Если кооперативная квартира бывший муж

Покупали кооперативную квартиру в браке. Затем супруги развелись. Пай был выплачен. Раздела имущества не было. Года через 4 супруг был выписан. Может ли он передать свою долю детям? И что для этого надо?

Здравствуйте!
Чтобы передать долю супруга (бывшего супруга) в совместном имуществе, надо сначала произвести раздел совместного имущества, а затем можно подарить свою долю.

Вы так изложили текст вопроса, будто сначала супруги развелись, а потом был выплачен пай (после развода). Очень важно знать точную дату полной выплаты пая (по документам) и точную дату расторжения брака. Если весь пай выплачен в период брака, то доли супругов равные. Можно составить у нотариуса один договор, по которому бывшие супруги определяют свои доли равными и отец дарит свою долю детям.
Если не весь пай был выплачен в браке, то все гораздо сложнее.

Пай за кооперативную квартиру выплачен в 1998 году. Брак расторгнут в 2007 году. В 2019 году бывший муж оформил нашу квартиру на себя.1/2 доли подарил дочери. 1/2 осталась ему. В квартире прописан, но с 2000 года живет в новой семье. Как мне выделить свою долю в квартире?

Достаточно сложно. Очень много времени прошло. Но и по таким проблемам вопрос решался. Придётся в суд подавать, чтобы попытаться выделить свою долю.
С уважением.

Такой вопрос. Пай на кооперативную квартиру выплачен до брака в 1989 году, имеется регистрация собственности. Вышла замуж, прописала мужа в квартире. Сделали перепланировку. При продаже квартиры какие права на неё имеет муж? Ответ, пожалуйста, письменный.

Здравствуйте!
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (ст. 36 СК РФ).
Квартира является Вашей личной собственностью. Супруг прав на раздел квартиры не имеет.
Обстоятельство выполнения перепланировки в период брака не имеет значения.

В 1984 году мы совместно с мужем в браке купили кооперативную квартиру. По документам собственник муж. Пай выплачен давно. Я здесь прописана с первого дня. Если с мужем что-нибудь случится и я захочу продать эту квартиру сразу после вступления во владение, то я должна буду платить 13% с продажи?

Нет, не должны. Вы собственник этой квартиры с момента выплаты за неё пая.
Равно, как и Ваш муж. И в случае его смерти у Вас лишь изменится доля в праве на квартиру, а возникновение права останется ровно в тот день когда был внесен последний паевой взнос.

Пай за кооперативную квартиру выплачен мужем до брака. В браке некоторое время муж нес расходы на содержание квартиры, ремонт, ку. В собственность оформил в браке. Сейчас квартира сдается, у мужа получается дополнительный доход от сдачи квартирантам. Является ли данный доход нашим совместным, или это его личный доход? На что я могу претендовать при разводе?

Этот доход является Вашим совместным.
При разводе Вы не можете претендовать на его имущество в виде этой квартиры, так как куплена вне брака.

Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому в браке относятся в числе прочего доходы от предпринимательской деятельности. При разводе вы не можете претендовать на долю квартиры.

В 1983 г. приобретена кооперативная квартира в браке. В 1993 г. выплачен пай. Прописано 5 человек. Собственник, жена и 3 детей. В 2005 году развод. Собственник приватизировал квартиру на себя, не поставив в известность бывшую жену. Поэтому раздела долей не было. И бывшая жена, инвалид первой группы, продолжает жить в этой квартире. В сентябре 2016 году умирает собственник. Ей положена 1/2 квартиры? Если да, то какие нужны документы для того, чтобы подтвердить свое право на долю?

Положена. Поскольку квартира была приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом, которое подлежит разделу в силу ст. 36. 38, 39 СК РФ.

Какая супружеская доля будет присвоена мужу при открытии наследственного дела (после смерти жены) по кооперативной квартире паи которой на 98,5% были выплачены до заключения брака?

Половина от средств, выплаченных в браке, принадлежит мужу. Или доля, вычисленная пропорционально, т.е. 2,5 процента.

Кооперативная квартира была подарена мне моим отцом, когда я был и нахожусь в браке. Жена и мой совершеннолетний сын также прописаны на этой площади. Вопрос: могу ли я, не спрашивая разрешения, продать квартиру? Пай весь выплачен, квартплата также оплачивается.
И второй вопрос, если там будет прописана моя внучка (несовершеннолетняя), это может служить препятствием?

Добрый день, да можете, если будет зарегистрирована внучка, то тоже можете, но поскольку она член вашей семьи необходимо будет брать согласие органов опеки и попечительства.

Проживаем в кооперативной квартире с 1991 года: я, супруга и 2 сыны 1982 г. рождения и 1988. Квартиру приобрели в браке. Пай за квартиру выплачен полностью в 1992 г. В 2015 г. супруга умирает. Есть ордер и справка о выплаченном пае. Как оформлять квартиру в собственность и кто на какие доли претендует?

Здравствуйте. Поскольку квартира выплачена в период брака – она является совместно нажитым имуществом, согласно ст. 34 СК РФ. Доли супругов признаются равными – ст. 38 СК РФ.
Таким образом, доля супруги – 1/2 должна быть унаследована в равных долях мужем т двумя сыновьями. Если живы родители супруги – они тоже наследники первой очереди.
Обращаться к нотариусу со всеми документами: свидетельство о смерти, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, если её родители живы – свидетельство о рождении супруги, справка о выплате пая.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельства – обращаться в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Кооперативная квартира приобретённая в браке. Пай выплачен. Свидетельство о собственности на одного супруга, может ли он продать, завещать, дарить её без согласия супруга не указанного в свидетельстве на собственность и как она будет наследоваться в случае смерти одного из супругов?

Нет, отчуждать квартиру без разрешения второго супруга нельзя. Квартира в совместной собственности супругов на кого бы не была оформлена собственность.

Если пай выплачивался в браке. То у жены право на половину. Без согласия второго супруга распорядиться невозможно.
Наследоваться будет половина квартиры, принадлежавшая умершему супругу.

Кооперативная квартира, пай выплачен, оформлена в собственность моей матери. В квартире прописана она, ее муж и я. Примерно половина пая была выплачена до брака, остальная часть в браке. Как будет наследоваться собственность после смерти матери?

Муж выделяет долю – 1/4. 3/4 – на двоих.

Здравствуйте.
Статья 1112. Наследство ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По данной статье могут наследники принимать наследство. Остальное можно в суде оспаривать.

Мои папа и мама (состоят в браке) купили кооперативную квартиру (паи выплачены предыдущим собственником), сейчас собственником записан мой папа (квартира не зарегистрирована в регпалате), может ли папа завещать 1/4 внуку, а 3/4 сыну или может ли мама, которая не является собственником, но квартира приобретена в браке, написать завещание на свою часть квартиры внуку? Спасибо за ответ!

Квартира приобретенная в браке принадлежит и отцу и матери в равных долях, независимо от того, на кого она оформлена. Вашему папе принадлежит только 1/2 доли квартиры, вот пусть и пишет завещание на свою половину.

У меня такой вопрос. У нас с мужем кооперативная квартира. Куплена в браке. Пай полностью выплачен. Оформлена на мое имя.
В случае смерти моего мужа, может ли его родной брат и его дети (то есть племянники моего мужа) претендовать на часть доли моего мужа?
Спасибо!

Наследники первой очереди – родители, дети и супруги.

Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ наследники и наследуют.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Я хочу оформить договор дарения кооперативной квартиры, находящейся в моей собственности, моей жене. Пай выплачен, когда мы были в браке. Для заключения договора дарения нужно-ли выделять супружескую долю и потом заключить договор дарения своей доли или можно дарить всю квартиру?

Если квартира принадлежит Вам, то дарите ее жене. Доли выделять не надо.

Не нужно выделять долю, по договору дарите квартиру одной целой.

Родители моей разведенной жены выплатили в свое время половину пая кооперативной квартиры. Дальше мы платили находясь в браке. Имущество после развода разделено не было. Собственность была зарегистрирована на меня как на ответственного квартиросъемщика. Квартира продается по взаимному согласию. Как следует разделить выручку в соответствии с законом?

Никак не делится, т.к. вы собственник квартиры.

Источник

12531

Наследство

Наследование – это вид правовых отношений, который регламентируется законодательством. Определение наследству дается в статьях 1110 и 1112 главы 61 Гражданского кодекса РФ. Наследство – это личное имущество умершего гражданина, которое переходит в собственность к его наследникам. В качестве наследодателя выступает дееспособный, совершеннолетний гражданин, который имеет право распоряжаться имуществом, так как является его собственником. Наследник – это то лицо, которое выступает получателем наследственной массы на основаниях, оговоренных в законодательстве.

Определены два вида наследования: по закону и по завещанию. При наследовании по закону, преемники определяются посредством их принадлежности к одной из очередей, а в случае наличия завещательного акта, наследующее лицо уже прописано в документе.

Особенности наследования кооперативных квартир

Согласно 214-ФЗ о долевом участии в строительстве, кооперативная квартира также является объектом недвижимости. Отличие такой квартиры от приватизированной или социальной заключается в том, что изначально создается кооператив, и его члены собирают деньги на строительство жилплощади. После этого нанимается строительная фирма и осуществляет работы. Жилые помещения делятся между пайщиками в зависимости от размера пая. Зарегистрировать свои права члены кооператива могут после того, как дом введен в эксплуатацию. Особенностью таких квартир является то, что жилплощадь изначально носит частный характер, и нет необходимости ее приватизировать.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Если член кооператива скончался, то наследование кооперативной квартиры происходит только в том случае, когда весь пай за жилище был выплачен и дом введен в эксплуатацию. Наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследование и на его основании оформляет кооперативное жилье в собственность. Если покойный не успел до конца выплатить пай за квартиру, то уже имеющееся паенакопление становится частью наследуемой массы и наследуется в общем порядке. Квартира же остается в собственности у кооператива, и наследник не имеет право ей распоряжаться. Если пай вносился в долях (например, супругами), то и наследоваться будет каждый пай отдельно.

В том случае, если пай за квартиру выплачен не был, а собственник и члены его семьи в помещении проживали, то за родственниками сохраняется право пользования квартиры и в будущем, если это не противоречит нормам закона. Для этого необходимо, чтобы один из наследников вступил в кооператив, согласно гл. 12 ЖК РФ.

Вступать в кооператив необходимо только в том случае, когда наследник проживал и продолжает проживать в кооперативной квартире. Если гражданин унаследовал квартиру с уже оплаченными взносами, то оформить жилье в собственность он может и без этой процедуры.

Порядок наследования кооперативной квартиры

Для того чтобы оформить кооперативную квартиру по наследству, преемнику покойного следует выполнить действия:

Обратиться в правление кооператива и получить справку относительно выплаты покойным пая за квартиру. Если весь пай не выплачен, то наследник может получить оплаченную часть, а квартира останется в ведомстве кооператива. Если пай оплачен в полной мере, то наследник может получить квартиру по наследству и оформить ее в личную собственность.
Посетить нотариуса и подать заявление на принятие наследства.
Получить свидетельство о праве на наследство.
Собрать пакет необходимых документов, в том числе свидетельство о праве на наследство.
Представить документы правлению кооператива, для переоформления собственника жилья.
Подать документы в Росреестр для оформления квартиры в собственность.

Как и при общем порядке наследования, оформление квартиры необходимо произвести в течение шести месяцев.

Список документов

Для получения кооперативной квартиры по наследству потребуются документы:

Паспорт наследника.
Договор о вступлении покойного в кооператив (где указанно, сколько стоит квартира, ее площадь и какую сумму необходимо внести).
Справка из кооператива о полной выплате пая за жилье.
Техническая документация на жилплощадь.
Свидетельство о смерти владельца кооперативной недвижимости.
Документы, подтверждающие родственные отношения заявителя с покойным.
Квитанция об уплате госпошлины.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по наследованию кооперативной квартиры

Вопрос: Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, решение моей проблемы. Дело в том, что мой отец являлся членом кооператива и выплатил пай за жилплощадь в полном размере, и больше никаких долгов перед кооперативом не имел. Папа умер, когда дом еще не был сдан в эксплуатацию, соответственно, свидетельство оформлено тоже не было. Наследниками являемся: я сама, мой родной брат и мама. Обратившись к нотариусу, мы подали заявление на наследование квартиры, однако на это получили у нотариуса отказ. Юрист аргументировал свои действия тем, что наследование кооперативной квартиры не оформленной в собственность не осуществляется, и теперь мы вынуждены оспаривать свои права на наследство в суде. Подскажите, можно ли решить вопрос без суда, и правомерен ли отказ нотариуса? Юлия.

Ответы: Здравствуйте, Юлия. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на квартиру одного из членов кооператива возникает в том случае, когда пай выплачен в полной мере. В вашем случае это сделано, и имеются соответствующие документы. Следовательно, вы можете унаследовать квартиру в общем порядке, и нотариус был не прав, направляя вас в суд.

Пример по наследованию кооперативной квартиры

Жительница Казани Ирина получила в подарок от родителей квартиру в строящемся доме. Чтобы не беспокоить дочь, членом кооператива стала ее мать. Через некоторое время родители Ирины погибли в автомобильной аварии. Когда вопрос встал о наследстве, то кооператив предложил Ирине вернуть выплаченный пай за квартиру, а саму жилплощадь забрать себе. Как выяснилось позже, у них появился новый претендент, а мать Ирины не успела вступить во владения жилищем, так как дом еще достраивается.
Ирина отказалась и подала исковое заявление в суд (о неправомерных действиях администрации кооператива). В результате суд вынес решение в пользу девушки, поскольку на момент гибели ее родителей пай был полностью выплачен. Суд исходил из того, что мать Ирины автоматически стала собственником жилья, независимо от того, имелось ли свидетельство о праве на собственность или нет. Ирина как единственный преемник имеет право получить эту жилплощадь в порядке наследования.

Заключение

В заключение можно сформулировать несколько выводов:

Наследство – это имущество наследодателя, которое передается наследникам в порядке, установленном законодательством РФ.
Различается два вида наследования: по завещанию и по закону. При наследовании по завещанию преемник прописывается в специальном документе – завещательном акте, а при втором виде определяется круг наследников согласно установленной законом очередности.
Наследование кооперативной квартиры отличается от общего порядка тем, что все зависит от решения кооператива и от того, оплачен пай за квартиру полностью или нет.
Кооперативная квартира является такой недвижимостью, за которую пайщики выплачивают деньги еще до начала ее строительства.
В случае смерти пайщика, преемники могут унаследовать квартиру (если пай выплачен в полном размере) и денежные средства (если пай выплачен частично).
Если в квартире проживают члены семьи пайщика, но вся сумма за недвижимость еще не выплачена, они имеют право наследовать имущество, при условии своего вступления в кооператив.
В том случае, если вся сумма за помещение оплачена, наследник может не вступать в кооператив, поскольку наследует квартиру, являющуюся собственностью наследодателя.
Для оформления жилплощади в собственность необходимо обратиться к нотариусу и к правлению кооператива. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, а кооператив должен представить справку о выплате пая за квартиру.
На оформление кооперативной недвижимости дается полгода.
Для того чтобы унаследовать подобное жилье потребуется собрать пакет документации и оплатить соответствующую госпошлину.
Для оформления квартиры в собственность необходимо будет подать документы в Росреестр.

Читайте также: Зачем пришел бывший муж

Список законов

Статья 1110 ГК РФ
Статья 1112 ГК РФ
ФЗ № 214
Статья 218 ГК РФ

Источник

Имеют ли право совершеннолетие дети на долю пая кооперативной квартиры при разделе.

Вячеслав, согласно закону дети не имеют права на имущество своих родителей. Если пай был выплачен в период брака, то квартира будет считаться общей совместной собственностью родителей.

В браке получили кооперативную квартиру, оформлена была на супруга. Потом развелись без раздела собственности и далее проживали в гражданском браке. Далее обменяли данную квартиру на другую. Потом супруг умер, буду ли участвовать в наследстве?

Нет. в наследстве вы не участвуете.

Здравствуйте, если брак не момент смерти расторгнут, то наследником вы не являетесь.
Удачи вам и всего наилучшего.

Елена,
Только если в Вашу пользу есть завещание, или если на день открытия наследства Вы были нетрудоспособной, не менее года находились на иждивении наследодателя и проживали совместно с ним.

А какие перспективы у встречного иска на раздел собственности кооперативной квартиры, семья в разводе, собственник – муж, имеется взрослая дочь? Покупку квартиры оплачивали оба-жена и муж.

Здравствуйте. Если стоимость квартиры, выплатили в период брака, то раздел осуществляется в равных долях между супругами.
Согласно ст. 34 СК РФ “Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода”.
Если квартира приобретена до брака, но какой период времени выплачивали в браке, соответственно разделу подлежит, тот период который платили (выкупленная доля в период брака, делится на пополам) .

Скажите пожалуйста подлежит ли разделу имущества кооперативная выплаченная квартира? Квартиру получил муж, потом его посадили и они развелись.
Все счета за квартиру оплачивала жена. ..На сегодняшний день она умерла.
Подскажите пожалуйста является ли бывший муж наследником этой квартиры? Имеет ли какие права родной брат?
И может ли через пол года квартира перейти государству, если она не оформлена в собственность?
Спасибо.

По тексту – собственником минимум своей доли в совместном имуществе (этой квартире) бывший муж является.
Брат – является наследником второй очереди.
Теоретически – может, если в наследство никто не вступит, то только в отношении наследуемого имущества.

Супруги в официальном разводе 17 лет. В браке была приобретена кооперативная квартира которая оформлена на мужа. После развода раздела имущества не было, жена продолжила проживать с детьми в купленной квартире. В 2017 году муж пришел и объявил что квартира его, требует нашего выселения. Подскажите что сейчас делать и какие наши действия в отстаивании прав на квартиру? Могу ли я с детьми подать в суд на раздел имущества спустя столько лет после развода?

Можете подать, это совместно нажитое имущество, и по закону 1/2 принадлежит жене, срок давности 3 года начинается со дня когда лицо узнало о нарушении своих прав.

Меня зовут Татьяна. Сестра разводится с мужем, Он подал на развод, ребенок два года, и в браке два. Кооперативная квартира, за которую платить по ипотеке еще три года, и автомобиль Все приобретено в браке. Он подсунул ей расписку во время большой ссоры, о том, что она не претендует на раздел. Соответственно эту расписку он прикрепил к делу о разводе. Конечно теперь она сожалеет о своей беспечности, и как это исправить?

Ничего страшного в данной расписке нет. Отказ от права недействителен. Можно вообще на нее не обращать никакого внимания, если в ней (в расписке) написано именно это.

Всего доброго,

Уважаемая Татьяна!
Ваша сестра не может претендовать на квартиру, ту ее часть которая будет оплачиваться ее мужем после расторжения брака. А часть которая уже выплачена подлежит разделу, либо компенсации. Что касается расписки, то в отношении недвижимого имущества она недействительна.

Кооперативная квартира оформлена в собственность на мужа, приобреталась в период брака, когда уже у нас было 2 детей. Сейчас в ней прописаны я (жена), 2 совершеннолетних детей и моя мама. Собственник муж. На какие доли стоит рассчитывать при разделе данной квартиры?

—Здравствуйте, квартира делится ПОПОЛАМ, но если она приобретена ДО вступления в брак. То принадлежит только мужу. Дети не участвуют в разделе имущества родителей. Удачи Вам и всё у Вас получится.

Право на квартиру может быть разделена на равные доли. По 1/2 каждому из супругов. У детей нет прав на имущество родителей.

Здравствуйте!
Поскольку квартира приобретена в браке, то является совместной собственностью супругов. Доли супругов признаются равными. Если Вы обратитесь в суд с иском о разделе имущества, за Вами будет признано право на 1/2 доли.

Моя мама с отцом купили кооперативную квартиру когда мне было 3 года, после они развелись, отец не платил алименты, но и на раздел имущества не подавал. Мать выгнала меня когда мне исполнилось 18.Сейчас мне 27, могу ли я потребовать у нее хоть какую-то часть квартиры.

Вы будете наследовать после родителей.

Имеет ли право собственник кооперативной квартиры выписать жильцов (явл. родственниками) по причине неправомерного поведения по отношению к собственнику, на основанию уголовного дела? И вот еще… у одного из жильцов-несовершеннолетний ребёнок. Если нет, напишите пожалуйста, какие варианты раздела или обмена или продажи могут быть в этом случае. Спасибо.

Ничего обменять и разменять вы не сможете, он собственник.

Стоим в очереди на улучшение жилищных условий, квартира кооперативная, приватизированная. Я-собственник квартиры. Сейчас нас переселяют в связи со сносом дома. В ДНИ требуются документы на мужа как на члена семьи. Два месяца назад муж выписался по личному заявлению, т.к. мы давно уже не проживаем совместно, но не разведены. Муж отказывается предоставлять документы и нам из-за этого не дают смотровой талон. Будет ли считаться мой развод с мужем без раздела имущества ухудшением жилищных условий?

Не будет, так у него останется право на половину приобретенного в браке, Маргарита Борисовна.

По закону Москвы расторжение брака является ухудшением жилищных условий. Закон Москвы № 29 от 14 июня 2006 г.

Я с мамой с 1985 года проживала в кооперативной квартире. В 1992 г вышла замуж, мама умерла через пол года, в наследство мне перешли паенакопления. В 2000 году я развелась, раздела имущества не было, а полностью выплачен был пай в 2006 г. в квартире прописана только я,могу ли я продать квартиру без претензий со стороны бывшего мужа?

Неизвестно, если пай выплачивался и в период брака – претензиям место есть.

У меня 4-х комнатная кооперативная квартира, в ней прописаны я,бывшая жена, дочь и несовершеннолетний внук. Подскажите пожалуйста имеют ли право участвовать в разделе квартиры дочь и внук, так как они требуют выделения части внуку в квартире или она делится только между супругами?

Если Вы являетесь единственным собственником данной квартиры, приобретенной в браке, то в случае раздела имущества супругов. Она будет делиться только между Вами и бывшей супругой как совместно нажитое имущество.

Есть кооперативная квартира в ордере вписана бывшая жена и ребенок после развода жили в гражданском браке и родилась дочь. Квартира получена в разводе. Пай выплачивал я один она не работала теперь хочет раздела квартиры. Имеет право на это.

Нет, квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Попросила задать вопрос моя мама: _ Моя мама с моим отцом хочет развестись, квартира кооперативная приобретена ими когда они состояли в законном браке. Собственник отец, мама прописана. Помимо прописаны я моя дочь, мой брат и племянник. ВОПРОС: Как будет проходить раздел имущества?

Это совместная собственность-12 мама, 12 отца.

Вашей маме следует обратиться в суд с иском о разделе имущества, признании права собственности на половину квартиры. Кто прописан в квартире, значения не имеет
Если спора о разделе имущества нет, можно заключить соглашение о разделе имущества.

Источник