Бывшая жена просит сделать ремонт

Звонит БЖ моего мужа и предлагает нам сделать частично ремонт в ее квартире. Т.е. ремонт в детской комнате, где живет его дочь 16 лет и ее дочь от второго брака 6 лет. Ремонт предполагает замену окон на пластиковые, ну и обновить потолок, обои, полы. Я у нее интересуюсь, почему ее муж не сделает в своем доме ремонт? Ответ прост – ну ты знаешь, сколько мой получает, нам самим не потянуть. А вы себе такой ремонтище сделали, так не ужели дочке косметику не осилите и окна не поставите! Поясню, что дочь мужа полностью на нас финансово. Одежда, репетиторы, врачи, отдых, телефон, компьютер, как и их содержание. С мамы требуем обеспечивать питание, но и то фрукты частенько покупаем сами. Упрекнуть мужа, как отца, я не могу. БЖ отнюдь не бедствует, зп не плохая, замужем, но есть у нее такая привычка при любых обстоятельствах прибедняться, ныть и клянчить.
Думала, могли бы и помочь с ремонтом, но взбесила меня эта манипуляция: “Сами то вон какой ремонт отгрохали, а дочке то что не можете?” и еще наличие ее мужа в квартире. Как-то странно просить о помощи там, где сами все могут решить. Вечером она будет перезванивать. Кто что посоветует?

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 14:07

Гость 105

[2864217607] – 27 июля 2011, 14:57

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 15:05

Может у ее 2 мужа средств нет,думаю правильно сделать ремонт для дочери,это даже не благородство…У меня такая ситуация-попросила для дочери в комнате ремонт сделать-сделал,но у него с женой чуть ли не до развода дошло,жалко видимое ей его денег-хоть сами не нуждаются-ремонт у нее сделан давно…

[1525296108] – 27 июля 2011, 15:23

Если есть деньги, то почему отец не может сделать ремонт в комнате дочери?

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 15:25

Гость

жалко видимое ей его денег-хоть сами не нуждаются-ремонт у нее сделан давно…

Гость

[4200594847] – 27 июля 2011, 15:26

Бред полнейший! я за помощь детям, но тут какая-то крайность! В доме есть мужик, а БМ ремонт будет делать?! А этому самому мужику не в па д лу? Ответьте ей, что вы не хотите так опускать ее мужа:)), когда дочь будет жить отдельно, тогда и будете ей помогать с ремонтами, а сейчас очень хорошо финансово помогаете. Проще в такой ситуации дочь к себе переселить. Жесть какая-то.

Гость

[1835626650] – 27 июля 2011, 15:27

Гость

[4200594847] – 27 июля 2011, 15:29

Если б БЖ одна жила, без мужа, я б еще поняла, женщине не потянуть ремонт самой, но тут ей самой за своего мужа не стыдно, там же и его ребенок живет! Как-то в па д лу выпрашивать у бывшего, позорить свою семью. И откуда она знает про ваш ремонт, она к вам в гости что ли ходит?

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 15:31

Автор

Гость 2, а Вы ей ремонт делать помогали?

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 15:32

Если есть деньги, то почему отец не может сделать ремонт в комнате дочери?

10.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 15:34

Гость

11.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 15:35

Гость

12.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 15:36

Гость

что плохого-что мой БМ в комнате у дочери ремонт сделал,его 2-я жена развонялась конечно,но я ему очень благодарна-все для дочери делает…

13.

sweet kitten

[3120832139] – 27 июля 2011, 15:38

Это уже край конечно, Вы и так учавствуете плотно в содержании ребёнка, так дело дойдёт и до туалета с кухней, которой тоже пользуется дочка. Кошмар просто!!!

14.

лада

[2813950340] – 27 июля 2011, 15:43

Автор

Звонит БЖ моего мужа и предлагает нам сделать частично ремонт в ее квартире. Т.е. ремонт в детской комнате, где живет его дочь 16 лет и ее дочь от второго брака 6 лет. Ремонт предполагает замену окон на пластиковые, ну и обновить потолок, обои, полы. Я у нее интересуюсь, почему ее муж не сделает в своем доме ремонт? Ответ прост – ну ты знаешь, сколько мой получает, нам самим не потянуть. А вы себе такой ремонтище сделали, так не ужели дочке косметику не осилите и окна не поставите! Поясню, что дочь мужа полностью на нас финансово. Одежда, репетиторы, врачи, отдых, телефон, компьютер, как и их содержание. С мамы требуем обеспечивать питание, но и то фрукты частенько покупаем сами. Упрекнуть мужа, как отца, я не могу. БЖ отнюдь не бедствует, зп не плохая, замужем, но есть у нее такая привычка при любых обстоятельствах прибедняться, ныть и клянчить.Думала, могли бы и помочь с ремонтом, но взбесила меня эта манипуляция: “Сами то вон какой ремонт отгрохали, а дочке то что не можете?” и еще наличие ее мужа в квартире. Как-то странно просить о помощи там, где сами все могут решить. Вечером она будет перезванивать. Кто что посоветует?

15.

лада

[2813950340] – 27 июля 2011, 15:46

Гость

У меня такая ситуация-попросила для дочери в комнате ремонт сделать-сделал,но у него с женой чуть ли не до развода дошло,жалко видимое ей его денег-хоть сами не нуждаются-ремонт у нее сделан давно…

16.

Гость

[3790832066] – 27 июля 2011, 15:48

17.

Гость

[3790832066] – 27 июля 2011, 15:53

лада

соглашайтесь, но пусть сначала ее семья вам поможет.

вы ремонт сделали – вам может надо мебель обновить? пусть они вам оплатят пооловину новой кухни. Или новую машину купят. Или хороший семейный отдых оплатят.

если вы все такие понимающие, лучшие друзья и во всем друг другу помогаете.

18.

Гость

[3580824670] – 27 июля 2011, 15:59

С какой такой стати? Я бы устроила скандал со всеми вытекающими. Алименты платятся? Платятся. Вот из них пусть ремонт и делают. Остальное – не мои проблемы.

19.

Вика

[2639747690] – 27 июля 2011, 16:03

Что посоветовать? Послать куда подальше и надолго! Вот за что и ненавижу бывших жен, так это за то, как они виртуозно умудряются манипулировать своими БМ с помощью общих детей!

20.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 16:12

лада

соглашайтесь, но пусть сначала ее семья вам поможет. вы ремонт сделали – вам может надо мебель обновить? пусть они вам оплатят пооловину новой кухни. Или новую машину купят. Или хороший семейный отдых оплатят. если вы все такие понимающие, лучшие друзья и во всем друг другу помогаете.

21.

Гость

[3790832066] – 27 июля 2011, 16:13

Вика

22.

Гость

[3790832066] – 27 июля 2011, 16:14

Автор

В самом деле, чего это я? Лада, спасибо вам за этот пост! Я иногда теряю чувство реальности с постоянным нытьем и плачами БЖ. Если задуматься, то наши семьи в равных условиях находятся. В нашем городе средняя зарплата 15 тысяч, БЖ получает 28, ее муж не знаю сколько. Наша с мужем месячная прибыль в среднем 55 тысяч. В обоих семьях есть младшие дети. Чего бы, для разнообразия, им не сделать нам приятное…

23.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 16:18

Вика

24.

Гость

[3580824670] – 27 июля 2011, 16:19

Гость

А где вы видите манипуляцию? Я не разделяю позицию БЖ Автора, все -таки у нее есть муж, но в принципе, общий ребенок — общие проблемы.

25.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 16:20

Гость

Просто интересно, с какой стати? БЖ вам своих детей не оставляла.

26.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 16:30

Гость

27.

Гость

[3580824670] – 27 июля 2011, 16:31

Автор

БЖ высказывает опасения, что дочь скоро станет совершеннолетней и захочет квартиру разменять, выселит ее в коммуналку.

Автор

Отдельное жилье для дочери – это наша больная тема. Уже год БЖ предлагает нам прописать временно дочь и моего мужа ко мне в квартиру. Она хочет сделать приватизацию квартиры только на себя. Потом обещает прописать дочь обратно. Муж категорически против. Квартира, в которой они живут это квартира его тети, которая в далекие времена отдала квартиру им, а сама съехалась с его мамой. Муж против приватизации только на БЖ, т.к. квартиру оставил им только из-за дочки, разумеется, и боится, что БЖ вообще может дочь оставить без жилья в будущем. Да и не хочет, что б квартира его родственников делилась со вторым ребенком жены хоть и по наследству. БЖ высказывает опасения, что дочь скоро станет совершеннолетней и захочет квартиру разменять, выселит ее в коммуналку.

29.

sweet kitten

[3120832139] – 27 июля 2011, 16:44

Приватизация только на дочку вашего мужа и разговаривать тут не о чем, потому что не было бы ребёнка, жила бы БЖ на улице. И это её проблемы, выстроить с дочерью такие отношения, чтобы в будущем она не выперла всё их семейство на улицу. Жесть вообще….

30.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 16:51

sweet kitten

31.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 16:55

Приватизация только на дочь не получится уже, БЖ прописалась в ту квартиру еще во время их брака. От доли в приватизации она, конечно, не откажется. Муж старается кв.метров своей дочки хотя бы не упустить. А так конечно анекдот. Когда мы познакомились с ним, он жил в квартире своей матери, но платил коммуналку в той квартире, где жила его дочь. При том, что туда давным давно вселился новый муж его БЖ.

32.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 17:01

Автор

33.

Кэт

[716287254] – 27 июля 2011, 17:11

34.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 17:11

Гость

Может любит ее до сих пор,если говорить нормально не могут и 5 минут,обычно если люди охладевают друг к другу-находится понимание….

35.

Кэт

[716287254] – 27 июля 2011, 17:13

Гость

36.

sweet kitten

[3120832139] – 27 июля 2011, 17:17

Я тащусь вообще, от наглости БЖ)))) Ну раз у неё прокатывают такие фируля, чтож как говорится не пользоваться…Ваш муж получается тащит 2 семьи.

37.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 17:20

Автор

Маслица в огонь подлить пытаетесь? ))

Такой любви никому не пожелаешь. БЖ склонна к истерикам с рыданиями и завываниями, мой муж не выносит ее манеры общаться.

Гость

АвторМаслица в огонь подлить пытаетесь? ))

39.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 17:23

37, Гость, женщинам обделенным мужским вниманием, свойственно пребывать в иллюзии по поводу вселенской любви к ним. Так, что Вы не делайте переносов с личного на постороннее Вам и не троллите так жирно.

40.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 17:27

che rnova

ГостьАвторМаслица в огонь подлить пытаетесь? ))

Такой любви никому не пожелаешь. БЖ склонна к истерикам с рыданиями и завываниями, мой муж не выносит ее манеры общаться.Но любил же он ее как мужик-несмотря на то что стерва и т.д,значит притягивало что-то,ничего просто так не бывает,если уж сделает ремонт-точно ее любит,не дочь-бывшую…вот слишком скудные данные(по моему) чтоб делать такие глобальные выводы о любви….

41.

Кэт

[716287254] – 27 июля 2011, 17:27

Гость

АвторМаслица в огонь подлить пытаетесь? ))

42.

Кэт

[716287254] – 27 июля 2011, 17:31

Кэт

Автор, хватит позволять вешать себе на шею всех подряд. Я думала только моя НЖ такая наглая, так ваша еще хуже. .

43.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 17:31

Автор

Гость

che rnovaГостьАвторМаслица в огонь подлить пытаетесь? ))

45.

sweet kitten

[3120832139] – 27 июля 2011, 17:40

Кэт

и столько времени бы в пустую не потеряла в первом браке.

46.

Мулине

[1714606542] – 27 июля 2011, 17:41

А новый муж БЖ и их младший ребенок где прописаны?

47.

Кузя

[425276555] – 27 июля 2011, 17:43

Автор, я думаю, что послать её надо куда подальше культурным текстом. Скажите, чтоб не смотрела в ваш кошелек и не считала ваши деньги, а подумала, как бы сделать недорогой ремонт. И если муж и правда платит алименты, пусть с них и откладывает. Или её второй муж совсем уж безрукий?

48.

Автор

[2154474544] – 27 июля 2011, 17:44

Гость

Троллить жирно?Я просто высказала свое мнение и все…

49.

Мулине

[1714606542] – 27 июля 2011, 17:44

che rnova

Гостьche rnovaГостьАвторМаслица в огонь подлить пытаетесь? ))

50.

Гость

[750313003] – 27 июля 2011, 17:45

che rnova

Гостьche rnovaГостьАвторМаслица в огонь подлить пытаетесь? ))

Источник

В 2006 году супруги купили однокомнатную квартиру в новостройке. Заплатили 500 тысяч рублей. Через 8 лет они развелись, так и не дождавшись сдачи дома. Право на квартиру поделили поровну через суд.

Екатерина Мирошкина

экономист

Когда дом все-таки сдали, бывшие муж и жена стали собственниками общей квартиры — у каждого было по ½. Квартира была без отделки, и, чтобы туда въехать, мужчина затеял ремонт. Потратил на него 715 тысяч рублей. Только закончил отделку — и тут появилась бывшая жена. Хочу, мол, вселиться в квартиру, дай мне ключи, и так-то тут хорошо стало с ремонтом, любо-дорого посмотреть. И хотя мужчина не пускал ее в квартиру, где уже жил с новой семьей, но она там прописалась — собственник же.

Мужчина потребовал оплатить половину ремонта. А еще компенсировать расходы за коммунальные услуги. Но требовать это он стал в суде, потому что отдавать ему 450 тысяч рублей бывшая жена не собиралась.

Почему бывший муж потребовал компенсацию?

Застройщик сдал квартиру вообще без отделки — жить в ней было нельзя. Он потратил много денег на ремонт и каждый месяц оплачивает коммуналку. Но у квартиры есть еще один собственник — бывшая жена. Она тоже должна нести расходы по содержанию своего имущества. Тем более суд сказал отдать ей ключи и пустить в квартиру.

Раз она не платит, но хочет здесь жить, пусть компенсирует половину:

За ремонт — 370 000 Р.
Коммунальные услуги — 14 000 Р.
Проценты за пользование чужими деньгами — 59 000 Р.
А еще пошлину.

Итого почти 450 тысяч рублей.

Что возразила бывшая жена?

Ей принадлежит половина квартиры. Значит, она имеет полное право ею пользоваться и жить там.

Отремонтированная квартира — это прекрасно. Но согласия на ремонт женщина не давала. Тем более на такой дорогой. И платить за него она не согласна. Ее никто не предупреждал о ремонте, никто не спрашивал ее мнения, она не видела смету и вообще сомневается, что эти работы столько стоили. Получается, ее жилье улучшили без ее ведома. Пользоваться этим женщина будет, если захочет, а вот платить не будет.

Тем более бывший муж не пускает ее в квартиру, хотя обязан по решению суда.

Что сказали суды?

Если у квартиры два собственника, платить за ее содержание должны оба. Неважно, что супруги бывшие и у них раздельный бюджет.

Но это очевидно только с обязательными платежами. За коммунальные услуги бывшая жена должна половину с процентами — 16 тысяч рублей.

С ремонтом сложнее. Фактически мужчина улучшил часть квартиры, которая ему не принадлежит. То есть он действовал в интересах жены, но у нее не спросил.

Женщина не соглашалась на ремонт, и ее не предупреждали. А по закону были должны. Раз такое дело, то оплачивать ремонт она не обязана.

Отдайте этой женщине ключи и не мешайте ей пользоваться квартирой. За ремонт она никому ничего не должна. Надо было согласие получать.

Мужчина и правда сделал ремонт без согласия бывшей жены. Но это не действие в чужих интересах без поручения, как посчитали две инстанции. Нужно было, чтобы женщина осталась довольна ремонтом и ее мнение учли. А она недовольна и говорит, что даже не знала об этом. Так что применять статью про действие в чужих интересах и требовать согласия бывшей жены не получится. Это неправильное толкование закона.

Тут работает другая норма. Женщина — собственник и должна содержать квартиру: оплачивать услуги ЖКХ, налоги и капремонт. А еще она должна сохранять квартиру в том состоянии, чтобы в ней можно было жить. Новостройку сдали без отделки — жить в ней нельзя.

Когда бывший муж сделал ремонт, он превратил квартиру в пригодную для жизни. Иначе по назначению ее использовать никто бы не мог. Если супруги не договорились по поводу расходов, это еще не значит, что бывшая жена ничего не должна. Нужно посчитать, сколько денег хватило бы на разумный ремонт. Может быть, и не 715 тысяч рублей, но суды даже не пробовали оценить смету.

В итоге они все нарушили и вынесли неправильное решение. Считать, что бывшие супруги или другие собственники долей в квартире ничего друг другу не должны, раз не общаются или враждуют, неправильно.

Один отремонтирует — другой за это заплатит.

Итог. Решения двух судов отменили, а дело пересмотрели. Суд решил, что 715 тысяч рублей — это разумные расходы. С учетом неустойки бывшая жена заплатит 415 тысяч рублей за ремонт в квартире, где живет ее бывший супруг со своей новой семьей. Компенсация за коммуналку тоже в силе. Хотя женщина даже не могла попасть в квартиру, но она оказалась должна сотни тысяч.

Есть решение суда о том, что она имеет право пользоваться квартирой и ей должны отдать ключи. Но реализовать это право ей будет не так просто, а вот деньги по исполнительному листу у нее запросто спишут со счета. Или придется отказаться от своей доли, чтобы не платить.

Как не остаться в должниках после развода?

Если после развода у вас в собственности есть общее жилье, лучше его разделить: разменять квартиру или решить вопрос с денежной компенсацией.

Иметь что-то общее с чужим человеком опасно не только из-за компенсации ремонта. Если квартира уже с ремонтом, отсудить такую компенсацию будет сложно. Хотя замену окон, дверей или труб в ванной придется возмещать, даже если в квартиру вообще не удается попасть.

Гораздо хуже, если второй собственник задолжает по кредиту или причинит кому-то вред. Например, затопит соседей. Приставы придут и опишут все имущество в квартире. Придется доказывать, кто на самом деле платил за телевизор, дорогой моноблок и кухонный гарнитур. А соседи отсудят компенсацию с обоих собственников.

Тем более опасно не оформлять официальный развод, если не живете вместе. Потом придется делить не только имущество, но и долги.

Собирайте документы всегда и на все.

Получайте почту: вас могут уведомить о ремонте, продаже доли или выписке из квартиры. Если не получили письмо, это не значит, что вас не уведомили.

При любых сомнениях обращайтесь к юристу. Не ждите, пока запахнет жареным и к вам в квартиру приедет многодетная мать или семья мигрантов, которые внезапно стали собственниками 1/30 в квартире.

Если совладельцам принадлежит небольшая доля, обратитесь в суд и потребуйте, чтобы вам ее продали. Так можно.

Заключите брачный договор, даже если не думаете о разводе. Но это тоже нужно делать с холодной головой, потому что иногда жилье теряют именно из-за брачного договора.

Источник