Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

аукционная документация по продаже муниципального имущества: Реестровый номер торгов: 19А-15/18

 

 

                                           УТВЕРЖДАЮ:

                 

         Глава администрации

                           сельского    поселения

                           «Село       Муромцево»

                           Бабынинского района

                           Калужской      области

                           ________А.И. Клишин 

                                                                                    

                                                                    Реестровый номер торгов: 19А-15/18

 

 

 АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 по продаже муниципального имущества:

           

- объект незавершенного строительства, назначение не указано, площадь 78,2 кв.м., степень готовности  56%,  адрес:  Калужская область,   р-н Бабынинский, с. Муромцево,   д. 128, кадастровый номер: 40:01:050202:982;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер   40:01:050202:1041, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 577 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д.128.

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.

                                     

 

      

I. Информационное сообщение о проведении 1 марта 2018 г.

аукциона по продаже муниципального имущества

 

Продавец: Администрация муниципального образования сельского поселения «Село Муромцево» Бабынинского района Калужской области.

Основание проведения торгов: Постановление администрации муниципального образования сельского поселения «Село Муромцево» Бабынинского района Калужской области от 04.12.2017 № 109.

Организатор торгов: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

Форма торгов (способ приватизации): аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Информация о предыдущих торгах: аукцион от 30.11.2017 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: 1 марта 2018 г. в 10:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.

Определение участников аукциона состоится 28 февраля 2018 г. в 14:10 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 31 января 2018 г. по 26 февраля 2018 г. по рабочим дням с 8:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 5, каб. 1. 

Предмет аукциона: продажа муниципального имущества:

- объект незавершенного строительства, назначение не указано, площадь 78,2 кв.м., степень готовности 56%, адрес: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д. 128, кадастровый номер: 40:01:050202:982;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер   40:01:050202:1041, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 577 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д.128.

Ограничение (обременение) права: содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160.40.00.2.97. Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

Начальная цена имущества (согласно данным независимой оценки): 409 000 руб. (без учета НДС), в том числе стоимость объекта незавершенного строительства – 43 000 руб. (без учета НДС), земельного участка – 366 000 руб. (НДС не облагается).

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 20 450 руб.

            Сумма задатка (20% начальной цены): 81 800 руб.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке единым платежом в форме безналичного расчета в рублях на счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104  «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК 0000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно не позднее 26 февраля 2018 г.  Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии со статьей 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ (далее – Закон № 178-ФЗ) и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

2. Претенденты – юридические лица представляют:

            - заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

4. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5. К данным документам прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Требования к оформлению представляемых документов: все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Претендент имеет право до признания его участником аукциона отозвать зарегистрированную заявку посредством уведомления в письменной форме.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества (в соответствии со статьей 5 Закона № 178-ФЗ):

1. Покупателями государственного или муниципального имущества могут быть любые физические или юридические лица, за исключением:

- государственных или муниципальных унитарных предприятий, государственных или муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации имущества.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов, указанный в информационном сообщении.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола об итогах приема заявок и определения участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

            Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. 

  Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления победителем денежных средств в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный победителем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты имущества.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона, претендентам, не допущенным к участию в аукционе – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

   При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Уплата НДС осуществляется в порядке, установленном действующим налоговым законодательством РФ.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенное имущество возлагаются на покупателя.

С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора о задатке, условиями договора купли-продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах: www.torgi.gov.ru, http:admbabynino.ru. Контактный телефон - (4842) 57 55 65. Осмотр имущества по осуществляется   по согласованию с продавцом, тел: (48448) 2 17 31.

 

II. Условия участия в аукционе

 

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по установленной форме (Приложение 1) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись (Приложение 2) представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % начальной цены в соответствии с договором о задатке (Приложение 3) на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия организатором.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

 

III. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

 

  В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

  Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

  а) аукцион проводится в срок, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона;

  б) аукцион ведет аукционист;

  в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки), участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона;

  г) аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;

  д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

  е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

  ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

  з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

  и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

  к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах;

  л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

  Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

  При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются.

  Согласно п. 14 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с проектом договора купли-продажи (Приложение № 4) Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

  Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Приложение 1

Заявка на участие в аукционе 01.03.2018

 (составляется в 2 экземплярах)

_________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес проживания физического лица, подающего заявку)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

или _____________________________________________________________________________________________

(полное наименование, место нахождения юридического лица, подающего заявку, номер и дата регистрации, ИНН)

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице___________________________________________________________________________________________

(должность, ФИО руководителя)

_________________________________________, действующего (ей) на сновании___________________________,

 именуемый(ая/ое) далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества:

- объект незавершенного строительства, назначение не указано, площадь 78,2 кв.м., степень готовности 56%, адрес: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д. 128, кадастровый номер: 40:01:050202:982;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер   40:01:050202:1041, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 577 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д.128.

С состоянием продаваемого имущества ознакомлен.

Обязуюсь:

1) соблюдать условия участия в аукционе, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте в сети Интернет, а также условия настоящей заявки;

2) соблюдать организационные требования и основные правила проведения аукциона;

3) при победе на аукционе подписать протокол об итогах аукциона и заключить с продавцом договор купли-продажи имущества в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, а также оплатить приобретаемое на аукционе имущество в порядке и сроки, определенные договором купли-продажи;   

4) в случае нарушения обязанностей по заключению договора купли-продажи, в том числе при уклонении от заключения, или отказа – нести имущественную ответственность в форме утраты внесенной суммы задатка.

                Претендент осведомлен о том, что организатор торгов не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

                Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки задаток в размере ____________________________ руб. перечислен на счет Организатора торгов по платежному поручению (квитанции) от «___»_____________2018  г. №___

 

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Получатель платежа _____________________________________________________________________________

Счет ____________________________________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии) _______________________________________________________________

Наименование банка______________________________________________________________________________

БИК____________ к/с______________________ ИНН (банка)_____________КПП (банка)___________________

ИНН/КПП (юр. лица) _______________________ ИНН (ИП)______________

 

  Даю согласие Бюджетному специализированному учреждению «Фонд имущества Калужской области» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку моих персональных данных, включающих (но не ограничиваясь) фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, паспортные данные, а также все иные персональные данные, относящиеся к моей личности, и предусмотренную пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», включая сбор, систематизацию, хранение, использование, публикацию, в том числе на размещение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а также на передачу уполномоченному органу (организатору торгов) для заключения проекта договора.

___________________________________________________________________                  __________________________________

                              Претендент (уполномоченный представитель претендента)                                                                                                                                                        Подпись

                                Фамилия Имя Отчество (полностью)                                                                         (необходимо указать реквизиты доверенности,

                                                                                                                                                                             в случае подачи заявки представителем)

   М.П.                                                                                                           «_____ » ____________ 2018 г.

 

(заполняется организатором торгов)

 

 

Заявка №_______________ Принята  в ______час. _______мин. «_____»__________________2018 г.

 

 

Подпись лица, принявшего заявку__________________ (________________________________________)

Приложение 2

ОПИСЬ документов,

представленных Претендентом на участие в аукционе 01.03.2018 по продаже муниципального имущества:

_____________________________________________________________________

                                                                                   (составляется в 2 экземплярах)

 

Претендент______________________________________________________________________ (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

 

 

№ п/п

Наименование документа

Кол-во листов

1.

 

Заявка на участие в аукционе

 

2.

Доверенность на осуществление действий представителем от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия.

 

 

Для физических лиц:

3.

Документ, удостоверяющий личность (копия всех листов)

Для юридических лиц:

4.

Заверенные копии учредительных документов.

 

5.

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

 

6.

Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании).

 

 

 

 

 

 

Документы передал_______________________________________      ______________________

                                                Претендент (уполномоченный представитель претендента)                             Подпись

(Фамилия Имя Отчество (полностью)                                         (необходимо указать реквизиты доверенности,

                                                                                                                                                                            в случае подачи заявки представителем)

 

                                                                                                                                                                   

 

(заполняется организатором торгов)

 

   Заявке присвоен номер № ______________

 

   Заявку и вышеперечисленные документы принял_________________/___________________/                   

                                                                                                                                                             (подпись)

 

М.П.                                                                                                 «_____»______________ 2018 г.

                                                                                                                                                                   

Отказ в регистрации заявки: час. _________ мин._________       «_______»________________2018 г.

 

Основание отказа____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

 

 

Подпись уполномоченного лица организатора торгов   ____________________________________________

Приложение 3

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г. Калуга                                                                                                        « ____»______________ 2018г.

 

Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», в лице директора Мазиной Нины Алексеевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и_______________________________________________________                                                                                                                                                                                                           ____________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица)

именуемый/ая/ое в дальнейшем Претендент, в лице_________________________________________ ____________________________________________________________________________________________,

действующего/ей на основании ________________ (доверенности от « __ » ____________ 20__ г. № _____), с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002  № 585, заключили настоящий Договор  о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

 

1.1. Для участия в аукционе 01.03.2018 по продаже муниципального имущества:

- объект незавершенного строительства, назначение не указано, площадь 78,2 кв.м., степень готовности 56%, адрес: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д. 128, кадастровый номер: 40:01:050202:982;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер   40:01:050202:1041, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 577 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Муромцево, д.128, (далее – имущество) Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере _________________ руб. ___коп. (____________________________________________руб. _____ коп.) (далее задаток), а Организатор торгов принимает задаток на следующие реквизиты: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104 «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК 0000000 - задаток на участие в аукционе).

            1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате имущества в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

2. Передача денежных средств

 

            2.1. Претендент обеспечивает поступление суммы задатка на счет Организатора торгов в установленный в информационном сообщении срок, а именно не позднее 26 февраля 2018 г.  

2.2. Подтверждением внесения задатка на счет Организатора торгов является выписка из его счета, которая представляется в комиссию по проведению аукциона.

2.3. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора торгов, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционе не допускается.

2.4. Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка Претенденту в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со ст. 3 настоящего Договора.

2.5. Возврат денежных средств в соответствии со ст. 3 настоящего   Договора осуществляется на следующие реквизиты:

 

Получатель платежа ______________________________________________________________________

Счет _____________________________________________________________________________________

№ пластиковой карты (при наличии) ________________________________________________________

Наименование банка_______________________________________________________________________

БИК____________ к/с______________________ ИНН (банка)____________КПП (банка)_____________

ИНН/КПП (юр. лица) _______________________ ИНН (ИП)________________

 

3. Возврат денежных средств

 

3.1. В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет, указанный в п.2.5. настоящего Договора в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Организатор торгов перечисляет сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.3. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка в течение в течении 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

3.4. Задаток победителя аукциона по продаже имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

   3.5. В случае привлечения агента или юридических лиц задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты имущества и подлежит перечислению агентом или указанными юридическими лицами соответственно в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

   3.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

3.4.  В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок Организатор торгов перечисляет сумму задатка не позднее чем 5 дней со дня поступления получения Организатором торгов письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.7. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов обязуется возвратить задаток Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.8. В случае отмены проведения аукциона Организатор в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5. настоящего Договора.

 

4. Срок действия Договора

 

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

 - исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

 - при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты приобретаемого объекта приватизации в предусмотренных настоящим Договором случаях;

 - по иным основаниям, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.2.Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между ними, при не достижении согласия   рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.       

4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

5. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

                      Организатор торгов

Бюджетное специализированное учреждение

«Фонд имущества Калужской области»

248000 г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5

ИНН 4000000216, КПП 402701001                            БИК 042908001

р/с 40601810100003000002 в отделении Калуга г. Калуга, к/с –                                                         получатель платежа Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840)

КБК 00000000000000000000 ДК 0000000

ОКТМО 29701000

 

Претендент

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

            Местонахождение (место жительства)

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

ИНН/КПП (для юр. лица) __________________

_________________________________________

 

 

Подписи Сторон:

От имени Организатора торгов

 

________________ Н.А. Мазина

М.П.

 

От имени Претендента

 

_______________ (________________________)

М.П.

 

Приложение 4

Проект договора

Д О Г О В О Р

купли – продажи муниципального имущества

 

с. Муромцево                                                                                                                     «____»___________2018г.

 

           На основании протокола об итогах продажи муниципального имущества  №____ от____________2018 г.,  администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Муромцево», в лице Главы  администрации  Клишина  Андрея  Ивановича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», и _____________________________ (Ф.И.О., дата, место рождения, адрес гражданина или наименование юр.лица, ИП, ОГРН), именуемый  (-ая,-ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны»,  заключили настоящий Договор  о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

            1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):

1.1.1. объект незавершенного строительства, назначение: не указано, площадь застройки 78,2 кв.м., кадастровый №40:01:050202:982, степень готовности 56%, адрес (местонахождение объекта): Калужская область, Бабынинский район, с. Муромцево, д. 128 (далее – Объект);

1.1.2. земельный участок с кадастровым №40:01:050202:1041, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 577 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Бабынинский район, с. Муромцево, д. 128 (далее – Земельный участок).

            1.2. Указанный в п. подп. 1.1.1. п. 1.1. настоящего Договора, Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Решения от 26.10.2015г. Дело №2(4) - 405/2015, выдавший орган: Сухиничский районный суд Калужской области, дата вступления в законную силу: 27.11.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 40 АА №136631, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 14.12.2015г.

            1.3. Указанный в подп. 1.1.2. п. 1.1. настоящего Договора, Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании абзаца 2 пункта 3 статьи 3.1. Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 40 АА №137736, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области 29.04.2016г.

           

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена устанавливается в размере, предложенном победителем торгов в соответствии с протоколом о результатах продажи муниципального имущества, и составляет_________________________ рублей (без НДС), в том числе цена Здания ____________________рублей (без НДС), цена Земельного участка ____________________________________рублей (НДС не облагается).

            2.2. Оплата цены по договору осуществляется путем перечисления Покупателем цены, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, единовременно, за вычетом суммы задатка, в размере ______________   рублей, в том числе за Здание _____________________________ рублей, за Земельный участок _____________________________ рублей, на счет, указанный Продавцом, в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания настоящего Договора.

           2.3. Оплата производится в рублях по следующим реквизитам.

Получатель платежа: УФК по Калужской области (Администрация МО СП «Село Муромцево»)

ИНН 4001005048, КПП 400101001, БИК 042908001, р/с 40204810600000000106 в Отделение Калуга г.Калуга, Код бюджетной классификации:

003 11406025100000430 – за земельный участок, ОКТМО 29602420;

003 11402053100000410 – за объект, ОКТМО 29602420.

           Подтверждением перечисления суммы платежа является платежный документ с отметкой банка.

 

3.ПЕРЕДАЧА   ИМУЩЕСТВА

            3.1. Продавец передает, а Покупатель принимает Имущество по акту приема-передачи, подписанному не позднее чем через 5 календарных дней после полной оплаты Имущества и поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

 

4.ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

          4.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

 

5.  ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

          5.1. Продавец обязуется:

          5.1.1.Передать Имущество в собственность Покупателя.

          5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации и оформления перехода права собственности на Имущество.

          5.2.Покупатель обязуется:

          5.2.1.Оплатить цену Имущества в сроки и в порядке, установленном п. 2 настоящего Договора и предоставить Продавцу документы, подтверждающие оплату, в том числе платежное поручение с отметкой банка.

          5.2.2.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Имущ6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

           6.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

           6.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. настоящего Договора.

             6.3. Во всем, что не предусмотрено  настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим  законодательством Российской Федерации.

 

7.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

           7.1.Указанный в подп. 1.1.2. пункта 1.1. Договора, Участок частично входит в охранную зону объектов электросетевого хозяйства.

          7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

           7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ,

          7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

 

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) СП «Село Муромцево», 249217, Калужская область, Бабынинский район, с. Муромцево, д. 1

ИНН 4001005048, р/сч. 402 048 106 000 000 00106, кор/сч. 30101810100000000612, БИК 042908001, УФК по Калужской области (Администрация МО СП «Село Муромцево») ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА г. Калуга.

 

Покупатель:

 

9. ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: 

 

Покупатель: