Имеет ли право бывшая жена проживать в служебной квартире
В пылу эмоций, связанных с бракоразводным процессом, супруги делят всё, что можно поделить, в том числе и квартиру, выделенную работодателем одной из сторон. Но по закону разводящиеся супруги не имеют права на раздел служебного жилого помещения, несмотря на то, что одна из сторон находится в трудовых отношениях с собственником жилья.
Порядок использования служебной квартиры
Согласно нынешнему законодательству служебные жилые помещения по договору найма предоставляются следующим профессиональным категориям:
- работники МЧС;
- преподаватели;
- военнослужащие;
- медицинские работники;
- дворники;
- лесники;
- служащие таможни;
- судьи;
- чиновники;
- работники налоговой;
- депутаты.
С целью защитить интересы несовершеннолетних, даже если военный демобилизуется и его попросят освободить жилплощадь в связи с увольнением из армии, он и его семья смогут использовать казенное жилье для проживания вплоть до того момента, пока самому младшему лицу не исполнится 18 лет. После этого жилплощадь нужно сдать собственнику.
Для молодоженов, один или оба из которых несут военную службу, получение постоянного жилья расценивается как огромная удача. Ведь большинство семей военнослужащих вынуждены ютиться в общежитиях на протяжении нескольких лет службы. Поэтому молодая семья бросается обустраивать новое гнездо, относясь к нему, как к своей собственности. Но в служебной квартире можно делать далеко, что дозволено в собственном жилье.
- Право пользования казенной квартирой имеют только военнослужащие и члены их семей. Если возникла необходимость поселить в служебное жилье других родственников, следует согласовать это решение с начальством.
- Оплата коммунальных платежей должна происходить согласно четко указанным срокам.
- Затраты по текущему ремонту ложатся на плечи арендаторов.
- Перепланировка и переустановка оборудования без согласия собственника жилого помещения запрещены.
- Квартира после окончания периода сдачи должна быть передана собственнику в состоянии не худшем, нежели до.
Несмотря на все ограничения казённого жилья, муж и жена счастливы, что у них есть свой угол, но проходит время и ситуация резко меняется.
Подлежит ли разделу казенная жилплощадь
Развод подстерегает примерно половину супружеских пар и люди, несущие военную службу на благо Родины, не исключение из правил. И так же, как и перед остальными жителями страны, перед ними стает вопрос раздела имущества, в том числе и как делится служебная квартира при разводе.
Согласно Семейному кодексу РФ разделению при бракоразводном процессе подлежит вся собственность, нажитая супругами с момента регистрации брака. К такому имуществу относят:
- коммерческую и некоммерческую недвижимость;
- дачные участки;
- автомобили и прочие транспортные средства;
- мебель;
- бытовая техника;
- драгоценности;
- дорогие меховые изделия;
- предметы антиквариата и так далее.
Делению после расставания не подлежит:
- собственность, которой муж или жена владели до регистрации брака;
- имущество, переданное мужу/жене по соглашению о дарении либо полученное по наследству;
- предметы личного пользования;
- вещи, принадлежащие детям, не достигшим совершеннолетия, в том числе оформленная на них недвижимость, ценные бумаги и предметы искусства.
По понятным причинам, супругов в первую очередь интересует, где и как они будут жить после развода и как делится служебная квартира при разводе. Закон дает однозначный ответ — служебное жилье после развода не может быть поделено на части, так как не имеет отношения к совместно нажитому имуществу супружеской пары, они не более, чем временные арендаторы казенного помещения. Но есть одно но.
Выселение с казенной жилплощади после развода
Если в семье военную службу несет один из супругов, то, даже если он развелся, человек однозначно останется в казенной квартире. Однако это вовсе не значит, что жена с детьми после развода отправится на улицу. Хотя в подавляющем большинстве случаев так и происходит — женщина, прожив не один год в браке с военным и поскитавшись с ним по гарнизонам, вдруг становится ненужной супругу и не зная своих прав отправляется вместе с детьми назад, к своим родственникам. В таких ситуациях супруге, выселенной из жилья, необходимо обратиться с заявлением в судебный орган для защиты своих прав и прав несовершеннолетних детей.
Законом определено, что если в служебной квартире официально прописаны дети, не достигшие возраста 18 лет и их мать, то никто не имеет права выселить семью из дома. Также существует понятие алиментных обязательств. Оно состоит в следующем:
- Если супруг, не являющийся нанимателем служебного жилья, получил нетрудоспособность за годы брака с военнослужащим либо в период одного года после развода, и этот факт официально установленный, то такой человек не может быть выселен из служебной квартиры.
- Если в семье растёт ребёнок-инвалид детства 1 группы, такую семью не имеют права выселить.
- Если супруга военного беременна, то развод не может стать основанием для ее выселения вплоть до совершеннолетия будущего ребенка.
В таких ситуациях бывшие муж и жена бывают вынуждены жить на одной жилплощади на протяжении нескольких лет. Обычно один из них не выдерживает и съезжает из служебного жилья после развода. Но не у всех есть такая возможность.
Размен казенной жилплощади после расторжения брака
Существует шанс не разделить, а разменять служебное жилье после развода. Но для этого должны быть выполнены несколько условий:
- площадь квартиры должна быть достаточной для размена на два жилья меньшей квадратуры;
- размен должен быть произведен в рамках жилого фонда организации, оформлявшей договор найма служебного жилища.
То есть если пара до расставания проживала в двухкомнатной квартире, то в жилом фонде собственника должны быть две однокомнатные квартиры, которые в сумме равноценны первой. Но если семья жила в однокомнатном помещении изначально, то она получит отказ в размене.
Правила пользования служебным жильем при обмене не меняются. Муж и жена могут жить там лишь до определенного момента времени. Супруг, который служит — до момента отставки, а супруга, воспитывающая детей, — до совершеннолетия наследников.
На практике случаи, когда удается решить вопрос подобным образом, случаются крайне редко. Обычно разведенные супруги вынуждены сосуществовать на одной территории до восемнадцатого дня рождения их детей. Другое дело, если обе стороны состоят на военной службе. Тогда процесс раздела служебной квартиры, выделенной военнослужащим, после развода проходит легче.
В подобной ситуации работодатель (в данном случае Министерство обороны) обязан предоставить в пользование одной из сторон ещё одну служебную квартиру, в которой тот будет проживать до окончания срока службы или пока детям не исполнится 18 лет. Разведенные супруги больше не считаются семьей, но так как являются военнослужащими, каждому из них работодатель обязан предоставить жилплощадь. На деле все происходит не так просто и радужно — служебных квартир обычно не хватает, и отец семейства отправляется жить в общежитие либо остается под одной крышей с бывшей женой.
Раздел казенной жилплощади
Сделать это можно двумя способами — добровольно или через суд. Прежде чем обратиться в судебную инстанцию, следует взвесить все «за» и «против». Ведь суд — дело хлопотное и занимает много времени и денег. Может быть, лучше договориться мирным путем и, получив свою часть квартиры, спокойно начать жизнь с чистого листа.
Вариантов раздела жилплощади несколько.
- Если квадратура квартиры позволяет, можно произвести обмен помещения на два равноценных либо пропорционально количеству людей, которые будут в нем проживать. Супруг, который будет жить один, получает однушку, а жена с отпрысками переезжает в двухкомнатную квартиру. При судебном разбирательстве всегда учитывается количество несовершеннолетних детей и то, с кем они будут проживать после окончания бракоразводного процесса. Поэтому, если жена требует большей жилплощади, аргументируя это тем, что с ней будут жить дети, стоит с ней согласиться, так как суд все равно встанет на ее сторону.
- Продать жилье, а вырученную сумму разделить между мужем и женой. Такой вариант вполне реален при определенных обстоятельствах — муж/жена хочет переехать в другой город либо взять ипотеку, использовав полученную сумму, как первоначальный взнос.
- Муж или жена получают квартиру в единоличную собственность после выплаты второй половине денежной суммы, равной половине рыночной стоимости жилья. Заказать оценку можно, пригласив независимых экспертов. Их заключение точно понадобится, если бывшие муж и жена все-таки решать делить служебную жилплощадь через суд.
Бывают истории, когда служебное жилье переходит к военному в качестве награды за особые заслуги перед Отечеством (после ранения, за выполнение опасного задания и так далее). При таком раскладе уже бывшая служебная жилплощадь не попадает в категорию общей собственности и не подлежит разделу. Лишь при спокойном течении бракоразводного процесса, если бывшие муж и жена смогли сохранить теплые отношения, собственник жилья может продать его по своему усмотрению и вырученную сумму разделить между собой и супругой либо передать детям.
Краткое содержание:
- После развода жене осталась служебная квартира, может ли она ее приватизировать?
- Можно ли выписать из служебной квартиры жену после развода в никуда?
- Могут ли выписать из служебной квартиры жену после развода в никуда.
- Публикации
- Квартира после развода
- Право на квартиру после развода
- Доля в квартире после развода
- Раздел квартиры после развода
- Как продать квартиру после развода
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Советы юристов:
г. Даниловка • Вопросов: 4
Я военнослужащая пока замужем тоже военнослужащим собираемся разводиться, пол года назад получила я служебное жилье 2-х комнатную квартиру общей площадью 46,10 кв.м.на состав три человека я,муж и ребенок 6 лет-мальчик от первого брака. Он не стоит на учетах как нуждающийся служебным жильем. Могут ли меня попросить выселиться с этой квартиры в квартиру меньшей площади…? заранее спасибо.
вопрос №13205513
прочитан 13 раз
отзывов: 3 320
•
ответов: 5 334
•
г. Иркутск
Доброго дня!
Если служебное жилье получали вы, можно попытаться добровольно выписать бывшего супруга. Для этого ему следует обратиться в паспортный стол с удостоверением личности и написать заявление о выписке. После чего он будет снят с регистрационного учета.
В случае развода выписка из служебного жилья производится через суд, причем сама квартира при расторжении брака делится не будет, т.к. она не находится в собственности супругов. Чтобы выписать бывшего супруга в судебном порядке, напишите соответствующее заявление и ждите его рассмотрения. Результат не всегда может быть положительным. Если у вашего прежнего супруга больше нет никакого жилья, регистрация ему может быть сохранена. В этом случае вы можете подать апелляцию в высшие судебные инстанции.
Также выселить бывшего супруга можно в связи с невозможностью проживания. Только необходимо доказать нарушение им правил пользования жилым помещением, например, несоблюдение санитарных норм, аморальное поведение и т.д. При наличии несовершеннолетних детей снять в регистрационного учета супруга можно будет в том случае, если суд определит место жительства ребенка с вами.
Значительно легче выписать бывшего члена семьи, если он не проживает в служебном жилье. Для этого составьте жилищный акт о его непроживании в квартире, подпишите у трех соседей и представителя ЖЭКа. Напишите исковое заявление или претензию, приложите составленный жилищный акт и отправьте документы в суд.
Если бывшего супруга вы хотите выписать, чтобы меньше платить за квартиру, можно просто в жилищной службе написать заявление о перерасчете квартплаты не по количеству прописанных, а по количеству проживающих (закон предусматривает такой вариант), составить жилищный акт, подписанный тремя соседями, и отправить его в ЖЭК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 78 988
•
ответов: 203 118
•
г. Ростов-на-Дону
Конечно могут попросить переселиться и сделают это наверняка, поскольку в данном случае обеспеченность жилым помещением выше нормы, а жилья не хватает.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Свободный • Вопросов: 1
После развода жене осталась служебная квартира, может ли она ее приватизировать?
вопрос №1922338
прочитан 118 раз
отзывов: 77 739
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Служебная квартира приватизации не подлежит.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 102
•
ответов: 5 314
•
г. Подольск
Здравствуйте.
Служебные квартиры по общему правилу не приватизируются. Но по согласию собственника (или лица, уполномоченного собственником) она может быть приватизирована.
Для Вас (как военного, оставившего бывшей жене служебное жилье) вполне возможно в будущем возникнут проблемы со сдачей этого жилья государству (в федеральную собственность) для получения жилья (другого служебного по новому месту службы или жилья для постоянного проживания по избранному месту жительства при увольнении с военной службы).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 7
После развода муж хочет выселить нас с ребенком из квартиры. Ребенку 1,5 года. Муж военный, квартира служебная.
вопрос №5589266
прочитан 145 раз
отзывов: 67 739
•
ответов: 202 602
•
г. Пермь
Ребенка выселить не сможет. Вас может.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 739
•
ответов: 14 696
•
г. Хабаровск
ЭТО НЕВОЗМОЖНО, ТАК КАК ДЛЯ НАЧАЛА ОН ДОЛЖЕН СНЯТЬ С РЕГ. УЧЕТА ВАС И РЕБЕНКА, А РЕБЕНКА СНЯТЬ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО НЕ ПРЕДОСТАВИВ ЕМУ НОВЫЙ АДРЕС ПРОЖИВАНИЯ. по СУДУ О РАЗВОДЕ МЕСТОЖИТЕЛЬСТВА РЕБЕНКА ОПРЕДЕЛЕНО С МАТЕРЬЮ – В СВЯЗИ С ЧЕМ ВЫ КАК ЕДИНСТВЕННЫЙ ОПЕКУН ОБЯЗАНА ПРОЖИВАТЬ С НИМ ВМЕСТЕ ПОТОМУ ЧТО Н.Л. кроме ЭТОГО, ИНИЦИАТОРОМ ИСКА ДОЛЖНА БЫТЬ ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ (СОБСТВЕННИК), А НЕ МУЖ. а ЧАСТЬ НЕ ПОЙДЕТ НА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 2
Я жена военнослужащего, живём в служебной квартире. Имею ли я право после развода остаться с ребёнком в служебной квартире?
вопрос №12688635
прочитан 13 раз
отзывов: 17 401
•
ответов: 35 671
•
г. Казань
Нет не имеете потому как это квартира служебная и вы на нее сама по себе никакого права не имеете, ребенок не имеет значения, ребенок проживает по месту матери, а не наоборот.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 946
•
ответов: 7 636
•
г. Санкт-Петербург
Нет так как право на служебное жилое помещение членов семьи военнослужащего производно от прав военнослужащего. Расторгается брак с военнослужащим, бывшая жена прекращает быть члены военнослужащего и на неё не распространяются гарантии и компенсации и др. исходя из п. 5 ст.2 ФЗ О статусе военнослужащего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
На данный момент живем с несовершеннолетним ребенком в служебной квартире, с мужем разводимся. В этой квартире имеется временная регистрация.
вопрос №17611033
прочитан 5 раз
отзывов: 5 602
•
ответов: 11 104
•
г. Москва
Вы не указали, кто получал служебное жилье.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как получить постоянную прописку в служебной квартире малолетним детям после развода имея прописку при части.
вопрос №16598312
прочитан 3 разa
отзывов: 117
•
ответов: 178
•
г. Камышин
Нужно будет согласие собственника служебной квартиры. Ст.209 ГК РФ.
В служебной квартире прописать или сделать временную регистрацию можно только того, кому предназначено это жилье. А также членам его семьи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Волгоград • Вопросов: 1
Разводимся с мужем. Проживаем с детьми в служебной квартире (муж военнослужащий). После развода я с детьми имею право на жильё?
вопрос №7147000
прочитан 44 разa
отзывов: 326
•
ответов: 719
•
г. Волгоград
К сожалению, нет. Жилье служебное, выдается сотруднику временно на период его работы. Но если вы там прописаны, то можете продолжать жить, несмотря на расторжение брака.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Я военнослужащий. Могу ли я выписать жену после развода из служебной квартиры и в какие сроки?
вопрос №10264843
прочитан 71 раз
отзывов: 4 717
•
ответов: 9 789
•
г. Новороссийск
Можете, если добровольно откажется, то только в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Светлогорск • Вопросов: 6
Могу ли я и дети проживать в служебной квартире, которую выдали мужу по ордеру после развода?
вопрос №9180740
прочитан 13 раз
отзывов: 20 086
•
ответов: 59 539
•
г. Ижевск
Здравствуйте! Да, если вы там зарегистрированы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Наро-Фоминск • Вопросов: 2
Можно ли выписать из служебной квартиры жену после развода в никуда?
вопрос №9058806
прочитан 136 раз
отзывов: 23 690
•
ответов: 72 527
•
г. Москва
Да, в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Наро-Фоминск • Вопросов: 2
Могут ли выписать из служебной квартиры жену после развода в никуда.
вопрос №9058705
прочитан 63 разa
отзывов: 2 332
•
ответов: 7 528
•
г. Ульяновск
Да, могут выписать.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сергей
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 32
Мне предоставили на весь состав семьи (4 человека) служебное жилье. После развода жена имеет право на часть квартиры.
вопрос №527758
прочитан 28 раз
отзывов: 2 794
•
ответов: 11 607
•
г. Мытищи
Да. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Читайте по теме:
14.08.2020, 23:22
4
32
16.07.2020, 07:25
Законы7 категорий людей, которых нельзя выселить
… них (не собственника) проживать в квартире даже после развода (⚖ ст. 40-44 Семейного … Жилищного кодекса РФ);⠀ 7) наниматели служебных жилых помещений с правом пожизненного …
16
7 502
25.06.2020, 17:04
ЗаконыВ каких случаях могут выселить из квартиры?
В каких случаях могут выселить из квартиры? | … основным причинам: 1. Развод. Утрата статуса члена семьи … . В этом случае после развода другой супруг теряет не … служебная квартира. В таком жилье зарегистрированное лицо и члены его семьи, после … квитанций ЖКХ, документов о разводе и прочей бумажной волокиты. …
10
2 403
21.06.2020, 19:11
Светская жизньЧто известно о дочерях Собянина
… 1986 года, через 8 месяцев после регистрации родителей. Младшая – Ольга – появилась … квартиру в Тюмени, повторно получил право на приватизацию, да еще и служебного … , чем зарабатывает на жизнь – неизвестно. Развод и слухи вокруг личной жизни …
15
931
19.05.2020, 19:51
Лучшее из соц.сетейСЫН ПОЛКА ВАНЯ СОЛНЦЕВ.
… . У Покровских ворот ему выделили «служебное» жилье – подвал. Неустроенная жизнь подкосила … Исааку дефицитные лекарства за автографы… После госпиталя, чтобы укрепить здоровье, он … дважды, но при разводе оставлял супругам всё – и квартиры, и имущество… Любил …
8
98
17.04.2020, 00:37
Убийство по любви
… , на свою голову, ему открыл, после совершенно короткого и не обидного … время уехал в служебную командировку – он оказался в семейной квартире. Познакомился с … , не думает ли она о разводе, та постоянно уклонялась от ответа …
0
352
28.03.2020, 15:06
Убийство по любви
… , на свою голову, ему открыл, после совершенно короткого и не обидного … время уехал в служебную командировку – он оказался в семейной квартире. Познакомился с … , не думает ли она о разводе, та постоянно уклонялась от ответа …
0
21
20.01.2020, 15:38
За что вас могут выселить из квартиры в 2020 году.
За что вас могут выселить из квартиры в 2020 году. | … инициирования процедуры выселения лица из квартиры. Среди наиболее распространенных: … лицом права на проживание в квартире после развода с владельцем недвижимости — регулируется … — если работнику была выделена служебная жилплощадь. Также существуют категории …
2
294
09.12.2019, 13:36
Как дедушке квартиру вернули отдаренную, но уже без жены (часть 2)
Как дедушке квартиру вернули отдаренную, но уже без жены (часть 2) | … супругу лично. Предметы роскоши при разводе делятся по особым правилам, даже … не претендовал, он же на служебной в Москве живет и там … покупал? А зачем после прописки в квартире супруга переоформили квартиру на дочь, зачем …
9
283
27.11.2019, 15:10
Страдания молодого лейтенанта…Или женитьба назло любимой
… недавно вышел на пенсию, служебная деятельность не так активна, … жгло душу …Молодой лейтенант, после училища, с красным дипломом, … жена уехала на родину после неполных четырёх недель совместной … из московской квартиры, подала в суд на развод. На службе …
14
495
18.10.2019, 20:01
Пошаговая инструкция по приватизации Квартиры…
Пошаговая инструкция по приватизации Квартиры… | … городков. Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Но бывают … исключения: например, можно приватизировать служебное жилье, если оно располагалось … квартира при разводе. Если квартира была приватизирована на обоих супругов, после развода у …
48
809
17.10.2019, 12:21
“Семейная” жизнь” одного моего знакомого
… и дочь, на момент развода сыну три, дочери год. … дней домой – вынесено пол квартиры мебели из дома денег … не сказать ничего. В кармане после поезда косарь, жена выгребла … статьям фальсификация административного материала и служебный подлог, следствие шло год, …
50
508
28.08.2019, 02:22
Какие тайны хранил дневник матери ульяновского подростка-убийцы.
… . По рассказам односельчан после рождения близнецов Марина пила … свободной жизни в отдельной, служебной квартире, которую Марине выделил … изменилась, когда я получила развод. С глаз долой – … я страдала на протяжение года после операции (убирала аневризму — …
0
155
20.08.2019, 09:13
Служебное жилье: бывшая жена и ребенок, на выход!Служебное жилье: бывшая жена и ребенок, на выход! | … договору с мужем дочка после развода осталась с ней. … для выселения был указан развод супругов). Также ВС указал … Закон не наделил наймодателя служебной квартиры правом указывать бывшему члену … который запретил выселять из служебной квартиры бывшую жену и ее …
16
1 621
07.08.2019, 11:04
Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки
… в XVI в. послом Римской империи Сигизмундом Герберштейном … договор, план НИОКР, служебная записка. Не признаются обстоятельства … квартирой). Реальные договоры – это те, которые вступают в силу после … психики. Основа многих разводов закладывается из-за …
3
1 177
30.06.2019, 11:14
Военная ипотека – нужна ли она после введения ЕДВ.
Военная ипотека – нужна ли она после введения ЕДВ. | … постоянным так и служебным, на основании этой … имеет возможность купить квартиру в период службы, … таких военнослужащих из служебных квартир. Теперь подготовлены очередные … . Кроме того, квартиры по военной ипотеке … теперь делятся при разводе, но что делать …
5
425
21.06.2019, 16:33
Нарушение неприкосновенности частной жизни
… семье, разводом. Однако муж, , порвал отношения с сразу же после примирения … М. познакомился в связи со служебной необходимостью, по заявлению в … . На момент проверки в квартире были сама Таранец А.М … когда находился с женой в разводе и подтвердил, что именно …
0
377
29.03.2019, 10:21
Ипотека при разводе супругов
Ипотека при разводе супругов | … бывают в трех случаях: если квартира была приватизирована, был использован материнский … получить алименты в максимальном объеме после развода. Военная ипотека Военная ипотека, как … ли в документах, что жилье служебное. Если есть такая пометка, то …
3
667
26.03.2019, 14:25
Кто имеет право на приватизацию квартиры.
Кто имеет право на приватизацию квартиры. | … 4 ФЗ): служебные квартиры (см. «Как приватизировать служебное жилье?«);ветхая … после развода (если таковой случится) каждый из них будет иметь право на половину квартиры … в приватизации квартиры? Права, приобретаемые после приватизации Воспользовавшись …
0
110
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение