Если я созаемщик по кредиту у бывшего мужа

– Мы сейчас разводимся с мужем и давно живем в разных квартирах. Недавно мне позвонили из службы безопасности банка и рассказали, что у супруга есть задолженность по кредиту. О том, что он брал кредит, я не знала, мы уже жили раздельно на тот момент, куда он потратил эти деньги – мне неизвестно. Я не являюсь поручителем или созаемщиком по кредиту, но указана там просто, как контактное лицо. Сотрудник банка пригрозил, что я тоже несу равную ответственность по этому кредиту и после развода должна буду погашать задолженность за супруга по нормам Семейного кодекса. Действительно ли это так?

– На бывшего супруга действительно может быть возложена ответственность по кредитному договору, но для этого необходимо соблюдение ряда условий. Оформленный в браке кредит еще не делает его общим и не накладывает на жену никаких обязательств.

???? Солидарная и личная ответственность

Семейный кодекс указывает на то, что не только имущество, купленное в браке, делится между супругами пополам, но также и общие долги. Опираясь на это положение, распространена позиция о том, что оба супруга несут ответственность при наличии долга у одного из них. Но справедливо ли это, если муж не спросил согласия жены на оформление кредита и ей ничего неизвестно, куда он потратил эти деньги?

Если супруга выступает поручителем или созаемщиком по договору, то банк вправе обратить взыскание на нее при уклонении супруга от своих обязательств. В случае если супруга не фигурирует в кредитном договоре, то допускается два варианта:

Кредит супруга станет его личным долгом.
Кредит супруга будет признан совместным долгом.

В первом случае погашение кредита является личной ответственностью супруга.

Во втором – кредит могут признать совестным долгом и привлечь супругов к солидарной ответственности по долгам. Солидарная ответственность предполагает раздел задолженности по 50% каждому. Такой статус кредит приобретает исключительно в судебном порядке и при одновременном соблюдении нескольких условий:

супруга была проинформирована о получении бывшим мужем кредита;
деньги потрачены на семейные нужды в полном объеме (если осведомленность жены не всегда учитывается судом, то этот пункт считается крайне важным).

Если муж не в состоянии погасить кредит (например, он потерял работу или тяжело заболел), то ежемесячные платежи обычно вносит за него супруга, но исключительно по доброй воле и при условии платежеспособности. В данном случае вопрос относительно того, имело ли получение кредита личные или общие семейные цели, является непринципиальным.

В случае если супруга не работает и не располагает возможностью обеспечить кредитное обязательство, то взыскать кредит в принудительном порядке банк не сможет. Поэтому банки и не заявляют подобных требований.

Как вы решаете вопрос с погашением кредитов в вашей семье?

Погашаем кредит совместноКто берет кредит, то и платитПлатит работающий супруг независимо от целей получения кредитаУ нас брачный договорНапишу свой ответ в комментариях

⚡ Раздел кредитов при разводе

Всем известно, что при разводе супруги делят имущество: квартиры, машины, дачи и пр. Но так же они вправе разделить долговые обязательства: кредиты при разводе подлежат разделу по требованию одного из супругов.

Если в исковом заявлении на развод стороны не укажут на свои имущественные претензии друг к другу, то кредит делить не будут, и погашать его будет заемщик, указанный в договоре с банком. Когда бывший муж претендует на раздел задолженности, ему предстоит доказать, что деньги потрачены на семейные нужды. Например, он купил на кредитные деньги машину жене, и у него есть в подтверждение платежные документы и договоры.

Важно понимать, что даже признание кредита личным долгом супруга не снимает имущественные риски с жены. На основании ст. 45 Семейного кодекса взыскание по долгам направлено на имущество определенного супруга. Но если его оказывается недостаточно, то суд может требовать выдела доли супруги-должника из общего имущества для обращения на него взыскания.

Если долг признан общим, то при недостаточности общего имущества супруги несут солидарную ответственность личным имуществом.

???? Должна ли жена после развода оплачивать кредит мужа, взятый им в браке

Автоматически кредит мужа после развода на бывшую супругу не переведут. По этому вопросу обязательно должно быть решение суда о разделе задолженности между супругами (по умолчанию: каждый должен погасить 50% долга).

Также сам банк должен выразить свое согласие о переводе долга на бывшую супругу – он может его не дать, если посчитает жену неплатежеспособной и сконцентрировать свои усилия на взыскании долга с мужа.

Если супруга сможет доказать, что на момент получения кредита они с супругом уже проживали раздельно, то его признают личным долгом бывшего мужа, и никакие обязательства для жены не наступят. Имущество и кредиты супругов в случае раздельного проживания не подлежат разделу даже через суд.

Чтобы доказать раздельное проживание, можно привлечь показания свидетелей, предъявить документы о смене прописки и пр.

Как по новому закону защищаются жилищные интересы ребенка при разводе родителей

Читать

Почему в большинстве случаев ребёнок при разводе остаётся с матерью, а не с отцом

Подробнее

В каком порядке происходит раздел кредитов и долгов при разводе

Смотреть

???? Когда придется платить по кредитным обязательствам экс-супруга

Супруга должна будет погашать кредит за бывшего мужа в следующих случаях:

Оба супруга выступают созаемщиками по кредиту. Взыскание в данном случае обращается в солидарном порядке как на совместно нажитое имущество, так и на личное.
Супруга выступила поручителем по кредиту: в этом случае она обязана погашать задолженность за бывшего супруга не автоматически, а только после перевода долга на нее и поступления требования от банка.
Кредит был признан общим и разделен между супругами в судебном порядке.
Если бывшая жена взяла кредит на нужды мужа по его просьбе: например, у мужа плохая кредитная история или ему не давали кредит из-за отсутствия официального места работы.

Важно учитывать, что поручитель должен платить по кредиту только по решению суда. В досудебном порядке погашение задолженности возможно только после получения требования от банка. В противном случае, поручитель в роли бывшей жены утратит право на взыскание задолженности с супруга в виде понесенных издержек на погашение чужого кредита в порядке регресса.

❗ Что стоит предпринять заранее

Если вы планируете развод, стоит заранее проконсультироваться с юристом, чтобы понять, что вам грозит в случае желания бывшего мужа разделить кредит. При возможности нужно подготовить брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Когда к бывшей жене поступают требования о погашении задолженности за мужа со стороны банка, то стоит сообщить в службу взыскания об оформленном или планируемом разводе и о том, что ей ничего не известно о долгах супруга. Также нужно напомнить банку о том, что жена готова платить только после получения соответствующего судебного решения.

В случае когда дело дошло до открытия исполнительного производства в отношении бывшего мужа, то необходимо собрать доказательства о принадлежности имущества и вещей жене. Это позволит избежать их взыскания в счет погашения чужого долга. В качестве доказательств подойдут товарные и кассовые чеки и пр.

Согласно законодательству, взыскание обращается только на личное имущество должника. Банк имеет право обратиться в суд с требованием о выделении доли должника в общем имуществе. Но финансовые организации редко идут на эту меру.

Если жилье является единственным для проживания супругов, то забрать его суд не сможет за исключением случаев, когда квартира является предметом залога по ипотеке. Оптимальным вариантом для жены станет как можно более оперативная продажа совместной квартиры для ее раздела между бывшими супругами. Если проблема с долгами перед банком у бывшего мужа достигнет колоссальных масштабов, то дело может дойти до ареста доли супруга в собственности и продать квартиру будет невозможно до полного погашения кредита.

В случае если супруга-поручитель погасит задолженность за бывшего мужа по залоговому кредиту, например, по ипотеке, то к ней перейдет право собственности на предмет залога.

Имеет ли право на долю в квартире созаемщик по ипотечному договору

Читать

Как спасти ипотечную квартиру, если нет денег оплачивать кредит

Подробнее

Муж решил составить брачный договор уже в браке

Смотреть

❓ Часто задаваемые вопросы

Я много лет не работаю, домохозяйка. Как банк сможет взыскать с меня кредит, который мы с бывшим мужем брали в браке?

Если долг признают совместным, или вы являетесь поручителем по кредиту, то первоначально банк обратится к вам с требованием о погашении задолженности. Если вы отказываетесь добровольно погасить кредит, то банк может обратиться в суд и инициировать исполнительное производство. Судебные приставы при отсутствии доходов будут использовать разные методы для взыскания долга: арест счетов, продажа принадлежащего вам имущества и пр.

У нас с бывшим мужем общий совершеннолетний сын. Может ли банк взыскать долги отца с него?

Нет, не может, только если сын не поручитель или созаемщик.

Кто погашает кредит, взятый до свадьбы?

Кредит, взятый в браке, оплачивает то лицо, на которое он был оформлен. Он не может быть квалифицирован, как совместное обязательство, и не подлежит разделу. Но если добрачный кредит оформлен на жену, а муж участвовал в его погашении, то он вправе подать на раздел имущества (или на неосновательное обогащение) и взыскать часть своих трат в размере до 50% от потраченной суммы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Эксперт в сфере права и финансов

Источник

В наше время банковские учреждения нередко требуют привлечения созаемщика. Им может выступать как родственник заемщика, так и не связанное кровными узами с клиентом физическое лицо. Созаемщик – это полноправный участник кредитной сделки, несущий равную ответственность по кредиту. Наличие созаемщика может быть в любом из видов кредита: потребительском, автокредите, ипотечном кредите. При наличии просроченной задолженности банки будет предъявлять требования к каждому участнику сделки: и к заемщику, и к созаемщику.

Когда банк требует созаемщика?

Ситуаций, когда нужен созаемщик, может быть несколько:

При оформлении ипотечного кредита и покупке квартиры в совместную собственность. Банки в такой ситуации практически всегда просят супруга (-у) выступить созаемщиком, даже если у одного из них отсутствует доход. Это объясняется с ст. 45 Семейного Кодекса РФ, которая регламентирует обращение взыскания на совместное имущество супругов при наличии задолженности.
Недостаточно дохода заемщика. Если для желаемой суммы кредита клиент не получает достаточную заработную плату, допускается привлечение созаемщика – одного или несколько. Как правило, общее количество участников не может превышать четырех человек. Привлечение созаемщиков позволяет учесть их доход в составе платежеспособности и увеличить максимально возможную сумму займа. При этом созаемщики должны отвечать всем требованиям кредитора по возрасту, доходам, прописке и др. В зависимости от политики банка, созаемщиками выступают родственники или посторонние лица, не состоящие с клиентом в родственных отношениях.
Оформление образовательного займа. Если молодой студент не имеет пока дохода, он выступает заемщиком, а его родители – созаемщиками, которые являются гарантом возврата долга, а также обслуживают кредит до тех пор, пока заемщик не трудоустроится.

Как оформляется созаемщик

Как уже упоминалось, созаемщик – полноправный участник сделки, поэтому ему предъявляются те же требования, что и к заемщику. Это значит, что заемщик обязан собрать пакет документов – предоставить паспорт, подтвердить доход и информацию о действующих обязательствах.

На этапе подписания кредитного договора заемщиком созаемщик также ставит визу в кредитном договоре – это подтверждает, что он ознакомился и принимает свои обязательства по займу.

Кто может стать созаемщиком

В качестве созаемщиков могут выступать любые близкие люди:

Супруг (-а),
Родители,
Дети.

Привлечение созаемщиков возможно только при соблюдении требований банка к физическим лицам. Если кредитное учреждение допускает выступать созаемщиками третьих лиц, то им может стать любой гражданин РФ, который также удовлетворяет критериям выдачи кредита в банке.

Права и обязанности созаемщика

Созаемщик обязан нести бремя кредита также, как и заемщик. В случае невозврата долга основным клиентом созаемщик должен оплачивать кредит своими силами, так как несет солидарную ответственность по обязательству. Если в качестве залога выступает приобретаемая недвижимость, то созаемщик вправе претендовать на выделение доли имущества, если он сам обслуживал долг.

Доказывать свои права придется в рамках судебных заседаний. Поэтому, выступая созаемщика, вам необходимо взвешенно подойти к данному вопросу, оценив свои риски, особенно если дело касается долгосрочных кредитов.

Вывод созаемщика из состава участников

В жизни случаи разные ситуации, и развод – одна из самых популярных среди них. Если до развода супруги выступали созаемщиками, необходимо определиться, что будет с кредитом и заложенной недвижимостью. Наиболее «мирный» вариант – когда одному из супругов достается кредитное имущество в полном объеме. Тогда и оставшийся долг признается бременем этого супруга.

Если вторая половина хочет выйти из состава участников, необходимо обратиться к банку – кредитору для урегулирования вопроса. Просто расторгнуть договорные отношения между банком и созаемщиком не получится – банк таким образом рискует.

Скорее всего он потребует при выводе созаемщика из состава участников предоставить другое обеспечение – например, поручительство физического лица или залог дополнительного имущества. При согласовании условий оформляется соответствующая документация – дополнительное соглашение к кредитному договору, закладной и др.

При этом стоит отметить, что раздел долга при разводе и раздел имущества при разводе – равнозначные понятия. Бывают случаи, когда в ходе судебных заседаний, один супруг остается с долгом, другой – с квартирой. Или, например, один супруг обязан выплатить второму компенсацию за ранее уплаченные средства в счет погашения ипотеки. Каждый случай индивидуален и зависит от ситуации и настроя супругов.

Источник

В кредитном договоре, наряду с заемщиком, допускается участие третьих лиц — поручителей и созаемщиков. В части обеспечения по ипотечным соглашениям чаще всего привлекается созаемщик, так как в некоторых случаях это требование устанавливается законом.

Кто такой созаемщик

Если в ипотечном соглашении указаны двое и более лиц, то все они считаются созаемщиками. Лицо, непосредственно подписывающее договора, признается титульным заемщиком. Созаемщик привлекается в том случае, когда финансовые возможности титульного заемщика не совпадают с требованиями кредитной организации. Такая форма обеспечения применяется при крупных суммах кредита, а также в случае оформления ипотеки.

Суть заключается в том, что при оформлении ипотеки учитываются совокупные доходы титульного заемщика и всех созаемщиков. Если у клиента маленькая официальная заработная плата, и ему банк не одобряет ипотеку, решение проблемы кроется в привлечении созаемщика, который будет нести вместе с ним солидарную (равную) ответственность.

Под общей ответственностью понимается исполнение обязанностей по кредитному договору наравне с первостепенным заемщиком. Созаемщик — не второстепенное лицо в договоре, а равноправный субъект, доходы которого учитывались банком при вынесении решения по заявке на ипотеку.

Фактически, созаемщик — это лицо, которое привлекается заемщиком в случае недостаточности размера его официальных доходов. Механизм работает следующим образом:

Ежемесячный платеж по кредиту составляет 50 000 рублей — подобная долговая нагрузка является для клиента неподъемной.
Клиент привлекает созаемщика, который теоретически будет принимать участие в выплате кредита — таким образом, ежемесячный платеж делится на 2 части.
Кредитная организация сверяет условия, оценивает риски, выносит решение по заявке.

При этом привлеченное в качестве созаемщика лицо может никак не участвовать в погашении задолженности, так как плательщиком является титульный заемщик. На практике клиенты банков прибегают к подобной схеме для того, чтобы добиться положительного решения по поданным заявкам.

Отличие созаемщика от поручителя по ипотеке

В правоотношении между клиентом и кредитной организацией может участвовать третье лицо — поручитель. Поручительство — дополнительный вид обеспечения по ипотечному договору, который используется банками для уменьшения типовых рисков.

Поручитель — это лицо, привлекаемое в качестве гаранта своевременного исполнения обязательств заемщиком. В отличие от созаемщика, поручитель не является равноправным участником сделки. Доходы лица банком не учитываются, так как оно не участвует в выплате задолженности по кредиту наравне сосновным заемщиком.

Поручителем может физическое или юридическое лицо, тогда как созаемщик — только физлица. Поручительство предусматривает два вида ответственности: солидарную и субсидиарную. Конкретный вид ответственности прописывается в договоре поручительства.

Следовательно, созаемщик исполняет обязательства наряду с клиентом, а ответственность поручителя наступает в том случае, если заемщик становится неплатежеспособным.

Основные требования к созаемщику

Если поручитель участвует в качестве гаранта исполнения обязательств, и его финансовое положение может банком не проверяться, то созаемщик — равноправный участник кредитного договора, к которому предъявляются те же самые требования, которые предъявляются титульному заемщику. В рамках ипотечного договора созаемщики должны:

Соответствовать возрастному цензу — минимальный и максимальный пороги устанавливаются кредитной организацией.
Иметь официальный доход, который подтверждается документально.
Иметь положительную кредитную историю.

Для удобства потенциальный созаемщик может открыть описание любой ипотечной программы, и просмотреть, какие именно требования банк предъявляет титульным заемщикам. Эти же самые требования придется соблюсти и созаемщику для того, чтобы банк вынес положительное решение по заявке.

При этом важно учитывать обстоятельство, в соответствии с которым лицо становится созаемщиком без учета платежеспособности и соблюдения прочих требований. Подобное возможно, когда ипотека оформляется заемщиком в браке — второй супруг признается созаемщиком независимо от наличия или отсутствия дохода, без возрастных и прочих ограничений. Правило исключается в том случае, если между супругами заключен брачный контракт.

Кто может стать созаемщиком?

Каких-либо конкретных требований к лицам, которые могут выступать в качестве созаемщиков, действующее законодательство не содержит. Конечные условия устанавливает кредитная организация. Главное правило — созаемщик должен быть физическим лицом, так как привлечение в этих целях компаний и организаций не предусматривается.

Наиболее часто в кредитных договорах участвуют родственники титульного заемщика: супруг, родители, дети, братья и сестры. При этом наличие родственных связей не является безусловным требованием. Таким образом, титульный заемщик может привлечь к сделке с банком любое лицо, которое соответствует основным и дополнительным требованиям, указанным в ипотечной программе.

Как подписывается кредитный договор с участием созаемщика?

Процедура заключения кредитного договора с участием третьих лиц — стандартная. Разница кроется в том, что в соглашении фигурирует титульный заемщик и все созаемщики, которые являются полноправными членами сделки. Заключение сделки состоит из следующих стадий:

Физическое лицо обращается в банк на предмет оформления ипотеки.
После рассмотрения заявки банк принимает решение о необходимости привлечения созаемщика — либо третье лицо привлекается в силу закона (если ипотека берется в браке).
Банк рассматривает данные созаемщика.
В случае принятия положительного решения, кредитная организация предложит заключить ипотечное соглашение.

Подписание договора происходит в присутствии всех лиц, участвующих в сделке. Изначально идут данные на титульного заемщика, который наделяется правом собственности, затем указывается информация по каждому созаемщику, если таковых в договоре фигурирует несколько. Договор подписывается каждым участником сделки лично. Также лица получают по одной копии кредитного соглашения.

Какие права созаемщик имеет на ипотечную квартиру?

Было отмечено, что созаемщик по ипотеке несет солидарную ответственность: не вместо заемщика, а вместе с ним. Правом собственности на квартиру автоматически наделяются супруги титульного заемщика. Данное требование установлено ст. 34 СК РФ.

Во всех остальных случаях объем прав третьих лиц в ипотечном договоре устанавливается отдельным соглашением. Основной заемщик и созаемщик составляют отдельное соглашение, в котором указывается права лица в недвижимость. Если дополнительное соглашение не заключается, созаемщик изначально не имеет права собственности, но, впоследствии, сможет отстоять его через суд.

По этой причине в подавляющем большинстве случаев в качестве созаемщиков выступают близкие родственники лица, оформляющего ипотеку. Вероятность того, что член заявит права на квартиру, крайне мала. Если ипотека оформляется супругами, то каждый из них имеет равные права на приобретаемую квартиру, независимо от того, кто является собственником и фактическим плательщиком по кредиту.

Для того, чтобы отсудить права на квартиру, созаемщику достаточно документально доказать факт прямого участия в погашении задолженности по кредиту. Достаточно предоставить в суд документальные данные, после чего можно рассчитывать на получение доли в квартире. Доля в недвижимости должна соответствовать сумме, которую созаемщик выплатил в рамках исполнения обязательств по кредитному договору. На практике такие случаи встречаются не часто, так как в договоре участвуют близкие родственники.

Может ли созаемщик отказаться от своих обязательств?

В решении данного вопроса ключевую позицию занимает кредитная организация. Следует понимать, что привлечение дополнительного заемщика для банка играет важное значение: таким образом кредитор получает ряд дополнительных гарантий. По этой причине самостоятельный выход лица из кредитного договора невозможен. Кредитная нагрузка титульного заемщика увеличится, так как он станет единственным плательщиком по кредиту. В результате таких перемен может возникнуть просроченная задолженность, в чем банк не заинтересован.

Для выхода лица из сделки применяется метод замены созаемщика. По заявлению клиента банк рассматривает вероятность привлечения нового созаемщика, который должен соответствовать всем основным и дополнительным требованиям по кредитной программе. Замена возможна только в том случае, если на это согласится банк.

Без решения кредитной организации отказаться от участия в договоре можно только через суд. При этом суд откажет в удовлетворении иска, если в наличии не будет объективных причин.

Такими причинами могут быть:

выезд на постоянное место жительства в иностранное государство;
утрата работоспособности;
существенное ухудшение финансового положения.

Стоит ли становиться созаемщиком?

Учитывая, что лицо, привлеченное в качестве дополнительного заемщика, несет равные права и обязанности по кредиту с основным клиентом, на него распространяются все сопутствующие услуги, включая и обязательное заключение договора личного страхования (жизни и здоровья). Если лицо привлекается не фиктивно, а для того, чтобы напрямую участвовать в погашении задолженности, то созаемщиком становиться можно. В первую очередь, в этом должно быть заинтересовано само лицо.

Пример: два родных брата оформляют в ипотеку квартиру, долг по которой выплачивают общими силами. После погашения задолженности обременение с недвижимости снимается, и один из братьев становится полноправным собственником квартиры. Затем они вновь обращаются в банк за ипотекой, погасив общими усилиями которую, второй брат становится владельцем квартиры.

Это пример того, когда созаемщик выполняет действительно важную функцию.

Важно! Фиктивное привлечение второго заемщика может повлечь ряд неблагоприятных обстоятельств, в числе которых следующие:

Повышение кредитной нагрузки — лицо, выступающее в виде созаемщика, не сможет оформить на себя ипотеку, так как имеет действующие обязательства.
Претензии со стороны кредитора — если платежи прекращаются, созаемщик наравне с заемщиком подпадает под санкции кредитора.

Если возникает просроченная задолженность, то прочими неблагоприятными обстоятельствами могут быть:

ограничение на выезд за границу РФ;
взыскание имущества в рамках возбуждения исполнительного производства;
существенное ухудшение кредитной истории.

Поэтому соглашаться на участие в кредитном договоре следует в том случае, если в этом есть необходимость. Если нет прямой выгоды созаемщика, как показано на примере, то фиктивно участвовать в сделке не рекомендуется.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

8 223 просмотра

Подпишитесь на Bankiros.ru

Источник