадь. Если квартира неприватизированная, то выписка возможна будет только через суд.
Загрузка…
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
- Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
- Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.
В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.
Автор статьи
Мигрелова Анастасия Павловна
Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.
Прекращение брачных отношений является основанием не только для прекращения действия семейных прав и обязанностей супругов, но и некоторых гражданских прав, например проживание супруга в квартире, принадлежащей второму супруга на правах собственности.
Законы, регулирующие вопрос
Процедура регистрации гражданина по месту его постоянного жительства, регулируется с помощью следующих нормативно – правовых документов:
- Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения»;
- Приказ ФМС от 11.09.2012 № 288 «»Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»;
- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 71 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан…»;
- Жилищный Кодекс РФ;
- Гражданский Кодекс РФ.
Способы и процедура выписки из квартиры без согласия или добровольно
Итак, как выписать бывшего мужа/бывшую жену после развода из жилого помещения?
Законом установлено, что выселение может происходить двумя способами:
- Добровольно;
- Через судебную инстанцию.
Процедура добровольного выселения реализуется следующим путем:
После развода, один из супругов составляет документ (уведомление) о выселении второго супруга. Уведомление должно иметь два экземпляра. В этом документе должен быть указан срок, в течение которого второй супруг должен обратиться в уполномоченный орган с заявлением, в котором указана просьба зарегистрировать его по новому месту жительства и снять с регистрации по старому;
- На втором экземпляре, после вручения документа супругу, он должен поставить свою подпись;
- В случае, когда супруг документ принимать и подписывать отказывается, рекомендуется направить это уведомление, заказным письмом составив опись документов, вложенных в конверт.
Если второй супруг, получив уведомление, не совершил необходимые действия в срок, то супруг – собственник помещения имеет право обратиться в судебный орган с иском о принудительном выселении бывшего супруга.
В судебный орган необходимо обращаться по месту нахождения объекта недвижимости, из которого требуется выселить супруга.
Алгоритм действий в различных ситуациях
В случае, когда вопрос выселения между супруга разрешен в мирном порядке, то необходимо осуществить следующие действия:
- Супруг, который выпивается из жилого помещения, должен явиться в отдел регистрации учета и вселения (бывший паспортный стол) или Управление МВД по вопросам миграции;
- Представить необходимые документы, а также заполнить заявление на выписку со старого места жительства и заявление с просьбой прописать его по новому месту проживания;
- Сотрудник службы проверяет правильность заполненного заявления, принимает документы, в том числе паспорт лица, и назначает день, в который необходимо явиться для его получения (порядка двух недель);
- В указанную дату бывший жилец получает паспорт с новыми данными.
Обратиться с документами можно как в отдел регистрации по старому месту жительства, так и по новому, в этом случае, снятие с регистрационного учета осуществляется автоматически.
Можно ли выписаться через доверенное лицо
Закон гласит, что выписать супруга(у) из жилого помещения можно через доверенное лицо. Для этого необходимо оформить доверенность. Доверенность должна быть составлена у нотариуса и быть заверена в установленной законом процедуре.
Заявление может быть подано с помощью портала «Госуслуги». Для этого необходимо зарегистрироваться там и войти в личный кабинет. Далее выбрать раздел «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», заполнить все предложенные поля и нажать «отправить». Далее на номер телефона или адрес электронной почты придет уведомление, когда необходимо будет явиться в Главное управление по вопросам Миграционной политики МВД РФ по месту проживания лица.
Если лицо добровольно выписываться не хочет, то второй супруг может обратиться в судебный орган.
После вынесения решения судом и получения исполнительного листа на руки, оно должно быть направлено судебным приставам.
После его получения приставы возбуждают исполнительное производство и должны обеспечить процедуру выселения супруга из помещения.
Дополнительно, следует направить копию решения суда в УМВД РФ по миграционным вопросам, которые на основании судебного решения, осуществляют выписку лица из жилого помещения без его согласия.
Сбор документов
Для выписки из дома добровольно, лицу следует подготовить следующие документы:
- Паспорт;
- Заполненное заявление формы 6;
- Документ о наличии права собственности на иное жилое помещение, в котором необходимо произвести регистрацию;
- Военный билет (при наличии).
Для того, что бы выписать из квартиры в судебном порядке необходимо представить следующие сведения:
- Заявление (в двух экземплярах, поскольку одно из них будет направлено ответчику);
- Вписка из ЕГРП о праве собственности на имущество или договор социального найма;
- Квитанцию об уплате госпошлины;
- Документ о разводе;
- Уведомление о добровольном выселении, подписанное вторым супругом.
Как выписать супруга из квартиры после развода
Для выписки из квартиры бывшего супруга должен иметься законный повод:
- Отсутствие у супруга права собственности на жилое помещение, в котором он прописан.
- Систематическое неправомерное поведение, мешающее не только остальным лицам, проживающим с ним, но и соседям.
- Невнесение платы за коммунальные платежи.
- Наличие другой собственности, в которой супруг может проживать на законных основаниях.
Заявление о выписке бывшего мужа или жены может быть подано как в момент подачи заявления в суд о разводе, так и после этого, если в мировом порядке не получиться реализовать выселение.
Как выписать из приватизированной квартиры или из частного дома
Для того, что бы выписать из приватизированной квартиры или из частного дома следует совершить следующие действия:
- Получить документ о разводе;
- Попросить выписаться добровольно, направили уведомление о выселении;
- Написать исковое заявление в случае отказа в выселении;
- После получения решения суда, направить его в УМВД по вопросам миграционной политики для выписки жильца на основании судебного решения.
Основаниями для выселения будет являться:
- Развод, в соответствии с которым семейные отношения между двумя лицами прекращены;
- Отсутствие права собственности на дом, а также отказ от участия в приватизации квартиры.
Как выписать из муниципальной квартиры
Для того, что бы выписать супруга или супругу из муниципальной квартиры недостаточно наличия факта развода.
Основаниями выселения из жилого помещения, которое предоставлено на основании договора о социальном найме, являются:
- Систематическое нарушение общественного порядка;
- Систематическое несвоевременное внесение или невнесение платы за предоставленные коммунальные услуги;
- Длительное проживание в другом месте.
Допускается выписать из квартиры бывшего супруга только на основании решения суда, если в процессе получиться установить следующие факты:
- Длительное проживание в другом месте;
- Длительное невнесение платежей;
- Нарушение порядка проживания.
Прежде чем, обращаться в суд, второй супруг должен уведомить администрацию города, которая является собственником жилья, о том, что имеются основания для выселения лица.
Только после этого допускается обращение в судебный орган.
О выселении
Если после вынесения решения судом, супруг не хочет покинуть помещение, следует обратиться к судебным приставам, которые возбудили исполнительное производство.
При отказе от выселения, пристав выносит постановление о взыскании сбора, и выезжает по месту нахождения жилого помещения, из которого должно выселиться лицо.
Выселение жильца должно происходить в присутствии двух понятых.
После выселения составляется два документа:
- Акт о выселении (представляется на подпись всем участникам процедуры);
- Опись имущества выселяемого лица.
Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”