Бывший муж претендует на имущество
Довольно распространенная проблема когда бывший супруг узнав о том, что открывается наследство начинает вставлять палки в колеса и претендовать на наследство. Здесь конечно нельзя сказать, что такие действия не законны, это будет не правильно, ведь бывают ситуации когда бывший супруг действительно имеет право на наследство, а есть ситуации когда он таких прав не имеет. Цель написания данной статьи разобраться и понять, когда бывший супруг имеет право на часть наследства, а когда нет? Что бы это узнать, читайте далее!
Если имущество при разводе делилось имеет ли право на наследство бывший супруг?
Что бы ответить на этот вопрос обратимся к семейному законодательству, так как раздел имущества регулирует именно семейный кодекс и в данном вопросе важно понимать, делилось ли имущество при разводе, а если не делилось, то какое время прошло с момента расторжения брака, было ли совместно нажитое имущество оформлено на одного супруга или на двоих.
Так же немаловажную роль играет наличие брачного контракта, так как именно он сможет изменить законный порядок раздела имущества 50/50 и брачным договором можно разделить имущество супругов иначе чем нам предписывает закон.
Все имущество которое было приобретено супругами за счет общих денег во время брака считается совместно нажитым и при разводе делится 50/50, если иное не предусмотрено брачным контрактом.
Если имущество при расторжении брака было поделено в судебном порядке и скажем супруги разделили квартиру 50/50, то у каждого есть по половине квартиры. В таком случае наследство останется и от бывшего мужа и от бывшей жены.
Так как квартира в принципе не делится на 2 части, то супруги по договоренности могут ее продать и деньги поделить пополам, что можно в дальнейшем подтвердить документами, либо один супруг выплатил второму стоимость половины квартиры, а квартиру полностью оформил на себя и было заключено соглашение о том, что например жена остается в квартире и оформляет ее на себя, а мужу выплачивается половина стоимости квартиры. В таком случае у супруга который получил деньги за свою половину, или после продажи квартиры так же получил половину стоимости квартиры, не имеет право на имущество умершего бывшего супруга и сейчас я объясню почему.
Вообще бывшие супруги не имеют право вступать в наследство по закону (так как брак расторгнут), если конечно они не вписаны в завещании.
Но опять же если брак расторгнут, это еще не означает, что супруги не могут претендовать на имущество которое было нажито в браке. Но в наследство могут вступать, только законные супруги находящиеся в браке на день смерти одного из супругов.
Гражданский кодекс устанавливает лиц которые имеют права вступать в наследство и наследниками первой очереди являются:
- Родители умершего;
- Дети умершего;
- Супруг умершего (законный).
Как видим, имеет право вступать в наследство только законный супруг, а это тот, кто на момент открытия наследства находился в законном зарегистрированным в органах ЗАГС браке. А если брак был расторгнут и имущество поделено, то бывший супруг не имеет право на наследство.
Но есть один момент, касающийся раздела имущества. Приведу пример! У супругов была квартира и при разводе она была поделена на 2 части, и каждый из супругов числится в Росреестре как владелец 1/2 квартиры (каждый из супругов оформил на себя свою половину). То есть жена владеет 50% квартиры и муж владеет 50% квартиры, у каждого есть документ подтверждающий право собственности на половину квартиры (правоустанавливающий документ).
Но скажем жена не проживала после развода с мужем в квартире, а жила отдельно, а муж пользовался квартирой, но впоследствии умер и открылось наследство. У мужа половина квартиры в собственности, а это значит, что наследники могут унаследовать только половину квартиры мужа (умершего), ведь на него оформлена только 50% квартиры, а вторыми 50% владеет жена и как раз в такой ситуации многие могут подумать, что жена наследует после бывшего мужа 50% квартиры, но это не так, просто она является законной владелицей половины квартиры и это ее половина на которую наследники не имеют прав. А наследники будут делить между собой 50% квартиры которыми владел умерший муж. У жены так и останется 50% квартиры и она может ими распоряжаться как хочет, может жить в такой квартире, может продать свою половину и вообще распорядиться ей как хочет.
Но о наследстве здесь речи не идет, это ошибочное мнение, что бывшая жена с которой брак расторгнут, не имеет право на наследство, именно в этой статье я вам и хочу это показать и объяснить, просто мнение ошибочное, что если жена физически не забрала свою половину квартиры после развода или не получила компенсацию деньгами, то она остается владелицей половины квартиры, но не наследует ее, а может в любой момент или продать половину, или сама в ней жить, это ее имущество. А делиться между наследниками будет только половина умершего (наследодателя). Получилось много текста, но надеюсь на пальцах все объяснил и вам понятно.
Выходит, что если у бывшего супруга есть право собственности в имуществе бывшего супруга который умер, то она не может в принципе являться наследницей, она просто владеет к примеру 1/2 квартиры, которая была куплена во время брака и была оформлена на обоих супругов, просто после развода к примеру жена не стала требовать продажи квартиры или не стала требовать, что бы бывший муж выкупил у нее долю в квартире, а просто не пользовалась своей долей какое то время, а потом как узнала что бывший муж умер, заявила свои законные права на половину квартиры.
Если имущество при расторжении брака не делилось, имеет ли бывший супруг право на наследство?
Теперь рассмотрим еще один случай, когда при вступлении в наследство бывший супруг может заявить свои права на наследственное имущество. А точнее на свою долю в совместно нажитом имуществе и выделе доли из наследственной массы!
Как говорилось на основании статьи 38 «Семейного кодекса РФ» имущество супругов может быть поделено как во время брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Представим ситуацию, когда супруги развелись, но у них за время брака было нажито имущество, к примеру квартира, дача и машина, имущество они при разводе не делили и оно оформлено на мужа но приобретено на общие деньги во время брака. Скажем один из супругов пусть это будет муж продолжает пользоваться совместно нажитым имуществом, но по каким то причинам муж погибает. Соответственно открывается наследство, как говорилось бывшая жена не имеет право на наследство, но есть один момент, как говорилось выше имущество супруги по каким то причинам после развода не делили, но это не означает, что скажем жена не имеет право на это имущество, ведь согласно статье 34 «Семейного Кодекса РФ» имущество нажитое супругами во врем брака является их совместной собственностью и каждому принадлежит по 50%. Но бывает такое, что к примеру все оформлено на мужа, но это не значит, что жена не имеет право на 50% имущества при разводе или после него.
Жена в такой ситуации имеет право после смерти мужа подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества (которое не было поделено при разводе) и оно должно быть поделено, то есть в судебном порядке из имущества совместно нажитого бывшими мужем и женой в пользу жены будет выделена доля в размере 50%, а наследники будут делить не все имущество которое осталось от умершего мужа, а только 50% которое ему принадлежит после раздела, ведь для жены было выделено половина совместно нажитого имущества в судебном порядке и это ее собственность.
Но здесь так же есть один момент, если жена не успела после развода в течении 3 лет подать иск о разделе совместно нажитого имущества, то ей могут отказать, так как срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества составляет 3 года с момента расторжения брака. И если муж умер после развода спустя 3 года (срок исковой давности прошел) при котором имущество не делилось и было по документам оформлено на мужа, то жена не сможет получить свою половину имущества, так как в исковых требованиях ей откажут на основании истекшего срока исковой давности.
То есть если все имущество было оформлено на одного супруга, но было приобретено во время брака, то это считается совместно нажитым имуществом. Если во время развода такое имущество не было поделено и осталось при супруге собственнике, а второй супруг не подавал на раздел имущества, а потом супруг собственник умер, то второй супруг может подать в суд заявление на раздел совместно нажитого имущества и получить свою половину от совместно нажитого имущества, а после умершего супруга наследникам достанется уже не все его имущество, а только половина умершего супруга, ведь вторую половину совместно нажитого имущества заберет себе по закону второй супруг (живой). Но подать на раздел имущества после развода можно только в течении 3 лет (конечно никто вам не запрещает подать на раздел и через 4 года, но в судебном заседании вторая сторона заявит об истекшем сроке давности и в иске вам откажут) с момента расторжения брака, согласно пункту 7 статьи 38 «Семейного Кодекса РФ».
Получается если совместно нажитое имущество было оформлено на мужа, был развод и жена подала на раздел имущества по истечении 3 лет, то суд примет исковое заявление, но если вторая сторона (ответчик) заявит в суде о том, что срок исковой давности в 3 года истек. В таком случае жене откажут в иске и она останется без имущества, а наследники поделят все имущество, а так как бывшая жена не в браке, то на наследство она права не имеет и пропустила срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества и отсудить свою половину уже не сможет.
Что делать в спорных ситуациях?
Бывает с ходу сложно сказать имеет ли право бывший упруг на наследство, ведь бывший супруг может вводить наследников в заблуждение, может утверждать, что в недвижимое имущество были произведены вложения с его стороны, которые значительно улучшили состояние имущества и повысили его стоимость. Но такие вложения должны быть доказаны, подтверждены документами (чеками, договорами и прочее). В том числе в суде потребуют доказательства в обосновании позиции.
Так же бывает сложно доказать в суде, что к примеру имущество во время брака было приобретено на средства от продажи квартиры, которая была передана по наследству одному из супругов, а имущество переданное во время брака в бар, или по наследству не является совместно нажитым. Подробнее об этом в статье 36 «Семейного кодекса РФ».
В любой спорной ситуации необходимо обращаться в суд, нанимать опытных адвокатов и с их помощью доказывать непричастность к наследству бывшего супруга, доказывать, что в наследственном имуществе нет доли бывшего супруга. Самим не стоит браться за такие дела, так как они в большинстве своем очень сложные и могут длиться до 2-3 лет, это целая волокита которая кажется бесконечной, но в итоге выигрывает тот, кто предоставил больше доказательств и отстоял свою позицию.
Нередко суды принимают необоснованные решения, но такие решения всегда можно обжаловать и это нередко удается, поэтому даже в безнадежных ситуациях не стоит опускать руки.
В любой спорной ситуации обращайтесь в суд, здесь других вариантов нет, стройте линию защиты, ищите доказательства, что бы оспорить доводы второй стороны, документы, свидетели, родственники, все что может помочь вам в деле!
Выводы из статьи!
Я вам рассказал о том в каких случаях бывший супруг может претендовать на часть имущества из наследства.
Как мы с вами разобрались, если во время брака имущество было оформлено на обоих супругов по документам, то наследуется только часть умершего бывшего супруга.
Если совместно нажитое имущество во время брака было оформлено на одного из супругов, то после развода супруг на которого не оформлено имущество может требовать раздела совместно нажитого имущества и у него есть ровно 3 года после расторжения брака, так как по истечении 3 лет проходит срок исковой давности и имущество даже совместно нажитое остается у того из супругов на которого оно было оформлено и соответственно если открывается наследство и прошел срок давности на раздел имущества, то бывший супруг у на которого не было оформлено имущество не сможет забрать свою долю.
Так же мы разобрались, что бывший супруг в принципе не может вступить в наследство, он только может доказать в суде, что его доля в наследственном имуществе все же есть и пока он это не докажет, то и претендовать на часть наследственного имущества он не сможет. А для того, что бы доказать наличие доли, необходимо предоставить все необходимые документы подтверждающие это.
Надеюсь статья была вам полезна.
Знайте ваши права. Желаю вам удачи!
Об авторе:
Берестов Сергей. Наследственное право, это основное направление Сергея, которым он занимается большую часть времени, так же в его компетенции защита интеллектуальной собственности. Готовится к получению статуса адвоката. Общий юридический стаж составляет более 18 лет. В 1998 году окончил с отличием РЭУ имени Г.В. Плеханова – Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова. Обучался на факультете экономики и права.
Современная жизнь диктует свои условия. Давно прошли союзные времена, когда практически каждому гражданину страны государством была гарантирована работа и крыша над головой. Заселившись в недвижимость, предоставленную государством, граждане могли спокойно спать, не переживая, что завтра по каким-либо причинам их выселят или лишат жилья.
В настоящих реалиях, приобретая недвижимость, каждый покупатель несет определенные риски, а если купленная недвижимость являлась совместно нажитым имуществом супругов, о чем покупатель узнал уже после совершения сделки, то, как говорится, «пришла беда – отворяй ворота».
Самым горьким для покупателя недвижимости является то, что, даже предприняв массу предосторожностей до ее покупки, в итоге имущество все равно может стать спорным, и зачастую результаты судебных споров складываются не в пользу покупателя недвижимости.
Все хорошо, когда супруги находятся в браке, и супруг, продающий недвижимость, предоставляет для ее продажи все необходимые документы, в том числе нотариально удостоверенное согласие другого супруга на сделку.
Другое дело, если супруги находятся в разводе, и имущество продает один из них, скрывая факт своего развода, или тот факт, что имущество может быть совместно нажитым в браке.
Не секрет, что бывшие супруги во время бракоразводного процесса или после него активно пытаются продать без согласия другого супруга все имущество, так как в случае решения суда по иску о его разделе оно может быть поделено поровну между ними.
В связи с этим цель продавца имущества – быстро продать, а там – будь что будет.
Но то, что хорошо для продавца недвижимости, плохо для ее покупателя.
Кроме бывшего супруга продавца, который может объявиться в течение длительного времени с претензией на имущество, есть еще и кредиторы супругов, в какой-то степени претендующие на часть имущества супругов-должников для погашения кредиторской задолженности, даже если это имущество не находится в залоге.
Претензии бывшего супруга на часть имущества
Прежде чем приобретать недвижимость, покупателю стоит задаться вопросом: а кем является продавец недвижимости, и если он не состоит в браке в настоящее время, то, возможно, состоял в браке ранее?
Возможно, недвижимость, которая продается, приобретена продавцом во время брака, или она приобретена покупателем до брака, но во время брака вторым супругом оплачены работы по ремонту недвижимости, что существенно увеличило ее стоимость?
Если это так, то на основании ст.ст. 34, 37 Семейного кодекса РФ такое имущество, независимо от того, на кого оно зарегистрировано, признается судом совместно нажитым имуществом. Бывший супруг может претендовать на свою долю в совместно нажитом имуществе, а претензии на него он может заявить в пределах сроков исковой давности.
Исковая давность по искам о разделе имущества. Судебная практика
В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, срок исковой давности по искам о разделе имущества составляет три года.
В то же время ошибочно будет думать, что указанный срок исковой давности начинает течение с момента развода супругов.
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», срок исковой давности по искам о разделе имущества начинается не с момента прекращения брачных отношений, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве.
Другими словами, бывший супруг может узнать о своем нарушенном праве через месяц после купли-продажи недвижимости или через несколько лет. Только с этого момента будет начинаться срок исковой давности, в течение которого можно предъявить исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной и о разделе совместно нажитого имущества.
Возможность признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной по иску одного из супругов. Судебная практика
Основания для признания сделки недействительной, а также последствия признания сделки недействительной, установлены параграфом 2 Гражданского кодекса РФ.
Сделка по купле-продаже недвижимого имущества (совместно нажитого имущества), проданного одним из бывших супругов, но без нотариально-удостоверенного согласия второго супруга, является недействительной при соответствующей претензии, поступившей в пределах сроков исковой давности от супруга, чьи права были нарушены.
Данная правовая позиция подтверждается существующей судебной практикой, в том числе Определением Верховного суда Российской Федерации от 13.08.2013 г. № 4-КГ13-19.
В частности, согласно Определению, истец в 2012 г. обратилась с иском к бывшему мужу и его сыну и просила суд признать сделку по дарению земельного участка отцом сыну недействительной в связи с тем, что земельный участок был приобретен бывшими супругами в период брака (с 14 июля 1979 г. по 30 сентября 1996 г.).
По мнению истца, земельный участок является совместно нажитым имуществом на основании п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ.
21.08.2012 г. Одинцовский городской суд Московской области удовлетворил исковые требования истца к бывшему мужу и его сыну, признав сделку по дарению земельного участка недействительной в части ½ доли в общем имуществе супругов, которая должна принадлежать истцу.
Апелляционная инстанция не согласилась с доводами суда первой инстанции, и решение о признании сделки недействительной отменила на основании того, что истцом были нарушены сроки исковой давности при обращении в суд.
В результате кассационного обжалования истцом решения апелляционной инстанции 10.04.2013 г., соответствующее дело было истребовано в Верховный суд Российской Федерации.
Определением Верховного суда Российской Федерации от 12.07.2013 г. дело передано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.
По результатам изучения дела кассационная жалоба истца на решение апелляционного суда признана обоснованной и удовлетворена Судебной коллегией Верховного суда Российской Федерации.
Судебной коллегией Верховного суда Российской Федерации установлено, что бывший супруг получил соответствующий земельный участок в собственность в период брака с истцом.
Супругами не производился раздел имущества в период расторжения брака или после расторжения брака.
Бывший супруг подарил земельный участок 08.02.2012 г. своему сыну, но согласие на отчуждение недвижимого имущества у истца не получил.
Кроме того, суд установил, что о своем нарушенном праве истцу стало известно в феврале 2012 г., то есть трехлетний срок исковой давности по искам о разделе имущества истцом пропущен не был, в том числе с учетом требований ст. 200 Гражданского кодекса РФ.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации указала на то, что апелляционная судебная инстанция при вынесении своего определения ошибочно посчитала срок исковой давности с момента расторжения брака, что противоречит Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15.
Таким образом, определение апелляционной инстанции признано Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации незаконным, решение Одинцовского городского суда Московской области от 21.08.2012 г. оставлено в силе.
Последствия признания сделки недействительной по иску одного из супругов для покупателя недвижимости
Как следует из вышеприведенного примера из судебной практики, сделки с недвижимым имуществом, заключенные с одним из супругов, но без согласия второго, признаются судами недействительными в части доли имущества, которое должно принадлежать второму супругу в случае раздела совместно нажитого имущества.
То есть если покупатель оформил право собственности на недвижимость, по иску второго супруга право собственности на часть этого имущества будет признано судом недействительным.
При этом следует учесть, что согласно ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ доля второго супруга может составлять половину от имущества нажитого в браке, а при наличии общих несовершеннолетних детей и того больше.
Таким образом, часть имущества, приобретенного покупателем, перейдет обратно в собственность одного из супругов, а у покупателя возникнет право требовать с супруга, продавшего недвижимость, соответствующую часть денежных средств.
С учетом имеющейся практики взыскания денежных средств в рамках исполнительных производств с бывших супругов, покупателю недвижимости вряд ли стоит надеяться на быстрый возврат своих денег, уплаченных за недвижимость.
Как минимум, покупателю придется побегать за судебными приставами-исполнителями, чтобы они проверили имущественное положение супруга, продавшего недвижимость, и это еще не гарантирует покупателю получение реальных денег в счет погашения долга, так как есть множество способов скрыть свой доход с целью не платить по исполнительному документу.
В итоге, в большинстве случаев судебные приставы-исполнители по таким делам выносят документы о невозможности взыскания долга, что, по сути, является «приговором» для намерений покупателя недвижимости взыскать понесенный ущерб.
Признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной по иску кредиторов. Судебная практика
Кроме претензий бывшего супруга на часть проданного недвижимого имущества одним из супругов, в суд могут обратиться и кредиторы бывшего супруга, если им станет известно о том, что имущество было приобретено в браке и продано без согласия на это супруга-должника.
Теоретически, даже если имущество продано добросовестному приобретателю, кредиторы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи имущества недействительной и последующим требованием обратить взыскание на долю супруга-должника в общем имуществе супругов, которое уже продано одним из супругов.
Данная правовая позиция подтверждается Определением Верховного суда Российской Федерации от 04.12.2012 г. № 41-КГ12-21, в соответствии с которым раздел имущества может быть проведен судом по иску кредиторов с целью обращения взыскания на долю одного супруга.
Кроме того, вывод о возможности кредитора обратить взыскание на долю одного из супругов в общем имуществе супругов подтвержден Определением Конституционного суда Российской Федерации от 24.09.2012 г. № 1845-О. Процедурно это выглядит следующим образом.
Кредитор обращается в суд с исковым заявлением о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной в части доли супруга-должника, привлекая к суду в том числе и бывших супругов.
Если в суде будет установлено, что имущество, проданное одним из супругов, является совместно нажитым имуществом, а согласия другого супруга на сделку не было, сделка будет признана судом недействительной в части доли супруга-должника, и на эту долю будет обращено взыскание для погашения соответствующих обязательств.
Таким образом, покупателю недвижимости придется или выкупать долю повторно, но уже у банка, или получить себе в соседство нового собственника части своей недвижимости.
Опять же, как указывалось выше, взыскать реальные денежные средства с супруга, который продал недвижимость, представляется маловероятным.
Некоторые рекомендации при покупке недвижимости
Покупая недвижимость, каждый покупатель рискует. Покупая недвижимость у одинокого или разведенного гражданина, покупатель рискует вдвойне.
В связи с этим можно рекомендовать до покупки недвижимого имущества следующее.
1. Если недвижимость продает один собственник, и он ранее был разведен, то внимательно проверьте все обстоятельства его брака и развода, в том числе уточните, проводился ли раздел имущества между бывшими супругами нажитого в браке. Если да, то попросите решение суда для ознакомления.
2. По документам проверьте, когда и на каком основании собственник получил продаваемое имущество. Если имущество получено в собственность в период брака, то однозначно требуйте нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости.
Если имущество получено собственником до заключения брака, то необходимо уточнить, делал ли второй супруг во время брака затраты, которые могли бы привести к удорожанию этого имущества, так как в случае существенных денежных вложений в имущество одного из супругов, оно может быть также признано совместно нажитым.
3. В случае отказа продавца имущества предоставить согласие на продажу недвижимости бывшего супруга, покупателю недвижимости не помешает пообщаться с бывшим супругом и выяснить, есть ли у того виды на отчуждаемое имущество.
4. При определенных обстоятельствах, когда собственник имущества умышленно скрывает сведения о других претендентах на имущество, да еще и подделывает какие-либо документы для совершения сделки, имеет смысл рассмотреть вопрос о наличии в действиях продавца недвижимости признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 Уголовного кодекса РФ.
5. Покупателю недвижимости для совершения сделки по купле-продаже недвижимости целесообразно воспользоваться услугами адвоката или юриста, специализирующегося в данной области, но желательно по рекомендации знакомых.
В целом, при покупке недвижимости у разведенного гражданина следует проявить настойчивость и получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости, так как если претензий бывшего супруга нет в данный момент, то они могут быть в будущем, с учетом конкретных обстоятельств.
В то же время если у покупателя есть какие-либо сомнения относительно чистоты сделки, или есть моменты, которые не удается прояснить, можно рекомендовать покупателю отложить сделку по оформлению недвижимости до разрешения сомнений или вообще отказаться от данного объекта недвижимости в пользу другого варианта.