Бывший муж подарил квартиру без согласия бывшей супруги

Могу ли я подарить квартиру кому либо без согласия мужа (квартира куплена в браке)

—Здравствуйте, не можете, это не только ваша собственность. А если и подарите муж отменит сделку. Всего хорошего.

Здравствуйте, подарить сможете, но муж может оспорить сделку.

Могу ли я купленную в браке квартиру подарить без согласия мужа?

Здравствуйте! Нет не можете, так как это совместная собственность.

Находясь в браке, купила квартиру. Могу ли я ее подарить без согласия супруга?

Эта квартира является совместно нажитым имуществом.

Подарить можете, т.к. отсутствие согласия не препятствует сделке. Однако супруг может оспорить такую сделку в судебном порядке в течении года и при условии, если докажет, что одаряемый знал, что супруг против отчуждения данного имущества (данное обстоятельство крайне сложно доказать).

Квартира приобретенная в браке была, но оформлена на мужа, была им подарена сыну нашему без моего согласия, нотариально заверенного, как этого требует закон, госреестр сделку зарегистрировал, у нас, что в РФ поменялись законы и как мне теперь выделить свою долю, так как меня просят освободить квартиру и законно ли это?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, закон не требует вашего согласия при дарении жилья. Если квартиры была на мужа зарегистрирована, он ею и распорядился, а при продаже, от вас нужно было получить согласие. Но право на обращение в суд, по признанию сделки недействительной,-у вас ЕСТЬ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

У меня есть комната в 2 х комнатной квартире. Я её покупала в браке с мужем сейчас мы уже год как в разводе. Могу ли я её продать или подарить без его согласия. Он живет в Узбекистане и согласие мне ни дает.

Если комната является совместно нажитым имуществом, то бывший супруг имеет право на половину этого имущества. Соответственно нужно получить от него согласие на продажу.

Можете, но сделку могут оспорить и признать недействительной.

Если комната приобретена на совместно заработанные средства (причём, не важно, кто сколько зарабатывал) то эта комната ваше совместно нажитое имущество, и без его согласия вы её продать не вправе.

У мужа и жены по 1/2 доли в квартире. Совместных детей нет. Может ли жена подарить свою долю детям от 1-го брака без согласия мужа?

Да, жена может подарить свою долю без согласия мужа.

Здравствуйте!
Она может это сделать, но такой договор нужно оформлять у нотариуса.

Только у нотариуса и нотариус потребует обязательное согласие мужа.

У моего дедушки квартира получена до брака. Расписался потом с женщиной. Сейчас хотят разводиться. Может ли он подарить квартиру внуку без ее согласия? Детей у них тоже нету.

Согласия жены не надо.

Ваш дедушка может распоряжаться своим имуществом в соответствии со ст.209 ГК РФ и совершать сделки пт собственному усмотрению. Поскольку квартира не приобреталась в браке, согласия жены на сделку не требуется.

Может подарить, сделка оспорима.

Здравствуйте. Он в праве распоряжаться ею по своему усмотрению, т.к квартира куплена до брака, а значит не является совместно нажитым имуществом. Ее согласие не нужно.

Во время брака я с женой взял ипотеку, она – основной заемщик, я – созаемщик. Случился развод, ипотека погашена досрочно мной за 2 месяца до расторжения брака. На раздел имущества пока не подавал. У бывшей жены родился ребенок от другого мужчины. Может она подарить свою долю в квартире своему ребенку без моего согласия? Общих детей нет.

Добрый день! Пока раздела общего нажитого имущества не было, Ваша бывшая супруга в течение 3 лет после расторжения брака не сможет распорядится своей долей в праве общей долевой собственности на квартиру без Вашего согласия.

Да, для заключения договора дарения собственнику чье-либо согласие не требуется.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

У меня такой вопрос.. Свекровь подарила сыну квартиру когда он в браке, сможет ли он продать кв без разрешения жены, он продал кв а купить без жены согласия не может, почему?

Может, так как квартира полученная в дар, не входит в состав совместной собственности супругов, то есть является личной собственностью супруга.

Может и продать и купить без согласия жены.

При разводе имею ли я право требовать раздела части квартиры, которую муж приватизировал, когда мы были в браке. Ему принадлежит 1/4 часть в 2-х комнатной квартире. Имеет ли он право подарить эту долю без моего согласия.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или[b] по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/b] Приватизированная доля не является супружеским имуществом. Вы на эту долю претендовать не можете, Вашего согласия на распоряжение долей не требуется.

Добрый день. Доля мужа уже выделена и она принадлежит только ему и делиться как совместно нажитая не будет. Если в этой квартире и у вас есть доля, то вы участники общедолевой собственности и при продаже своих долей обязаны соблюдать право преимущественной покупки. Подарить долю может и согласие не требуется.

Браке была приобретена квартира и поделена с супругом по 1/2 доли. Через некоторое время супруг подарил мне свою долю по договору дарения. Теперь я одна собственница квартиры. С мужем в разводе. Могу ли я продать квартиру без его согласия?

[b]Добрый день![/b]

Вы полноправный собственник квартиры, поэтому да можете.

Добрый день. Если вы зарегистрировали свое право собственности по этому договору дарения, то можете распоряжаться по своему усмотрению. Для отчуждения это необходимо. Согласи мужа не требуется.

Вы можете продать квартиру без согласия мужа. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ согласие супруга нужно для распоряжения общим имуществом супругов. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Родители хотят подарить мне всю квартиру, они в браке. На квартиру у них свидетельство о безвозмездной передачи в собственность, оформленное на папу, подпись только его. В свидетельстве прописана общая долевая собственность. Но без выделения долей. От чьего имени составлять договор дарения? От обоих родителей, или от одного, а второй пишет согласие.

247 ГК РФ распоряжение общей долевой собственностью с согласия всех ее участников-папа лишь долю вам может подарить свою.

От двух собственников родителей договор. В простой письменной форме, сдадите в МФЦ.

Могу ли я подарить квартиру без согласия супруга, если квартира получена мной до брака по завещанию (принята по завещанию), но оформлена в собственность в браке?

Согласия супруга не требуется.

Добрый день! Да, можете, так вы получили ее по безвозмездной сделке и она не является совместно нажитым имуществом.

Да, имеете право подарить без согласия мужа.

Конечно можно.
Вообще завещание составляется тайно, без свидетелей.
Лишь бы наследство по завещанию принадлежало наследодателю.
В общем согласие не нужно.

Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?

Согласие супруга не требуется. Может подарить.

Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. – ст. 209, 210 ГК РФ.

Здравствуйте, Валерий,
если 1/2 квартиры на имя жены приобретена в браке за совместные деньги (не подарена, не получена в наследство), то понимаете правильно – это совместно нажитое имущество.

1. На данный момент – могут, хотя на продажу доли супруги все равно придётся получать Ваше согласие (хотя есть варианты обойтись и без такового).
2. Вам ничего не мешает заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества (по пункту 2 статьи 38 СК РФ) и оформить свою законную 1/4 доли от квартиры в свою собственность. Как вариант, если она не согласна идти к нотариусу – решить тот же самый вопрос в районном суде. Даже если Вы состоите в зарегистрированном браке – закон этому не препятствует. Такие дела.

(текст отредактирован 10.02.2020, 17:28)

Здравствуйте Валерий
Вы противоречите себе, с одной стороны вы заявляете о том, что 1/2 доля принадлежит супруге и в то же время 1/2 принадлежит вам! На первый взгляд как указано в документе (свидетельство, выписка из ЕГРН), так и есть.

(текст отредактирован 10.02.2020, 17:23)

Вам на сегодняшний день в этой квартире ничего не принадлежит, т.к. раздел супружеской собственности не произведен, ни по нотариальному соглашению, ни в судебном порядке. По поводу продажи либо иного отчуждения супружеской доли – в силу статьи 35 СК РФ, при продаже общей недвижимости предполагается, что продавец действует с согласия своего супруга. Но супруг, чье согласие не было получено, может через суд признать сделку недействительной, на что уйдут лишние усилия, поскольку именно Вам придется доказывать, что такое согласие действительно требовалось, но не получалось. Поэтому Вам разумнее всего будет либо сходить с женой к нотариусу и заключить соглашение о разделе данной доли по 1/4 на каждого (с последующей перерегистрацией в Росреестре), либо решать вопрос в суде.
Такие дела.

У нас с мужем в браке куплена квартира, у каждого по 1/2 доле. Если мы собираемся разводиться, может ли он подарить свою долю другому человеку без моего согласия, находясь еще в браке?

Свою долю муж может подарить хоть в браке, хоть вне брака. Вашего согласия не требуется.

У нас с мужем в браке куплена квартира, у каждого по 1/2 доле. Если мы собираемся разводиться, может ли он подарить свою долю другому человеку без моего согласия?

Добрый день!
После расторжения брака, бывший супруг может со своей долей делать что угодно, без вашего согласия.

Вопрос такой: женщина купила квартиру в Питере, но право собственности на нее оформила ее дочь, состоящая в браке сне гражданином РФ. Теперь дочь хочет подарить квартиру матери. Нужно ли согласие ее супруга? В какой форме? Простым договором без нотариуса? Или доверенностью без нотариуса можно ли оформить его согласие? Сергей.

Если квартира приобреталась по договору купли-продажи, где дочь выступает покупателем, и при этом сделка была совершена в период брака, то квартира в силу закона является общим имуществом супругов. Согласие супруга в данном случае нужно.
А сделку можно оформлять в простой письменной форме, без обращения к нотариусу.

Отчуждение квартиры (дарение), приобретенной в браке, производится с согласия второго супруга. Согласия супруга оформляется только нотариально. При подаче документов на перехода права собственности на квартиру с дочери на мать нотариальное согласие предоставляется вместе с остальными документами.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских